Решение Совета МО "Город Сыктывкар" Республики Коми от 22 марта 2004 г. N 10/03-132 "Об утверждении размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению"

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2004 г.

Руководствуясь статьей 15 Федерального закона от 6 мая 2003 года N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг", пунктом 3 постановления Правительства Республики Коми от 15.12.2003 года N 270 "О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год" (с изменениями и дополнениями от 24.02.2004 года), статьей 14 Устава муниципального образования "Город Сыктывкар", на основании проведенных независимых экспертиз, Совет муниципального образования "Город Сыктывкар" решил:

1. Утвердить с 1 апреля 2004 года на территории муниципального образования "Город Сыктывкар" цены и тарифы на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению, исходя из полного возмещения экономически обоснованных затрат организаций на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению:

- Приложение N 1 "Цены на услуги по содержанию и ремонту жилья для населения, проживающего в домах независимо от форм собственности";

- Приложения NN 2, 6, 7 "Тарифы на коммунальные услуги для населения, проживающего в домах муниципального жилищного фонда";

- Приложения NN 3, 4, 5, 8 "Тарифы на коммунальные услуги для населения, проживающего в домах жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и кондоминиумов";

2. Обеспечить меры социальной защиты малообеспеченных граждан в соответствии с установленным порядком предоставления гражданам субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из максимально допустимой доли расходов - в размере 15 процентов.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета

В.Т.Пыстин

Приложение N 1

к решению Совета

МО "Город Сыктывкар"

от 22 марта 2004 г. N 10/03-132

Раздел I. Цены на жилье (для населения, проживающего в домах независимо от форм собственности)

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2004 г.

1.1. Цены на услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда

N п/п	Наименование услуг	В месяц руб. за 1 кв.м общей площади жилья с НДС		Коэффициент изменения оплаты в зависимости от степени благоустрой- ства
		Для нанимате- лей и собст- венников жилых помещений, имеющих одно жилье в преде- лах социальной нормы площади жилья	Для нанимате- лей и собст- венников жилых помещений, имеющих второе и более жилье
1	2	3	4	5
	Жилищные услуги (содержащие и теку- щий ремонт жилищно- го фонда)
1.1.1.	Признана не дейст- вующей См. текст позиции 1.1.1
1.1.2.	Благоустроенные жи- лые дома с износом 60 процентов и бо- лее (по данным бюро технической инвен- таризации) незави- симо от количества видов благоустрой- ства	4,21	4,21	0,5
1.1.3.	То же, неблагоус- троенные жилые дома	3,36	3,36	0,4

Примечания:

1. Цены на жилье (содержание и текущий ремонт жилищного фонда) применяются для предприятий, обслуживающих муниципальный жилой фонд:

- граждан, проживающих в государственном, ведомственном и муниципальном жилищном фонде по договору найма;

- граждан-владельцев (собственников) квартир, в том числе и приватизировавших квартиры;

- граждан являющихся домовладельцами кондоминиумов или членами товариществ собственников жилья.

2. При отсутствии в благоустроенных жилых домах одного из видов благоустройства к коэффициенту указанному в позиции 1, применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий вид благоустройства.

Видами благоустройства для благоустроенных жилых домов являются центральное отопление, водопровод, канализация, ванна (душ) горячее водоснабжение (центральное или через газовые водонагреватели), газовая или напольная электрическая плита.

3. Установленные размеры оплаты за услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях при покомнатном заселении, определяются исходя из 1 кв.м жилой площади.

4. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами

для лоджий - 0,5;

для балконов, террас - 0,3;

для веранд и холодных кладовых - 1,0.

5. Плата за содержание и текущий ремонт жилищного фонда не взимается в домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.

6. Оплата услуг по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда обеспечивает возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты.

6.1. межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, технических подвалов, коридоров, мусоросборочных камер, несущих конструкций и наружных частей фасадов зданий, балконов, козырьков лоджий, эркеров;

6.2. уборку подъездов, начиная с тамбура и до лестничной площадки, где установлены абонентские почтовые ящики, включая кабины лифтов а также уборку мест общего пользования общежитий;

6.3. инженерного оборудования здания, предназначенного для обслуживания более одной квартиры и включающего:

- лифты и мусоропроводы (частично);

- водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции;

- оборудования общего пользования сантехническое, светильники, инженерные соединения, выключатели;

- внутриквартирное оборудование работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.;

6.4. придомовых территорий.

