Приложение. Положение о порядке предоставления за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2002 г. субсидий на строительство или приобретение жилья отдельным категориям граждан

Приложение

Положение
о порядке предоставления за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2002 год субсидий на строительство или приобретение жилья отдельным категориям граждан

1. Настоящим Положением устанавливается порядок и размеры предоставления за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2002 год субсидий на строительство или приобретение жилья отдельным категориям граждан (далее именуются - граждане) в рамках реализации Целевой республиканской программы социальной защиты граждан, уволенных с военной службы, из органов внутренних дел и учреждений уголовно-исполнительной системы, участников боевых действий и локальных конфликтов, участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и ветеранов подразделений особого риска и членов их семей, проживающих на территории Республики Коми, на 2001-2005 годы (далее именуется - Программа):

гражданам, уволенным с военной службы, из органов внутренних дел и учреждений уголовно-исполнительной системы;

ветеранам боевых действий на территориях других государств и локальных конфликтов, членам семей граждан, погибших при исполнении служебных обязанностей;

участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

2. Размер субсидии рассчитывается органами местного самоуправления на дату принятия решения о выделении субсидии гражданину и является неизменным на весь срок ее действия.

3. Размер субсидии, предоставляемой на строительство или приобретение жилья, рассчитывается по формуле:

                        Р (руб.) = С х Н х К, где

Р - размер субсидии,

С - средняя рыночная стоимость 1 кв.метра общей площади жилья,

Н - социальная норма общей площади жилья,

К - норматив обеспечения жильем.

Средняя рыночная стоимость 1 кв.метра общей площади жилья (С) в месте приобретения жилья на территории Республики Коми определяется и утверждается приказом Министерства архитектуры, строительства, коммунального хозяйства и энергетики Республики Коми на основании данных, представленных органами местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья, утвержденной Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу для Республики Коми.

Для определения размера субсидии на строительство или приобретение жилья применяются следующие социальные нормы площади жилья (Н):

18 кв. метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

42 кв. метра общей площади - на семью из двух человек;

33 кв. метра общей площади - на одного человека.

Норматив обеспечения жильем (К) составляет:

1) для граждан, уволенных с военной службы, из органов внутренних дел и учреждений уголовно-исполнительной системы, - в зависимости от общей продолжительности военной службы:

прослужившим от 25 лет и более, - 1,

прослужившим от 10 до 25 лет, - не менее 0,75;

2) для ветеранов боевых действий на территории других государств и локальных конфликтов, членов семей граждан, погибших при исполнении служебных обязанностей, - 1;

3) для участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС - 1.

4. Средства республиканского бюджета Республики Коми на 2002 год, выделенные гражданам в виде субсидии на строительство или приобретение жилья, могут быть использованы только на оплату строительства или приобретения жилья в безналичной форме.

5. Субсидия может быть использована гражданами:

на оплату жилья (жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома (части дома), одной или нескольких квартир (комнат), отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям и благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, Республики Коми), приобретенного по договору купли-продажи жилья у любых физических и (или) юридических лиц (одного или нескольких);

на оплату жилья, приобретаемого по договору долевого участия в строительстве жилого дома высокой степени готовности или договору уступки требования на жилое помещение на условиях и в порядке, определенных Программой;

на финансирование строительства индивидуального жилого дома.

6. Гражданин обязан до 10 декабря 2002 г. со дня принятия решения органами местного самоуправления о предоставлении субсидии заключить договор купли-продажи жилья, или договор долевого участия в строительстве жилья, или договор уступки требования на жилое помещение и представить его заказчику самостоятельно или через администрацию муниципального образования, или договора с органом местного самоуправления на строительство индивидуального жилого дома с использованием субсидии и представить его заказчику самостоятельно или через орган местного самоуправления.

7. Не допускается приобретение или строительство получателем субсидии жилого помещения (в расчете на одного члена семьи получателя субсидии), площадь которого ниже нормы общей (жилой) площади жилого помещения, установленной в Республике Коми для принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При этом размер субсидии, рассчитанный в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения, пересчету не подлежит.

8. В случае, если гражданин по каким-либо причинам не воспользовался выделенной ему субсидией и не заключил договор купли-продажи жилья, или договор долевого участия в строительстве жилья, или договор уступки требования на жилое помещение, или договор с органом местного самоуправления на строительство индивидуального жилого дома с использованием субсидии в срок, определенный в пункте 6 настоящего Положения, он сохраняет право на получение жилья или улучшение жилищных условий как состоящий на учете для получения жилья или улучшения жилищных условий в органах местного самоуправления.

9. Оплата стоимости приобретаемого жилого помещения производится в размере выделенной субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2002 год, но не более стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилья, или договоре долевого участия в строительстве жилья, или договоре уступки требования на жилое помещение, или договоре с органом местного самоуправления на строительство индивидуального жилого дома с использованием субсидии.

Получатель субсидии имеет право приобрести или построить жилое помещение по стоимости, превышающей размер субсидии.

При этом для оплаты жилого помещения в размере, превышающем размер субсидии, он использует собственные и (или) заемные средства.

10. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина, на которых был произведен расчет субсидии на строительство или приобретение жилого помещения за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2002 год.

11. Заказчик проверяет правильность расчетов величины субсидии и оформления договоров купли-продажи, или договоров долевого участия в строительстве жилья, или договоров уступки требования на жилое помещение, или договоров с органами местного самоуправления на строительство индивидуальных жилых домов с использованием субсидий.