Приложение 2. Положение о комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального района "Корткеросский"

Приложение 2
к Постановлению администрации
муниципального района "Корткеросский"
от 9 сентября 2014 г. N 1864

Положение
о комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального района "Корткеросский"

1. Общие положения

Комиссия по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального района "Корткеросский" (далее - комиссия) создается на основании п. 1 ст. 260, ст. 447 части 1 Гражданского кодекса РФ от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ, Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", п. 3 ч. 1 ст. 12, п. 1 ст. 66 Устава муниципального образования муниципального района "Корткеросский", с целью организации и проведения торгов (далее именуются - торги):

1) по продаже земельных участков;

2) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

2. Основные принципы деятельности комиссии

Основными принципами деятельности Комиссии являются:

2.1. Создание для заявителей равных условий участия в торгах;

2.2. Добросовестная конкуренция;

2.3. Доступность информации о проведении торгов и обеспечение открытости их проведения.

3. Основные функции комиссии

Комиссия:

3.1. Определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее именуются - заявки); место, дату и время определения участников торгов; место и срок подведения итогов торгов в соответствии с постановлением администрации муниципального района "Корткеросский" о проведении торгов.

3.2. Формирует пакет документов на предмет торгов, предусмотренный законодательством Российской Федерации.

3.3. Определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка.

3.4. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов.

3.5. Принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки.

3.6. Организует осмотр земельных участков на местности.

3.7. Проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами.

3.8. Принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах.

3.9. Определяет существенные условия договоров купли-продажи и аренды земельных участков, заключаемых по результатам торгов.

3.10. Проводит торги и оформляет их результаты.

3.11. Готовит проекты договоров купли-продажи или аренды земельных участков.

3.12. Подписывает руководитель или уполномоченное на то лицо, а не комиссия.

3.13. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

3.14. Принимает решения:

3.14.1. Об отказе в проведении торгов.

3.14.2. О признании торгов несостоявшимися.

3.14.3. О повторном проведении торгов.

3.15. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров, подписанных по итогам торгов.

4. Порядок работы комиссии

4.1. Комиссия проводит свои заседания по мере принятия постановления администрацией муниципального района "Корткеросский" о проведении торгов в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

4.2. При временном отсутствии на дату проведения заседания:

4.2.1. Председателя комиссии - исполнение его обязанностей возлагается решением комиссии на одного из членов комиссии.

4.2.2. Члена комиссии - допускается его замена на другого работника органа (отдела), который представлял данный член комиссии.

Замена члена комиссии оформляется протоколом комиссии.

4.2.3. Заседание комиссии правомочно при наличии не менее двух третей от общего числа членов комиссии. Каждый член комиссии имеет один голос.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа присутствующих на заседании членов комиссии.

При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

4.2.4. Решение комиссии оформляется секретарем в день проведения заседания в виде протокола и подписывается членами комиссии.