7. Цена на услуги, оказываемые населению за сверхнормативную, применяются к площади, превышающей социальную норму, по ценам для нанимателей и собственников жилых помещений, имеющих второе и более жилье.

1.2. Цены на услуги, входящие в состав цены на жилье

(руб. с 1 человека в месяц с НДС)

N п/п	Наименование услуг	Для населения, проживающего в г.Сыктывкаре, за исключением пригородных поселков	Для населения, проживающего в пригородных поселках г.Сыктывкара
1.2.1.	Уборка лестничных клеток	18,66	10,25
1.2.2.	Уборка мусоропроводов	13,75	-
1.2.3.	Содержание и ремонт лифтов
1.2.3.а	- диспетчеризованных	66,89	-
1.2.3.б	- недиспетчеризованных	35,27	-
1.2.4.	Признана не действующей См. текст позиции 1.2.4
1.2.5.	Вывоз жидких бытовых отходов	17,59	26,96

Примечания:

1. К поселкам относятся п.Краснозатонский, п.В.Максаковка, п.Седкыркещ, п.Марты-Ю, п.Трехозерка, п.Лемью, п.Выльтыдор.

2. В домах, имеющих действующие лифты, начисление платы за содержание и ремонт лифтов производится населению, проживающему свыше второго этажа.

Приложение N 2

к решению Совета

МО "Город Сыктывкар"

от 22 марта 2004 г. N 10/03-132

Раздел II. Тарифы на услуги
по центральному отоплению и горячему водоснабжению, для населения, проживающего в домах муниципального жилищного фонда г.Сыктывкара (без поселков)

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2004 г.

Признано не действующим.

Информация об изменениях:

См. текст приложения N 2

Приложение N 3

к решению Совета

МО "Город Сыктывкар"

от 22 марта 2004 г. N 10/03-132

Раздел III. Тарифы на услуги
по центральному отоплению и горячему водоснабжению для населения, проживающего в домах жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и кондоминиумов, поставщиком которых является ОАО "Совхоз "Пригородный"

3.1. Центральное отопление

N п/п	Наименование услуг	Единица измерения	Тарифы (с НДС) в месяц, руб.
1	2	4	5
3.1.1.	Отопление в жилых домах квартирного типа и в частных домах с централизованной системой теплоснабжения	1 кв.м общей площади	5,27
3.1.2.	То же, в общежитиях при поквартирном заселении	1 кв.м общей площади	5,27
3.1.3.	То же, в коммунальных квартирах и общежитиях при покомнатном заселении	1 кв.м жилой площади	5,27

3.2. Горячее водоснабжение

N п/п	Наименование услуг	Справочно: норматив потребления на 1 человека в месяц, куб.м	Тарифы (с НДС) с 1 человека в месяц, руб.
1	2	3	4
	Жилые дома квартирного типа
3.2.1.	С ваннами длиной 1500-1700 мм, оборудованными душами	3,78	97,18
3.2.2.	С сидячими ваннами, оборудо- ванными душами	3,24	83,30
3.2.3.	С центральным горячим водо- снабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами	3,06	78,67
3.2.4.	С центральным горячим водо- снабжением, оборудованные умывальниками и мойками	2,88	74,04
	Общежития
3.2.5.	С общими кухнями и без душевых	1,2	30,85
3.2.6.	С общими душевыми	1,5	38,57
3.2.7.	С душами при всех жилых комнатах	1,8	46,28
3.2.8.	С общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания	2,4	61,70

Примечания:

1. При наличии у населения приборов учета тепловой энергии стоимость теплоснабжения для отопления должна определятся исходя из:

- фактического потребления теплоэнергии в Гкал согласно показаниям приборов;

- тариф за 1 Гкал в зависимости от фактического потребления тепловой энергии - 219,39 руб. за 1 Гкал (с НДС)

2. При наличии у населения приборов учета горячей воды стоимость услуг по горячему водоснабжению определяется исходя из тарифа 25,71 руб. за 1 куб.м (с НДС).

