Приложение 2. Соглашение о взаимодействии в целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем работников организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, в том числе молодых специалистов"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к Порядку признания юридического лица

Оператором подпрограммы "Предоставление

права приобретения жилья на льготных

условиях отдельным категориям граждан"

долгосрочной республиканской целевой

программы "Стимулирование развития

жилищного строительства в Республике Коми

(2011 - 2015 годы)", утвержденной

постановлением Правительства Республики

Коми от 22 июля 2011 г. N 321

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля, 6 июля 2012 г., 13 февраля 2013 г.

                               СОГЛАШЕНИЕ

            о взаимодействии в целях реализации подпрограммы

          "Предоставление права приобретения жилья на льготных

                 условиях отдельным категориям граждан"

г. Сыктывкар                                    "___" __________ 201__ г.

     Министерство экономического развития Республики  Коми,   именуемое в

дальнейшем  "Министерство",  в  лице  министра  ________________________,

действующего на  основании  Положения,  и  _____________________________,

именуемый в  дальнейшем  "Оператор",  в  лице  _________________________,

действующего на основании  ________________________________________,  при

совместном  упоминании  именуемые  Сторонами,   в   рамках   подпрограммы

"Предоставление права приобретения жилья на льготных  условиях  отдельным

категориям  граждан"  долгосрочной  республиканской   целевой   программы

"Стимулирование  развития  жилищного  строительства  в    Республике Коми

(2011 - 2015 годы)", утвержденной постановлением Правительства Республики

Коми  от  22  июля  2011 г.  N 321,  заключили  настоящее    Соглашение о

нижеследующем:

                            I. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ

     1.1.  Предметом  настоящего   Соглашения   является   взаимодействие

Министерства самостоятельно или через уполномоченное им  в  установленном

порядке государственное учреждение Республики Коми, функции и  полномочия

учредителя  которого  осуществляет  Министерство,  на  основании  решения

Министерства, принимаемого в  установленном  порядке,  с   Оператором при

реализации на территории  Республики  Коми  подпрограммы  "Предоставление

права  приобретения  жилья  на  льготных  условиях  отдельным  категориям

граждан" долгосрочной республиканской целевой  программы  "Стимулирование

развития жилищного строительства в Республике  Коми  (2011 - 2015 годы)",

утвержденной постановлением Правительства  Республики  Коми  от  22  июля

2011 г. N 321, (далее - подпрограмма).

     1.2. Взаимодействие Сторон осуществляется в целях:

     предоставления   права   гражданам   -    работникам    организаций,

финансируемых за  счет  средств  бюджетов  бюджетной  системы  Российской

Федерации,  признанным  участниками  подпрограммы,   приобретения   жилых

помещений,   отвечающих установленным   требованиям, на льготных условиях

по  договорам  купли-продажи жилого помещения либо договорам уступки прав

требований по договору участия в долевом строительстве.

                         II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Министерство организует работу по:

     а) осуществлению  мероприятий,  направленных  на  признание  граждан

участниками подпрограммы;

     б) ведению сводного реестра жилых помещений, формируемых  Оператором

подпрограммы, и поддержанию его актуальности;

     в)  ведению  списка   участников   подпрограммы,     претендующих на

заключение договора купли-продажи жилого помещения либо договора  уступки

прав  требований по договору участия в долевом строительстве с рассрочкой

платежа по указанным договорам, и поддержанию его актуальности;

     г)   принятию   решения   в   пределах   полномочий,   установленных

постановлением Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г.  N 469

"О мерах по реализации подпрограммы  "Предоставление  права  приобретения

жилья на льготных условиях  отдельным  категориям  граждан"  долгосрочной

республиканской  целевой  программы  "Стимулирование  развития  жилищного

строительства   в   Республике   Коми   (2011 - 2015 годы)"   (далее    -

постановление), выдаче справок участникам подпрограммы, подтверждающих их

право на предоставление государственной поддержки в рамках подпрограммы;

     д)  направлению  участникам  подпрограммы  уведомления о возможности

заключения  договора  купли-продажи жилых помещений либо договора уступки

прав  требований по договору участия в долевом строительстве с рассрочкой

платежа    по  указанным  договорам  в  рамках  подпрограммы  с  проектом

соответственно    договора   купли-продажи  либо  договора  уступки  прав

требований  по  договору  участия  в  долевом  строительстве с рассрочкой

платежа по указанным договорам;

     е) осуществлению контроля  за  соблюдением  Оператором  подпрограммы

порядка реализации мероприятий подпрограммы;

     ж) размещению в информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"

на официальном сайте Министерства  информации,  связанной  с  реализацией

настоящего Соглашения;

     з) письменному уведомлению Оператора о принятии решения о возложении

исполнения обязанностей по Соглашению на Учреждение.

