Приложение. Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Усинск", при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и расположенных на территории муниципального образования городского округа "Усинск"

Приложение

Порядок
определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Усинск", при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и расположенных на территории муниципального образования городского округа "Усинск"
(утв. решением восемнадцатой сессии Совета муниципального образования городского округа "Усинск" четвертого созыва 10 апреля 2014 г. N 330)

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Усинск", при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений (далее - Порядок), в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

2. Установить, что продажа земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Усинск", при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и расположенных на территории муниципального образования городского округа "Усинск", осуществляется по цене, установленной в настоящем Порядке.

3. Цена при продаже земельного участка определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости или ставки земельного налога в случаях, установленных федеральным законодательством.

4. Установить цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Усинск", при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и расположенных на территории муниципального образования городского округа "Усинск" в следующих размерах:

1) в размере 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка для граждан, являющихся собственниками индивидуальных жилых домов, дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на приобретаемых земельных участках;

2) в размере 60 процентов от кадастровой стоимости земельных участков в отношении иных собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках.

5. При определении цены земельных участков, цена рассчитывается по следующей формуле:

, где:

Ц - цена земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

% - установленный размер процента кадастровой стоимости земельного участка.

6. В случае установления кадастровой стоимости земельного участка в судебном порядке цена земельного участка устанавливается в размере стоимости, определенной судом.

7. Оплата земельного участка по договору купли-продажи осуществляется покупателями единовременным платежом в течение десяти календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре.

8. В платежном документе на перечисление оплаты в числе обязательных реквизитов указываются назначение платежа, дата и номер договора купли-продажи земельного участка.

9. В подтверждение внесения оплаты по договору купли-продажи земельного участка покупатель в день оплаты или на следующий день представляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городского округа "Усинск" оригинал платежного документа с отметкой банка.