Приложение N 6. Муниципальный контракт на приобретение жилого помещения для ветерана Великой Отечественной войны, состоящего на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар"

Приложение N 6

к конкурсной документации для

участия в открытом конкурсе на право

заключения муниципального контракта

на приобретение жилого помещения для

ветерана Великой Отечественной войны,

состоящего на учёте нуждающихся

в улучшении жилищных условий в

администрации Эжвинского района

муниципального образования городского

округа "Сыктывкар"

Проект

Муниципальный контракт
на приобретение жилого помещения для ветерана Великой Отечественной войны, состоящего на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар"

г.Сыктывкар                                       "___" _________ 2007 г.

Администрация Эжвинского  района  муниципального  образования  городского

округа "Сыктывкар",  юридический  адрес:  Республика  Коми,  г.Сыктывкар,

ул.Славы, дом 1, ИНН 1121010333, именуемая в дальнейшем  "Покупатель",  в

лице  руководителя   администрации   Эжвинского   района   муниципального

образования   городского   округа   "Сыктывкар"    Сосновского    Николая

Александровича,   действующего   на   основании   Устава   муниципального

образования  городского  округа   "Сыктывкар",   с   одной   стороны,   и

____________________________________, именуемый в дальнейшем  "Продавец",

в лице _____________________________________________  с  другой  стороны,

выигравший открытый конкурс на право заключения муниципального  контракта

на приобретение  жилого  помещения  для  ветерана  Великой  Отечественной

войны, состоящего на учёте нуждающихся в  улучшении  жилищных  условий  в

администрации Эжвинского  района  муниципального  образования  городского

округа  "Сыктывкар",  а  также  на  основании  распоряжения  руководителя

администрации Эжвинского  района  муниципального  образования  городского

округа "Сыктывкар" от "___" _____  200__  г.  N ___  заключили  настоящий

муниципальный контракт о нижеследующем:

                   1. Предмет муниципального контракта

     1.1.  Продавец  продал,  а  покупатель  приобрёл   в   муниципальную

собственность    жилое    помещение,    находящееся    в    собственности

___________________________________________  и  расположенное  по адресу:

г.Сыктывкар, улица ___________, дом ____, квартира N ____, состоящее из -

одной  комнаты,  общей   площадью ___ (______)  кв.м.,   жилой   площадью

_____ (_________) кв.м. (далее по тексту - жилое помещение).

     Жилое помещение находится в доме, не оборудованном лифтом,  на  ____

этаже.

     1.2. Вышеуказанное жилое помещение  принадлежит  Продавцу  на  праве

собственности на основании _____________________________________________,

зарегистрированного в Едином государственном реестре прав за N ______  от

"___" ________ 200__ г. На указанное жилое помещение выдано свидетельство

о государственной регистрации права серии ______________.

     1.3. Сторонами стоимость жилого помещения оценивается,  продаётся  и

покупается   за _________________________________________________ рублей,

                            сумма цифрами, прописью

которые   будут   уплачены   путём   перечисления   на    лицевой    счет

N ___________________________,    в _____________________________________

(г.Сыктывкар, ____________).

     Соглашение  о  цене  является   существенным   условием   настоящего

муниципального контракта.

                          2. Обязанности сторон

     2.1. Продавец обязуется:

     2.1.1. Подготовить до подписания настоящего муниципального контракта

в  полном  объёме  комплект  документов,  необходимых  для  заключения  и

государственной регистрации муниципального контракта купли-продажи, в том

числе поэтажный план и экспликацию на жилое помещение.

     2.1.2. Передать в орган, осуществляющий государственную  регистрацию

прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним  на  территории

города  Сыктывкара,  полный  комплект  документов   для   государственной

регистрации права собственности покупателя на указанное жилое помещение.

     2.1.3.  Передать  в  собственность  покупателя  жилое  помещение   с

паспортом на него, содержащим данные государственного технического учёта.

     Жилое помещение должно  соответствовать  требованиям,  установленным

постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм

технической эксплуатации жилищного фонда".

     2.1.4. Передать домовую книгу на отчуждение жилого помещения.

     2.1.5.  Передать   отчуждаемое   жилое   помещение   покупателю   по

передаточному акту в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ.

     2.2. Покупатель обязуется:

     2.2.1. Осуществлять  в  полном  объёме  все  платежи,  установленные

настоящим муниципальным контрактом, размер которых  определён  статьей  4

настоящего муниципального контракта.

     2.2.2. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней после  государственной

регистрации перехода права  собственности  по  настоящему  муниципальному

контракту заключить договоры  с  организациями,  осуществляющими  ремонт,

эксплуатацию  и  техническое  обслуживание   жилых   домов,   по   оплате

коммунальных и прочих услуг.

