Приложение N 3. Схема Последовательности проектно-строительного процесса, этапы и стадии работ по изъятию и предоставлению земельных участков

Приложение N 3

к постановлению главы МО

"Сыктывдинский район"

от 10 февраля 2004 г. N 2/102

Схема
Последовательности проектно-строительного процесса, этапы и стадии работ по изъятию и предоставлению земельных участков

1. Застройщик: Заявление (ходатайство) - цель, сроки использования, площадь участка; обоснование вида и объема строительства (реконструкции), правовой статус заявителя,

                                    |

2. Глава МО "Сыктывдинский район"

                                    |

3. Главный архитектор района: Градостроительное заключение

                                    |

4. Техсовет: Рассмотрение, протокол, решение о (не) целесообразности строительства (реконструкции)

                                    |

5. Глава администрации: Распоряжение о сборе исходно-разрешительной документации, о работе комиссии по выбору земельного участка или выставлении земельного участка на конкурс (аукцион)

                                    |

6. Застройщик: Разработка обоснований строительства (реконструкции), сбор исходно-разрешительной документации, оформление акта выбора, землеустроительный проект, информирование населения о планируемых градостроительных изменениях.

                                    |

7. Отдел архитектуры и градостроительства: Составление строительного паспорта, проекта постановления главы о резервировании земельного участка на период проектирования.

                                    |

8. Застройщик: Разработка проектно-сметной документации, проведение согласований проекта, экологической и вневедомственной экспертизы, утверждение проекта, заявление на имя главы администрации о предоставлении земельного участка на период строительства (реконструкции).

                                    |

9. Отдел архитектуры и градостроительства: Согласование проекта, проект границ отвода земельного участка на период строительства (реконструкции) на основании проектной документации.

                                    |

10. Отдел управления муниципальным имуществом и землепользования: Проект постановления о предоставлении земельного участка на период строительства. Договор аренды.

                                    |

11. ГАСН: По заявлению застройщика - разрешение на производство строительно-монтажных работ. Контроль за качеством строительства.

                                    |

12. Застройщик: По окончании строительных работ - Акт законченного строительством (реконструкцией) объекта. Исполнительная съемка (со сдачей материалов в геофонд). Исполнительная документация, заключения надзорных служб, эксплуатационников.

                                    |

13. ГАСН: Заключение. Проект постановления о регистрации ввода в эксплуатацию.

                                    |

14. Отдел управления муниципальным имуществом и землепользования.: Межевое дело. Проект постановления о предоставлении земельного участка на период эксплуатации. Договор аренды.

                                    |

15. Балансодержатель: Регистрация объекта недвижимости в учреждении юстиции.