Указ Главы Республики Коми от 21 октября 1996 г. N 277 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг в Республике Коми" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

ГАРАНТ:

Указом Главы Республики Коми от 27 августа 2002 г. N 258 настоящий Указ признан утратившим силу

Информация об изменениях:

Указом Главы Республики Коми от 19 июня 2001 г. N 254 в настоящий Указ внесены изменения

См. текст Указа в предыдущей редакции

Указ Главы Республики Коми от 21 октября 1996 г. N 277
"Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг в Республике Коми"

С изменениями и дополнениями от:

13 мая, 8 декабря 1997 г., 23 октября 1998 г., 14 января, 9 июня 1999 г., 2 февраля, 19 июня 2001 г.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", в целях повышения уровня социальной защиты населения республики при осуществлении реформирования системы оплаты жилья и коммунальных услуг постановляю:

1. Продолжить переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, обеспечив к 2003 году уровень платежей граждан в размере полного возмещения затрат на содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.

2. Сохранить дифференцированный подход к исчислению предельно допустимых расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в зависимости от совокупного дохода семьи и размера прожиточного минимума, установленного законодательством Республики Коми.

3. Утвердить:

Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в Республике Коми согласно приложению N 1;

предельно допустимые доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, применяемые при предоставлении компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг согласно приложению N 3.

4. Установить, что:

1) структура платежей граждан (кроме собственников частных домовладений), проживающих в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, включает плату:

за содержание и текущий ремонт жилищного фонда;

за капитальный ремонт жилищного фонда;

за наем жилья (для нанимателей жилья).

Кроме того, граждане, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, оплачивают коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства и др.);

2) сбор платы за жилье и коммунальные услуги производится собственником домовладения или уполномоченной им организацией через расчетно-кассовые центры;

3) размер пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в домах государственного и муниципального жилищного фонда предусматривается в договорах найма жилых помещений (оказания услуг), но не менее действующей учетной ставки банковского процента за каждый день с просроченной суммы;

4) региональный стандарт уровня платежей граждан за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в процентах к затратам (экономически обоснованным тарифам) на жилищно-коммунальные услуги по годам переходного периода составляет: на 1998 год - 35 процентов; на 1999 год - 39 процентов; на 2000 год - 50 процентов; на 2001 год - 66 процентов; на 2002 год - 86 процентов; на 2003 год - 100 процентов.

В зависимости от складывающейся финансовой ситуации и динамики уровня реальных доходов населения эти показатели при необходимости могут корректироваться и подлежат применению при формировании бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год.

5. Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом предельно допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

6. Рекомендовать органам местного самоуправления обеспечить переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства;

с нанимателями жилых помещений;

с субъектами хозяйствования - жилищными ремонтно-эксплуатационными и коммунальными организациями, предусмотрев разграничение ответственности сторон за техническое обслуживание водопроводных, канализационных, теплофикационных, электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий, с включением затрат по их содержанию в себестоимость жилищных услуг.

Предложить органам местного самоуправления временно освобождать отдельные категории граждан от уплаты пени с просроченной суммы платежей за жилье и коммунальные услуги в случае возникновения более одного месяца задержки выплаты заработной платы. Освобождать от уплаты пени с просроченной суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги граждан, имеющих право на получение компенсаций (субсидий) по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

7. Рекомендовать органам местного самоуправления устанавливать предельно допустимые доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, применяемые при предоставлении компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, в размерах, применительно к приложению N 3.

8. Министерству финансов Республики Коми сохранить на период поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья порядок предоставления муниципальным образованиям дотаций на содержание и ремонт жилья, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты жилья гражданами.

9. Возложить на Министерство архитектуры, строительства, коммунального хозяйства и энергетики Республики Коми координацию работы по дальнейшему осуществлению перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.

10. Признать утратившими силу постановление Совета Министров Республики Коми от 23 февраля 1994 г. N 79 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий", Указ Главы Республики Коми от 30 сентября 1994 г. N 167 "Об обеспечении перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий" и Указ Главы Республики Коми от 11 октября 1995 г. N 359 "О мерах государственной поддержки населения в условиях перехода на новую систему оплаты жилищно-коммунальных услуг в Республике Коми".

Глава Республики Коми

Ю.Спиридонов

г.Сыктывкар

21 октября 1996 г.

N 277