                             3. Права сторон

     3.1. Покупатель вправе требовать от Продавца  предоставления  жилого

помещения в соответствии со статьёй 460 ГК РФ и статьёй 549 ГК РФ.

     3.2.  Продавец  не  отвечает   за   недостатки   жилого   помещения,

предоставленного  покупателю  по  настоящему  муниципальному   контракту,

возникшие по вине строительных,  либо  эксплуатирующих  организаций,  или

которые должны были быть обнаружены покупателем во время  осмотра  жилого

помещения при заключении настоящего муниципального контракта.

         4. Размер платежей и расчеты по муниципальному контракту

     4.1.  Оплата  Покупателем  стоимости  жилого  помещения  в   размере

___________________________________ рублей    из    средств    Покупателя

сумма цифрами, прописью

производится в полном объёме в соответствии с Правилами финансирования  в

2007 году  расходов  на  предоставление  бюджетам  муниципальных  районов

(городских округов) из республиканского бюджета Республики  Коми  дотаций

на  приобретение  и  строительство  жилых  помещений  для  нуждающихся  в

улучшении  жилищных  условий  участников  Великой  Отечественной   войны,

инвалидов  Великой  Отечественной  войны  и   вдов   погибших   (умерших)

участников  и  инвалидов  Великой   Отечественной   войны,   утвержденных

постановлением Правительства Республики Коми  от  29  декабря  2006  года

N 347 "О мерах по реализации Закона Республики  Коми  "О  республиканском

бюджете" после выполнения следующих требований:

     предоставления  поручителями  бюджетных  средств  в  территориальные

органы Министерства финансов РК заявки на оплату расходов;

     предоставления  копии  решения  органа  местного  самоуправления   о

приобретении  в   муниципальную   собственность   жилых   помещений   для

предоставления гражданам;

     предоставления   копии   заключённого   между    органом    местного

самоуправления и Продавцом жилого помещения муниципального  контракта  на

приобретение жилого помещения для ветерана Великой  Отечественной  войны,

состоящего  на  учёте  нуждающихся  в  улучшении   жилищных   условий   в

администрации Эжвинского  района  муниципального  образования  городского

округа "Сыктывкар", с отметкой  органа,  осуществляющего  государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                            5. Особые условия

     5.1. Продавец несёт бремя расходов по подготовке всех  материалов  и

документов, необходимых для  государственной  регистрации  муниципального

контракта  на  приобретение  жилого  помещения   для   ветерана   Великой

Отечественной Войны, состоящего на учёте нуждающихся в улучшении жилищных

условий в  администрации  Эжвинского  района  муниципального  образования

городского округа "Сыктывкар".

     5.2. После государственной  регистрации  права  собственности  жилое

помещение переходит в  муниципальную  собственность  Покупателя,  который

принимает  на  себя  обязанности  по  уплате  налогов  на   недвижимость,

осуществляет за свой счет эксплуатацию жилого помещения.

     5.3.  Продавец  подтверждает,  что  до   подписания   муниципального

контракта  купли-продажи  указанное  жилое  помещение  не  отчуждено,  не

заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     5.4. В указанном жилом помещении зарегистрированных граждан нет.

     5.5. Стороны муниципального контракта подтверждают,  что  не  лишены

дееспособности, не состоят под  опекой  и  попечительством,  не  страдают

заболеваниями, препятствующими осознать  суть  настоящего  муниципального

контракта, а  также  отсутствуют  обстоятельства,  вынуждающие  заключить

настоящий муниципальный контракт на крайне невыгодных для себя условиях.

     5.6. Настоящий муниципальный контракт содержит весь объём соглашений

о  предмете  настоящего  муниципального  контракта,  отменяет  и   делает

недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли

быть приняты сторонами в  устной  или  письменной  форме,  до  заключения

настоящего муниципального контракта.

     5.7.  Настоящий  муниципальный  контракт  подлежит   государственной

регистрации и в соответствии  со  статьёй  433  Гражданского  кодекса  РФ

считается заключённым с момента его государственной регистрации.

     5.8.  Настоящий  муниципальный  контракт  может  быть  расторгнут  в

установленном законодательством порядке.

     5.9.  Содержание  статей  167,  209,  223,  288,  292,  549  и   556

Гражданского кодекса РФ сторонам известны.

     5.10. Настоящий муниципальный контракт составлен в двух экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для  каждой  из

сторон.

                           6. Реквизиты сторон

Покупатель:                             Продавец:

Администрация Эжвинского района

МО городского округа "Сыктывкар"

Адрес: 167026, г.Сыктывкар,             Адрес:

ул.Славы, д.1                           Банковские реквизиты:

Тел. (факс) 62-69-44                    Тел. (факс):

Руководитель администрации

Эжвинского района

МО городского округа "Сыктывкар"

________________ Н.А.Сосновский         _________________

 подпись, печать                         подпись, печать