Статья 48. Обязанности землевладельцев

Статья 48. Обязанности землевладельцев и землепользователей

Землевладельцы, землепользователи обязаны:

1) эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;

2) осуществлять комплекс мероприятий по охране земель в порядке, установленном статьями 104-107 настоящего Кодекса;

3) своевременно вносить земельный налог;

4) вести земельно-кадастровую документацию и своевременно представлять в районный, городской Совет народных депутатов отчет об использовании земель;

5) не нарушать права других землевладельцев и землепользователей;

6) вести строительство, руководствуясь действующими строительными нормами и правилами, по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами.

В случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе землевладельца, землепользователя он обязан возместить арендатору в полном объеме все понесенные им убытки.

При прекращении договора аренды по истечении срока землевладелец, землепользователь обязан возместить арендатору стоимость произведенных им затрат на улучшение земель.