Приложение N 1. Порядок предоставления субсидий на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 г. возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)

Приложение N 1

Порядок
предоставления субсидий на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 2 августа 2007 г. N 180)

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации Закона Республики Коми "О субсидиях на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)" и определяет механизм предоставления субсидии на приобретение жилья гражданам, высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) и выезжающим из районов Крайнего Севера, за счет и в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год (далее - субсидии на переселение из районов Крайнего Севера).

2. В соответствии с настоящим Порядком субсидии предоставляются гражданам, зарегистрированным в установленном порядке по месту жительства на территории Республики Коми, являющимся работниками, высвобождаемыми после 15 апреля 2007 года при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство о несостоятельности (банкротстве), принятым на работу до 1 января 2007 года, имеющим стаж подземной работы не менее чем 10 лет в районах Крайнего Севера и право на пенсионное обеспечение в соответствии с законодательством Российской Федерации и не вступившим в трудовые отношения после высвобождения, состоящим на учете на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера в соответствии с Законом Республики Коми "О субсидиях на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)" (далее - граждане).

3. Для получения субсидии на переселение из районов Крайнего Севера гражданин представляет в орган местного самоуправления заявление на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, с представлением следующих документов:

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя (предъявляются лично при подаче заявления);

2) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя;

3) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации лиц, указанных в качестве членов семьи заявителя;

4) копий документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака или свидетельство о расторжении брака и другие);

5) выписок из домовой книги или справок о регистрации по месту жительства о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;

6) копии финансового лицевого счета;

7) документов, подтверждающих стаж подземной работы заявителя не менее чем 10 лет в организациях угольной промышленности в районах Крайнего Севера (справки организаций угольной промышленности, вступившие в законную силу решения суда и другие);

8) копии пенсионного удостоверения (при подаче заявления пенсионное удостоверение предъявляется лично);

9) копии трудовой книжки (при подаче заявления трудовая книжка предъявляется лично);

10) выписок из приказов организации угольной промышленности, подтверждающих высвобождение заявителя после 15 апреля 2007 года при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), и принятие его на работу до 1 января 2007 года;

11) справок (иных документов) или нотариально заверенных копий справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и каждого из членов его семьи в Республике Коми;

12) письменного обязательства заявителя об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером субсидии на переселение из районов Крайнего Севера за счет собственных и (или) заемных средств;

13) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера, об отчуждении в установленном порядке занимаемого им и членами его семьи жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, за исключением случаев, когда гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания, в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.

Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.

К обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения, находящегося в собственности граждан, прилагаются копии документов, подтверждающих право собственности (договора на передачу квартиры в собственность граждан (приватизация) или договора купли-продажи, или договора мены, или договора дарения, или свидетельства о праве наследования, или решения суда и другие). При оформлении гражданами обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения прилагаемые к нему документы предъявляются лично.

4. Применительно к настоящему Порядку гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в следующих случаях:

а) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;

б) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

в) проживание на условиях поднайма или временных жильцов при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.

5. Органы местного самоуправления принимают к рассмотрению заявление на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера или дают мотивированный отказ в приеме заявления.

Органы местного самоуправления принимают решение об отказе в принятии заявления на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера в случае, если:

1) не представлены документы, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка;

2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера;

3) гражданину и лицам, указанным в качестве членов его семьи, ранее были оказаны различные виды государственной поддержки на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

4) у гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи, имеются в собственности жилые помещения за пределами районов Крайнего Севера на территории Республики Коми или других регионах Российской Федерации;

5) гражданином и лицами, указанными в качестве членов его семьи, ухудшены жилищные условия с намерением приобретения права состоять на учете на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера либо с намерением отчуждения в установленном порядке жилого помещения, меньшего по площади;

6) на момент представления гражданином заявления на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера органами местного самоуправления сформированы списки граждан, желающих получить субсидии на переселение из районов Крайнего Севера, под весь объем средств республиканского бюджета Республики Коми на предоставление гражданам субсидий на переселение из районов Крайнего Севера в текущем финансовом году соответствующему муниципальному образованию, в органах местного самоуправления которого гражданин принят на учет в качестве имеющего право на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера.