Приложение N 4

к решению Совета

МО "Город Сыктывкар"

от 22 марта 2004 г. N 10/03-132

Раздел IV. Тарифы на услуги
по центральному отоплению и горячему водоснабжению для населения, проживающего в домах жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и кондоминиумов, поставщиком которых является ОАО "АЭК "Комиэнерго"

4.1. Центральное отопление

N п/п	Наименование услуг	Единица измерения	Тарифы (с НДС) в месяц, руб.
1	2	3	4
4.1.1.	Отопление в жилых домах квартирного типа и в частных жилых домах с централизован- ной системой теплоснабжения	1 кв.м общей площади	8,55
4.1.2.	То же, в общежитиях при поквартирном заселении	1 кв.м общей площади	8,55
4.1.3.	То же, в коммунальных квартирах и общежитиях при покомнатном заселении	1 кв.м жилой площади	8,55

4.2. Горячее водоснабжение

N п/п	Наименование услуг	Справочно: норматив потребления на 1 человека в месяц, куб.м	Тарифы (с НДС) с 1 человека в месяц, руб
1	2	3	4
	Жилые дома квартирного типа
4.2.1.	С ваннами длиной 1500-1700 мм, оборудованными душами	3,78	161,71
4.2.2.	С сидячими ваннами, оборудо- ванными душами	3.24	138,61
4.2.3.	С центральным горячим водо- снабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами	3,06	130,91
4.2.4.	С центральным горячим водо- снабжением, оборудованные умывальниками и мойками	2,88	123,21
	Общежития
4.2.5.	С общими кухнями и без душевых	1,2	51,34
4.2.6.	С общими душевыми	1,5	64,17
4.2.7.	С душами при всех жилых комнатах	1,8	77,00
4.2.8.	С общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания	2,4	102,67

Примечания:

1. При наличии у населения приборов учета тепловой энергии стоимость теплоснабжения для отопления должна определятся исходя из:

- фактического потребления теплоэнергии в Гкал согласно показаниям приборов;

- тариф за 1 Гкал в зависимости от фактического потребления тепловой энергии - 356,36 руб за 1 Гкал (с НДС)

2. При наличии у населения приборов учета горячей воды стоимость услуг по горячему водоснабжению определяется исходя из тарифа 42,78 руб. за 1 куб.м (с НДС).

Приложение N 5

к решению Совета

МО "Город Сыктывкар"

от 22 марта 2004 г. N 10/03-132

Раздел V. Тарифы на услуги
по центральному отоплению и горячему водоснабжению, для населения, проживающего в домах жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и кондоминиумов, поставщиком которых является СМУП "Управление ЖКХ"

5.1. Центральное отопление

N п/п	Наименование услуг	Единица измерения	Тарифы (с НДС) в месяц, руб.
1	2	3	4
5.1.1.	Отопление в жилых домах квартирного типа и в частных домах с централизованной системой теплоснабжения	1 кв.м общей площади	10,14
5.1.2.	То же в общежитиях при поквартирном заселении	1 кв.м общей площади	10,14
5.1.3.	То же в коммунальных квартирах и общежитиях при покомнатном заселении	1 кв.м жилой площади	10,14

5.2. Горячее водоснабжение

N п/п	Наименование услуг	Справочно: норматив потребления на 1 человека в месяц, куб.м	Тарифы (с НДС) с 1 человека в месяц, руб.
1	2	3	4
	Жилые дома квартирного типа
5.2.1.	С ваннами длиной 1500-1700 мм оборудованными душами	3,78	179,70
5.2.2.	С сидячими ваннами оборудова- нными душами	3,24	154,03
5.2.3.	С центральным горячим водо- снабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами	3,06	145,47
5.2.4.	С центральным горячим водо- снабжением, оборудованные умывальниками и мойками	2,88	136,92
	Общежития
5.2.5.	С общими кухнями и без душевых	1,2	57,05
5.5.6.	С общими душевыми	1,5	71,31
5.2.7.	С душами при всех жилых комнатах	1,8	85,57
5.2.8.	С общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания	2,4	114,10

Примечания:

1. При наличии у населения приборов учета тепловой энергии стоимость теплоснабжения для отопления должна определятся исходя из:

- фактического потребления теплоэнергии в Гкал согласно показаниям приборов;

- тариф за 1 Гкал в зависимости от фактического потребления тепловой энергии - 422,46 руб. за 1 Гкал (с НДС)

2. При наличии у населения приборов учета горячей воды стоимость услуг по горячему водоснабжению определяется исходя из тарифа 47,54 руб. за 1 куб.м (с НДС).