     д)  направлению  участникам  подпрограммы  уведомления о возможности

заключения  договора  купли-продажи жилых помещений либо договора уступки

прав  требований по договору участия в долевом строительстве с рассрочкой

платежа    по  указанным  договорам  в  рамках  подпрограммы  с  проектом

соответственно    договора   купли-продажи  либо  договора  уступки  прав

требований  по  договору  участия  в  долевом  строительстве с рассрочкой

платежа по указанным договорам;

     2.2. Оператор подпрограммы:

     а)  осуществляет  поиск,  приобретение  жилых  помещений  по  ценам,

соответствующим требованиям подпрограммы и постановления;

     б)  осуществляет  государственную  регистрацию  прав   собственности

Оператора подпрограммы на приобретенные жилые помещения;

     в) ведет реестр жилых помещений (приобретенных или  высвободившихся)

и предоставляет  в  установленном  порядке  информацию  для   включения в

сводный реестр  жилых  помещений  (поддержание  актуальности   реестра) в

соответствии с постановлением;

     г) осуществляет прием документов участников подпрограммы;

     д)   заключает  договоры купли-продажи жилого помещения с рассрочкой

платежа  либо  договоры  уступки  прав  требований  по договору участия в

долевом  строительстве  с рассрочкой платежа с участниками подпрограммы в

соответствии с постановлением;

     е)    осуществляет    действия,    необходимые  для  государственной

регистрации    договоров  купли-продажи  жилого  помещения  с  рассрочкой

платежа  либо  договоров  уступки  прав  требований по договору участия в

долевом  строительстве  с  рассрочкой  платежа, заключаемых с участниками

подпрограммы;

     ж) осуществляет контроль  за  соблюдением  участниками  подпрограммы

условий договоров купли-продажи жилого  помещения  с  рассрочкой  платежа

либо  договоров  уступки  прав  требований по договору участия в  долевом

строительстве с рассрочкой платежа  и  предоставляет указанную информацию

в установленном порядке;

     з) осуществляет передачу участникам подпрограммы прав  собственности

на жилые помещения в установленном законодательством Российской Федерации

порядке.

     2.3. Оператор подпрограммы не вправе отказать участнику подпрограммы

в заключении с рассрочкой платежа договора купли-продажи жилого помещения

либо договора уступки прав требований  по  договору  участия   в  долевом

строительстве,  указанного   в    справке,   подтверждающей    право   на

предоставление  государственной поддержки, и включенного в сводный реестр

жилых помещений.

                III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОР

     3.1. В случае  неисполнения  и/или  ненадлежащего  исполнения  своих

обязательств по настоящему Соглашению  Стороны  несут   ответственность в

соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

     3.2. При  неисполнении  или  ненадлежащем  исполнении  обязательств,

взятых по настоящему Соглашению, Сторона, чье право было нарушено, вправе

требовать полного возмещения причиненных ей убытков.

     3.3. Стороны  не  несут  ответственности  за  полное  или  частичное

неисполнение  любой  из  своих  обязанностей,  если    неисполнение будет

являться  следствием  таких   обстоятельств   непреодолимой     силы, как

наводнение, пожар, землетрясение и других  стихийных  бедствий,  а  также

войны и военных действий, введения чрезвычайного положения, действий  или

изменений законодательства, которые Сторона не могла  ни  предвидеть,  ни

предотвратить.

     3.4. Сторона, которой стало  известно  о  наступлении  обстоятельств

непреодолимой  силы,   препятствующих   исполнению   надлежащим   образом

настоящего Соглашения, в течение 1 рабочего  дня  после  получения  такой

информации обязана письменно уведомить об этом другую Сторону.

                      IV. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

     4.1.  Споры,  которые  могут  возникнуть  при   исполнении   условий

настоящего Соглашения, разрешаются в порядке досудебного разбирательства:

путем  переговоров,  обмена  письмами,  уточнением   условий   настоящего

Соглашения, составлением необходимых протоколов, дополнений и  изменений,

путем обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из Сторон вправе

претендовать на наличие у нее в письменном  виде  результатов  разрешения

возникающих вопросов.

     4.2.  Стороны  устанавливают,  что  все   возможные     претензии по

настоящему Соглашению должны быть  рассмотрены  Сторонами  в   течение 10

(десяти) рабочих дней со дня получения претензии.

     4.3. Споры и разногласия, которые возникли  вследствие  неисполнения

или  ненадлежащего  исполнения  Сторонами  обязательств   по   настоящему

Соглашению и  по  которым  не  достигнут  компромисс  путем  переговоров,

разрешаются в Арбитражном суде Республики Коми.

                            V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты  его   подписания и

действует до ____________________________.

     5.2. Стороны вправе расторгнуть настоящее Соглашение в одностороннем

порядке, уведомив об этом другую Сторону за 1 месяц  до  дня  расторжения

настоящего Соглашения.

     5.3. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

                    VI. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН