Указ Главы Республики Коми от 2 сентября 1997 г. N 238 "О мерах государственной поддержки кредитования строительства и приобретения жилья в Республике Коми"

С изменениями и дополнениями от:

20 октября 1997 г., 3 апреля, 20 ноября 1998 г., 30 апреля 1999 г.

В целях стимулирования граждан (объединений граждан) и отдельных организаций в строительстве и приобретении жилья, а также создания механизма долгосрочного кредитования жилищного строительства в Республике Коми постановляю:

Информация об изменениях:

Указом Главы Республики Коми от 30 апреля 1999 г. N 163 в пункт 1 настоящего Указа внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Считать кредитование жилищного строительства и приобретения жилья через финансово-кредитные организации республики одной из основных задач реализации республиканской комплексной программы "Жилище" с подпрограммой "Свой дом".

Установить, что жилищные кредиты, выданные юридическим лицам, по которым часть процентной ставки компенсируется за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, могут получить граждане, которые способны использовать собственные средства на строительство (приобретение) жилья, независимо от того, состоят ли они на учете по месту жительства или работы как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Указом Главы Республики Коми от 20 ноября 1998 г. N 411 в пункт 2 настоящего Указа внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить, что часть процентных ставок за предоставленные гражданам (объединениям граждан) и юридическим лицам жилищные кредиты компенсируется финансово-кредитным организациям за счет средств республиканского бюджета Республики Коми. При этом компенсации подлежат 2/3 части процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, но не более 2/3 части процентной ставки по существующим кредитным договорам, оставшаяся часть погашается заемщиками кредитов.

Компенсации подлежат жилищные кредиты, выдаваемые финансово-кредитными организациями гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

При недостаточности средств республиканского бюджета Республики Коми на компенсацию части процентных ставок по жилищным кредитам приоритетным правом в получении компенсации пользуются:

малоимущие;

лица, воспитывавшиеся в детских домах и являющиеся детьми-сиротами, а также дети, оставшиеся без попечения родителей;

работники бюджетных учреждений и организаций;

пенсионеры;

студенты;

молодые семьи, возраст каждого члена которых не превышает 30 лет;

лица, проживающие в ветхом и аварийном жилье;

лица, переселяющиеся из районов Крайнего Севера;

инвалиды и участники Великой Отечественной войны и боевых действий на территориях других государств, семьи погибших военнослужащих и приравненных к ним лиц;

лица, проживающие в сельской местности;

военнослужащие, уволенные в запас или отставку, в том числе в связи с сокращением Вооруженных Сил;

многодетные семьи;

инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, семьи, имеющие детей-инвалидов.

3. Утвердить Положение о порядке компенсации из республиканского бюджета Республики Коми части процентных ставок за предоставляемые финансово-кредитными организациями жилищные кредиты гражданам (объединениям граждан) и юридическим лицам любых организационно-правовых форм собственности согласно приложению.

Информация об изменениях:

Указом Главы Республики Коми от 20 октября 1997 г. N 295 пункт 4 настоящего Указа изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Главам администраций городов и районов Республики Коми до 1 ноября 1997 г. подготовить и внести на утверждение местных представительных органов власти проекты решений Советов городов (районов) "Об освобождении от уплаты госпошлины при нотариальном удостоверении договора залога недвижимости лиц, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий".

Контроль за исполнением данного поручения возложить на Администрацию Главы Республики Коми.

5. Министерству финансов Республики Коми выделить в 1997 году для компенсации части процентных ставок за пользование жилищными кредитами 1 млрд. рублей за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на финансирование капитального строительства. Министерству архитектуры, строительства, коммунального хозяйства и энергетики Республики Коми внести соответствующие изменения в программу капитального строительства на 1997 год.

6. Министерству финансов Республики Коми и Министерству экономики Республики Коми при формировании республиканского бюджета Республики Коми на 1998 и последующие годы предусматривать необходимые объемы средств для компенсации части процентных ставок за пользование банковскими кредитами на строительство и приобретение жилья.

7. Рекомендовать предприятиям и организациям различных форм собственности в порядке оказания содействия своим работникам в улучшении жилищных условий предоставлять гарантии на погашение получаемых работниками кредитов на строительство и приобретение жилья, а также частично или полностью погашать их за счет собственных средств.

8. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на Министерство экономики Республики Коми и Министерство финансов Республики Коми.

Глава Республики Коми

Ю.Спиридонов

г.Сыктывкар

2 сентября 1997 года

N 238