Приложение N 6

к решению Совета

МО "Город Сыктывкар"

от 22 марта 2004 г. N 10/03-132

Раздел VI. Тарифы на услуги
по центральному отоплению и горячему водоснабжению, для населения, проживающего в домах муниципального жилищного фонда поселков "*" г.Сыктывкара

6.1. Центральное отопление

N п/п	Наименование услуг	Единица измерения	Тарифы (с НДС) в месяц, руб
1	2	3	4
6.1.1.	Отопление в жилых домах квартирного типа и в частных домах с централизованной системой теплоснабжения	1 кв.м общей площади	23,51
6.1.2.	То же, в общежитиях при поквартирном заселении	1 кв.м общей площади	23,51
6.1.3.	То же, в коммунальных квартирах и общежитиях при покомнатном заселении	1 кв.м жилой площади	23,51

6.2. Горячее водоснабжение

N п/п	Наименование услуг	Справочно: норматив потребления на 1 человека в месяц, куб.м	Тарифы (с НДС) с 1 человека в месяц, руб.
1	2	3	4
	Жилые дома квартирного типа
6.2.1.	С ваннами длиной 1500-1700 мм, оборудованными душами	3,78	357,66
6.2.2.	С сидячими ваннами, оборудо- ванными душами	3,24	306,57
6.2.3.	С центральным горячим водо- снабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами	3,06	289,54
6.2.4.	С центральным горячим водо- снабжением, оборудованные умывальниками и мойками	2,88	272,51
	Общежития
6.2.5.	С общими кухнями и без душевых	1,2	113,54
6.2.6.	С общими душевыми	1,5	141,93
6.2.7.	С душами при всех жилых комнатах	1,8	170,32
6.2.8.	С общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания	2,4	227,09

"*" К поселкам г.Сыктывкара относятся п.Краснозатонский, п.В.Максаковка, п.Седкыркещ, п.Марты-Ю, п.Трехозерка, п.Лемью, п.Выльтыдор.

Примечания:

1. При наличии у населения приборов учета тепловой энергии стоимость теплоснабжения для отопления должна определятся исходя из:

- фактического потребления теплоэнергии в Гкал согласно показаниям приборов;

- тариф за 1 Гкал в зависимости от фактического потребления тепловой энергии - 979,60 руб. за 1 Гкал (с НДС)

2. При наличии у населения приборов учета горячей воды стоимость услуг по горячему водоснабжению определяется исходя из тарифа 94,62 руб. за 1 куб.м (с НДС)

** Для расчетов с населением проживающих в домах муниципального жилищного фонда, ТСЖ и ЖСК поселков г.Сыктывкара применяются ставки, определяющие размер оплаты за отопление и горячее водоснабжение, действующие в соответствии с приложением N 2.

Убытки, возникающие вследствие несоблюдения стандарта по оплате населением за услуги по горячему водоснабжению и теплоэнергии, финансируются из бюджета МО "Город Сыктывкар" за счет ассигнований, предусмотренных по отрасли ЖКХ.

Приложение N 7

к решению Совета

МО "Город Сыктывкар"

от 22 марта 2004 г. N 10/03-132

Раздел VII. Тарифы на услуги
по холодному водоснабжению и водоотведению для населения, проживающего в домах муниципального жилищного фонда г.Сыктывкара (с поселками) г.Сыктывкара

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2004 г.

Признано не действующим.

Информация об изменениях:

См. текст приложения N 7

Приложение N 8

к решению Совета

МО "Город Сыктывкар"

от 22 марта 2004 г. N 10/03-132

Раздел VIII. Тарифы на услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для населения, проживающего в домах жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и кондоминиумов, поставщиком которых является МУП "Сыктывкарский Водоканал"

8.1. Холодное водоснабжение

N п/п	Виды благоустройства	Справочно: норматив потребления на 1 человека в месяц (куб.м)	Тарифы (с НДС) с 1 человека в месяц, руб.
1	2	3	4
Жилые дома квартирного типа
8.1.1.	С водопроводом и канализацией без ванн	3,15	31,22
8.1.2.	С водопроводом без канализа- ции	2,3	22,79
8.1.3.	С водопроводом и канализацией без ванн с газоснабжением	4,0	39,64
8.1.4.	С водопроводом и канализацией ваннами газоснабжением (без газовых водонагревателей)	5,3	52,52
8.1.5.	С водопроводом местной канализацией без ванн с газовыми плитами	3,3	32,70
8.1.6.	С водопроводом и местной канализацией (выгребные ямы) ваннами газоснабжением (без газовых водонагревателей)	4,0	39,64
8.1.7.	С водопроводом канализацией и ваннами с водонагревателями работающими на твердом топливе	5,0	49,55
8.1.8.	С водопроводом канализацией и ваннами с газовыми водона- гревателями	6,9	68,38
8.1.9.	С централизованным горячим водоснабжением оборудованными умывальниками мойками и душами	3,6	35,68
8.1.10.	То же с сидячими ваннами оборудованными душами	4,6	45,59
8.1.11.	То же с ваннами длиной 1500-1700 мм оборудованными душами	4,8	47,57
8.1.12.	С централизованным горячим водоснабжением оборудованными умывальниками мойками	3,15	31,22
8.1.13.	Водопользование из водораз- борных колонок скважин	1,35	13,38
Общежития
8.1.14.	С общими кухнями и без душевых	0,75	7,43
8.1.15.	С общими душевыми	1,05	10,41
8.1.16.	С душами при всех жилых комнатах	1,5	14,87
8.1.17.	С общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания	1,8	17,84