6. На основании рассмотренных заявлений на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера и представленных гражданами документов органы местного самоуправления, с учетом предусмотренных соответствующему муниципальному образованию на текущий финансовый год средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на предоставление гражданам субсидий на переселение из районов Крайнего Севера, ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, формируют и утверждают списки граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и высвобождаемых при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), подавших заявления на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера по состоянию на 1-е число месяца, следующего за отчетным (далее - списки граждан) по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

Включение граждан в сформированные и утвержденные органами местного самоуправления списки граждан не допускается.

7. Органы местного самоуправления до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, направляют списки граждан, заявления граждан с приложением документов, установленных в пункте 3 настоящего Порядка, копии выписок из решения органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет в качестве имеющего права на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера распорядителю средств республиканского бюджета Республики Коми, определенному законом Республики Коми о республиканском бюджете Республики Коми на соответствующий финансовый год (далее - распорядитель средств) для принятия решения о предоставлении гражданину субсидии на переселение из районов Крайнего Севера.

8. В случае если суммарный объем запрашиваемых средств по спискам граждан превышает объем средств республиканского бюджета Республики Коми на предоставление гражданам субсидий на переселение из районов Крайнего Севера в текущем финансовом году соответствующему муниципальному образованию, список граждан, представленный на последнюю отчетную дату текущего года, возвращается в орган местного самоуправления.

Орган местного самоуправления обязан в 3-дневный срок устранить допущенное превышение путем исключения граждан с более поздними датами принятия на учет в качестве имеющих право на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера на сумму превышения и представить новый список граждан распорядителю средств.

9. Распорядитель средств рассматривает списки граждан, заявления граждан на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера с приложенными к ним документами и по результатам рассмотрения принимает решение о предоставлении субсидии гражданину либо о мотивированном отказе в предоставлении ему субсидии на переселение из районов Крайнего Севера и сообщает о принятом решении органам местного самоуправления.

В случае непредставления или неполного представления документов распорядитель средств вправе отказать гражданину в предоставлении субсидии на переселение из районов Крайнего Севера.

10. Повторное включение гражданина в список граждан допускается после устранения оснований для отказа.

11. В случае высвобождения по каким-либо основаниям (включая отказы распорядителя средств гражданину в предоставлении субсидии на переселение из районов Крайнего Севера) средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на текущий финансовый год на предоставление гражданам субсидий на переселение из районов Крайнего Севера, органы местного самоуправления в 10-дневный срок после уведомления распорядителя средств о сумме высвободившихся средств формируют и утверждают список граждан в пределах суммы высвободившихся средств. В указанный список граждане включаются в той последовательности, в которой они приняты на учет в качестве имеющих право на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера.

Данный список с приложением заявлений граждан и документов, установленных в пункте 3 настоящего Порядка, копий выписок из решения органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет на переселение из районов Крайнего Севера направляется органами местного самоуправления распорядителю средств для принятия решения о предоставлении гражданину субсидии на переселение из районов Крайнего Севера.

12. Распорядитель средств на основании рассмотренных списков граждан, заявлений граждан на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и представленных гражданами документов формирует и утверждает списки граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и высвобождаемых при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), получающих субсидии на переселение из районов Крайнего Севера в текущем году (далее - списки граждан, получающих субсидии).

Включение граждан в сформированные и утвержденные распорядителем средств списки граждан, получающих субсидии, не допускается.

13. Распорядитель средств вправе формировать и утверждать списки граждан, получающих субсидии, только в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на текущий финансовый год на предоставление гражданам субсидий на переселение из районов Крайнего Севера.

14. Копии утвержденных списков граждан, получающих субсидии, направляются органам местного самоуправления.

15. Распорядитель средств оформляет договоры о предоставлении субсидии на переселение из районов Крайнего Севера, заключаемые между распорядителем средств и гражданами, включенными в списки граждан, получающих субсидии, в трех экземплярах и направляет их органам местного самоуправления для вручения гражданам.

