Приложение 1. Договор о пользовании муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения

Приложение 1

к Порядку управления

муниципальной собственностью

МО "Корткеросский район"

                             Договор N ________

  о пользовании муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения

с.Корткерос                             "_____" ______________ 200_ года

     Администрация муниципального образования  "Корткеросский  район",  в

лице  Главы  ______________________,  действующая  на  основании  Устава,

именуемая в дальнейшем  "Собственник",  с  одной  стороны,  муниципальное

унитарное   предприятие   "_____________________",   в   лице   директора

_____________________,  действующее  на  основании  Устава,  именуемое  в

дальнейшем "Пользователь", с другой стороны,  на  основании  распоряжения

Главы  администрации  МО  "Корткеросский   район"   от   ________________

N __________, заключили настоящий договор:

                           1. Предмет договора

     1.1. Собственник передает, а Пользователь принимает для  пользования

на праве хозяйственного ведения в соответствии с уставной деятельностью и

условиями настоящего договора  муниципальное  имущество  -  _____________

(далее - имущество).

     1.2.  Дальнейшие  изменения  в  составе  имущества,  переданного   в

хозяйственное ведение Пользователю,  производится  на  основании  решений

Собственника.

     1.3.  Право  хозяйственного  ведения   на   передаваемое   имущество

переходит  к  Пользователю  с  момента  подписания  акта  приема-передачи

имущества (приложение к договору о пользовании  муниципальным  имуществом

на праве хозяйственного ведения от ____________ N __________ ).

    2. Условия пользования имуществом на праве хозяйственного ведения

     2.1. Пользователь владеет, пользуется и  распоряжается  закрепленным

за ним по настоящему договору муниципальным имуществом в  соответствии  с

его  назначением.  Уставом  предприятия,   законодательством   Российской

Федерации,  Республики  Коми,  МО  "Корткеросский  район"   и   настоящим

Договором.

     2.2. Любое распоряжение имуществом, в том  числе  продажа,  сдача  в

аренду, передача в залог, обременение иными способами, оформление выбытия

основных средств, производится по согласованию с Собственником.

     2.3. Пользователь не вправе передавать во временное пользование  или

на иных договорных условиях закрепленное за ним  муниципальное  имущество

другим физическим или юридическим  лицам,  а  также  вносить  в  качестве

залога, заклада, совершать любые сделки с имуществом  или  иным  способом

распоряжаться   имуществом   без   письменного   согласия   Собственника.

Распоряжение  имуществом   возможно   только   с   письменного   согласия

Собственника в порядке, определяемом законом.

     2.4. Пользователь обязуется:

     2.4.1. эффективно использовать имущество;

     2.4.2. безотлагательно отражать  на  своем  балансе  поступившее  от

Собственника либо иных юридических лиц и граждан имущество  или  денежные

средства;

     2.4.3. обеспечивать сохранность и использование имущества строго  по

целевому назначению;

     2.4.4. содержать имущество в соответствующем нормам состоянии;

     2.4.5. осуществлять капитальный и текущий ремонт имущества, при этом

не  подлежат  возмещению  Пользователю  со  стороны  Собственника   любые

произведенные улучшения имущества;

     2.4.6. вести  бухгалтерский  учет  и  отчетность  согласно  принятой

учредителем политики бухгалтерского учета и отчетности и в соответствии с

нормативными правовыми актами Российской Федерации;

     2.4.7. начислять амортизационные отчисления  на  изнашиваемую  часть

имущества.

     2.5. Пользователь не имеет права возлагать на  себя  поручительство,

выступать или иным образом брать на себя обязанности  в  любой  форме  по

обеспечению  исполнения  третьими   лицами   своих   обязательств   перед

кредиторами, а также оформлять переуступку долга иных юридических  лиц  и

граждан перед кредитными организациями без согласования с Собственником.

     2.6. Пользователь обязан в случае получения исполнительного листа  о

взыскании кредиторской задолженности или аресте уполномоченными  органами

муниципального  имущества,  закрепленного  за   предприятием   на   праве

хозяйственного  ведения,  немедленно  сообщить  об  этом  Собственнику  с

предоставлением копий всех соответствующих  документов  и  объяснений  по

данным фактам.

                          3. Права пользователя

     3.1. Осуществляя право хозяйственного ведения, пользователь владеет,

пользуется  и  распоряжается   муниципальным   имуществом   в   пределах,

установленных  нормативными  правовыми   актами   Российской   Федерации,

Республики Коми, МО  "Корткеросского  района",  Собственника,  настоящего

договора и Уставом предприятия. Совершает в отношении его любые действия,

не противоречащие настоящему договору и уставу предприятия.