8.2. Водоотведение

N п/п	Виды благоустройства	Справочно: норматив водоотведения на 1 человека в месяц (куб.м)		Тарифы (с НДС) с 1 человека в месяц, руб.
		по холод- ному во- допотреб- лению	по горя- чему во- допотреб- лению	по холод- ному во- допотреб- лению	по горя- чему во- допотреб- лению
1	2	3	4	5	6
Жилые дома квартирного типа без централизованного горячего водоснабжения
8.2.1.1	С водопроводом и канализацией без ванн	3,15	-	32,04	-
8.2.1.2	С водопроводом и канализацией без ванн с газоснабжением	4,0	-	40,68	-
8.2.1.3	С водопроводом и канализацией ваннами газоснабжением (без водонагревателей)	5,3	-	53,90	-
8.2.1.4	С водопроводом и местной канализацией (выгребные ямы) ванна- ми газоснабжением (без газовых водонагрева- телей)	4,0	-	40,68	-
8.2.1.5	С водопроводом канали- зацией и ваннами с водонагревателями работающими на твердом топливе	5,0	-	50,85	-
8.2.1.6	С водопроводом канали- зацией и ваннами с газовыми водонагрева- телями	6,9	-	70,17	-
8.2.1.7	С водопроводом местной канализацией без ванн с газовыми плитами	3,3	-	33,56	-
Жилые дома квартирного типа с централизованным горячим водоснабжением
8.2.1.8	Оборудованными умы- вальниками мойками и душами	3,6	3,06	36,61	31,12
8.2.1.9	То же с сидячими ваннами оборудованными душами	4,6	3,24	46,78	32,95
8.2.1.10	То же с ваннами длиной 1500-1700 мм оборудо- ванными душами	4,8	3,78	48,82	38,44
8.2.1.11	С централизованным горячим водоснабжением оборудованными умы- вальниками мойками	3,15	2,88	32,04	29,29
Общежития
8.2.1.12	С общими кухнями и без душевых	0,75	1,2	7,63	12,20
8.2.1.13	С общими душевыми	1,05	1,5	10,68	15,26
8.2.1.14	С душами при всех жилых комнатах	1,5	1,8	15,26	18,31
8.2.1.15	С общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания	1,8	2,4	18,31	24,41

Примечание:

"*" К поселкам г.Сыктывкара относятся п.Краснозатонский, п.В.Максаковка, п.Седкыркещ, п.Марты-Ю, п.Трехозерка, п.Лемью, п.Выльтыдор

При наличии у населения приборов учета горячей и холодной воды стоимость услуг по холодному водоснабжению и водоотведению определяется исходя из следующих размеров оплаты:

Наименование услуг	Тарифы за 1 куб.м,руб., с НДС
Холодное водоснабжение	991
Водоотведение	1017

к приложениям NN 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8

1. Плата за услуги по центральному отоплению взимается ежемесячно в течение года.

2. Для определения платы за отопление в расчете на 1 квадратный метр жилья квартиры индивидуального дома определяется суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий балконов веранд террас и холодных тамбуров.

3. При наличии квартирных приборов учета коммунальных услуг находящихся в исправном состоянии и имеющих непросроченную поверку, наниматели и собственники жилых помещении представляют в отдел "Расчетно-кассовый центр" Сыктывкарского муниципального унитарного предприятия "Управление жилищно-коммунального хозяйства (Служба заказчика)":

- показания квартирных приборов учета не позднее 30 числа расчетного месяца (при наличии Акта допуска прибора учета в эксплуатацию).

При нарушении указанных условии и сроков размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом нормативов их потребления.

Понятие "прибор учета коммунальных услуг" означает техническое устройство предназначенное для измерений материального носителя услуги (воды, тепла, электричества или газа).