Раздел 2. Плата за землю

Раздел 2. Плата за землю

Виды владения и пользования землей в городе Сыктывкаре, как правило, являются платными.

Плательщиками земельного налога являются юридические и физические лица обладающие правами собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно-наследуемого владения и временного пользования на земельные участки, а арендной платы за землю - арендаторы земельных участков.

2.1. Оплата и формы платы за землепользование

2.1.1. Пользование земельными участками в МО "Город Сыктывкар" является платным.

2.1.2. Размер и порядок платы за пользование землей устанавливаются Законом "О плате за землю", иными нормативными актами РФ.

2.1.3. В соответствии с Законом РФ "О плате за землю" формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата. Земельный налог и арендная плата являются регулярными земельными платежами.

2.1.4. Не использование земельного участка не может служить основанием для отказа в оплате за землю.

2.2. Принципы установления платы за землю

2.2.1. В целях учета градостроительной ценности, территория г.Сыктывкара разбивается на территориально-экономические зоны.

2.2.2. Ставки арендной платы за землю утверждаются по территориально-экономическим зонам.

2.2.3. Сумма арендной платы, сроки ее внесения и ответственность за несвоевременное внесение арендной платы устанавливаются в договоре аренды.

2.2.4. Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с утвержденными Советом МО "Город Сыктывкар" ставками арендной платы.

2.2.5. Контроль за правильностью и своевременностью уплаты налога за землю осуществляется Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по г.Сыктывкару.

2.2.6. Контроль за правильностью и своевременностью внесения арендных платежей осуществляет Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Сыктывкара.

2.2.7. Не внесение арендной платы за землю в полном объеме в течение двух сроков является основанием для досрочного расторжения договора. Данное условие вносится в договоры аренды земельных участков.

2.3. Льготы

2.3.1. Льготы по плате за землю предоставляются сроком на один год в виде частичного или полного освобождения от земельного налога или арендной платы, отсрочки (рассрочки) внесения платы за землю.

2.3.2. Льготы по плате за землю предоставляются в соответствии с действующим законодательством и решениями Совета до утверждения городского бюджета на следующий финансовый год.

2.3.3. Установленные льготы не принимаются в случае, когда плательщик, имеющий право на льготы, передает земельный участок или расположенные на нем здания, сооружения, помещения в аренду (субаренду) другому лицу, в том числе в качестве компенсации за работы, товары, услуги по договорам о совместной деятельности и иным договорам.