16. Органы местного самоуправления организуют работу по вручению договоров гражданам, получающим субсидии, ведут реестр врученных гражданам договоров о предоставлении субсидии на переселение из районов Крайнего Севера, представляют распорядителю средств по одному экземпляру врученных гражданам договоров.

17. Размер субсидии на переселение из районов Крайнего Севера рассчитывается распорядителем средств на дату принятия решения о выделении субсидии гражданину по формуле:

                           В = С х Н х К, где:

В - размер субсидии (в рублях);

С - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, учитываемая для определения величины субсидий на переселение из районов Крайнего Севера, предоставляемых гражданам за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, определенная в пункте 2 настоящего постановления;

Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с Законом Республики Коми "О субсидиях на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)";

К - норматив предоставления субсидии, составляющий 100%.

18. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии на переселение из районов Крайнего Севера предоставляется только один раз.

19. Гражданам, принятым на учет в качестве имеющих право на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера, субсидии предоставляются при условии принятия ими и всеми совершеннолетними членами семьи обязательств о сдаче (передаче) жилого помещения, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, за исключением случаев, когда гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.

20. Исполнение обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после даты перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на предоставление гражданам субсидий на переселение из районов Крайнего Севера, с лицевого счета распорядителя средств на счет продавца жилья.

21. Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме и могут быть использованы гражданами на приобретение жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома (части жилого дома).

22. Граждане имеют право в течение финансового года, в котором им предоставлена субсидия на переселение из районов Крайнего Севера, приобрести жилые помещения на первичном или вторичном рынке жилья на территории Российской Федерации, в населенном пункте, расположенном за пределами районов Крайнего Севера, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

23. Гражданин имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств субсидии, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

24. Гражданин имеет право приобретать жилое помещение, размер общей площади которого меньше социальной нормы площади жилья на семью получателя субсидии, но не ниже учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в регионе вселения, определяемой в соответствии с законодательством, при этом размер субсидии перерасчету не подлежит.

25. Субсидии предоставляются при условии, что приобретаемое жилое помещение (одно или несколько) будет оформлено в установленном порядке в общую собственность всех членов семьи гражданина, на которых был произведен расчет субсидии. На оформление в собственность жилых помещений и технического паспорта на жилое помещение средства республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.

26. Гражданин, получивший субсидию в соответствии с настоящим Порядком, снимается с учета на улучшение жилищных условий и на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в органах местного самоуправления и на переселение в организациях угольной промышленности в Республике Коми.

27. Гражданам, получившим субсидии в соответствии с настоящим Порядком, иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и федерального бюджета не предоставляются.

28. Для выделения субсидии на переселение из районов Крайнего Севера гражданин предоставляет распорядителю средств следующие документы:

1) нотариально заверенную копию договора купли-продажи жилого помещения (жилых помещений) с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или нотариально заверенную копию договора купли-продажи жилого помещения (жилых помещений) и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения);

2) копии документов, подтверждающих внесение гражданином, получающим субсидию на переселение из районов Крайнего Севера, доплаты (в случае если стоимость жилья по договору превышает расчетный размер субсидии);

3) справку органа местного самоуправления населенного пункта по новому месту жительства об учетной норме площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в регионе вселения.

29. Субсидия считается предоставленной гражданину с даты перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на предоставление гражданам субсидий на переселение из районов Крайнего Севера, с лицевого счета распорядителя средств на счет продавца жилья.

В дальнейшем улучшение жилищных условий граждан осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

30. Распорядитель средств формирует списки граждан, получивших субсидии на переселение из районов Крайнего Севера.

Распорядитель средств направляет выписки из списков граждан, получивших субсидии на переселение из районов Крайнего Севера, в органы местного самоуправления, в которых граждане состоят на учете на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера. Выписки из списков граждан, получивших субсидии на переселение из районов Крайнего Севера, являются основанием для снятия органами местного самоуправления граждан с учета на улучшение жилищных условий и (или) на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и для организации работы по сдаче гражданами занимаемого жилья.