     3.2.  Пользователь  наделяется  правом  осуществления  только  таких

сделок  с  третьими  лицами,  которые  соответствуют  его   деятельности,

предусмотренным  в  его  Уставе.  Любая  сделка,  возможным  последствием

которой может быть отчуждение имущества в пользу третьих лиц, может  быть

совершена пользователем лишь с согласия Собственника и только в  случаях,

установленных законодательством Российской Федерации, Республики  Коми  и

полномочных органов местного самоуправления.

     Сделки Пользователя, противоречащие целям, указанным в учредительных

документах, или выходящие за пределы  его  специальной  правоспособности,

предусмотренные  ст.49  ГК   РФ,   являются   в   силу   ст.168   ГК   РФ

недействительными (ничтожными).

                       4. Обязанности Пользователя

     4.1. Пользователь несет бремя, связанное с содержанием имущества,  а

также риском его случайной гибели или порчи, если иное  не  предусмотрено

настоящим договором или действующим законодательством.

     4.2. Пользователь  производит  за  счет  своих  средств  страхование

переданного ему имущества.

     4.3. Пользователь ежеквартально предоставляет Собственнику  отчет  о

движении   основных   фондов   в   недельный   срок   после   утверждения

бухгалтерского баланса налоговыми органами.

                     5. Ответственность Пользователя

     5.1. За ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему  договору

Пользователь  несет  ответственность   в   соответствии   с   действующим

законодательством, Уставом предприятия.

                          6. Права Собственника

     6.1. Собственник имеет право:

     6.1.1.  Производить  плановые  и  внеплановые  контрольные  проверки

организации  бухгалтерского  учета  и  соблюдения  законодательства   при

выполнении  хозяйственных  операций,  в  том  числе  комплексную  ревизию

финансово-хозяйственной деятельности Пользователя;

     6.1.2. Запрашивать  у  Пользователя  любую  информацию  по  вопросам

распоряжения муниципальным имуществом;

     6.1.3. Осуществлять контрольную деятельность  согласно  действующему

законодательству.

              7. Порядок пересмотра или расторжения договора

     7.1. Настоящий договор может  быть  расторгнут  или  пересмотрен  по

соглашению  сторон.  При  не  достижении  соглашения  о  расторжении  или

изменения договора  споры  решаются  Арбитражным  судом  в  установленном

порядке.

     7.2. Настоящий договор может быть  расторгнут,  а  имущество  изъято

также в следующих случаях:

     7.2.1.   при   принятии   решения   о   ликвидации,    реорганизации

Пользователя;

     7.2.2. при использовании Пользователем муниципального  имущества  (в

целом или по частям) в целях, не  соответствующих  уставной  деятельности

или настоящему договору;

     7.2.3.  при  иных  обстоятельствах,   в   случаях,   предусмотренных

действующим законодательством.

     7.3. Изъятие или отчуждение  имущества  производятся  Собственником,

либо по решению суда, арбитражного суда без согласования с  Пользователем

в случаях:

     7.3.1.  если  Пользователь   умышленно   или   из-за   ненадлежащего

использования  ухудшает  вверенное  ему  имущество,  и  оно  окажется   в

состоянии, непригодном для дальнейшего использования;

     7.3.2. при нарушении условий, предусмотренных разделом 2  настоящего

договора.

     7.4. Доказывающими фактами нарушения настоящего договора,  нарушение

которых  может  повлечь  расторжение  настоящего   договора   и   изъятие

вверенного имущества у Пользователя, служат  зафиксированные  сведения  в

документах комиссионных проверок (плановых  и  внеплановых),  назначаемых

Собственником   и   иными   компетентными   органами,   иные   факты    в

предусмотренном законодательством порядке.

                        8. Срок действия договора

     8.1. Настоящий договор действует  с  "____"  _____________  года  по

"____" ___________ 200__ года.

     8.2.  В  случае  принятия  решения   о   реорганизации,   ликвидации

Пользователя  договор   считается   расторгнутым   с   момента   принятия

соответствующего решения.

                            9. Особые условия

     9.1.  По  всем  остальным  вопросам,  не  предусмотренным  настоящим

договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

                            10. Прочие условия

     10.1. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах: по  одному

для каждой из сторон.

     10.2. Пользователь  отвечает  по  своим  обязательствам  в  пределах

находящихся в его распоряжении денежных средств, а также  учитываемым  на

отдельном балансе  имуществом,  а  при  их  недостаточности  субсидиарную

ответственность  по  его  обязательствам  несет  учредитель  в   порядке,

определяемом законом.

     10.3. Неотъемлемой частью настоящего договора является приложенный к

нему акт приема-передачи муниципального имущества.

                              Адреса сторон:

Собственник:                            Пользователь:

Администрация МО "Корткеросский         МУП "______________________"

район"

168020, с.Корткерос, ул.Советская,

д.225

Глава _______________________           Директор ___________ /__________/

                                        Гл.бух. ____________ /__________/

Мп                                      Мп