Приложение. Положение об Управлении по земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар"

Приложение

к решению Совета

муниципального образования

городского округа "Сыктывкар"

Республики Коми

от 21 сентября 2007 г. N 4/09-89

Положение
об Управлении по земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар"

1. Общие положения

1.1. "Управление по земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (сокращенное название - УЗРиЗ АМО ГО "Сыктывкар"), далее "Управление", создается по решению Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и является отраслевым функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар", осуществляя свою деятельность под контролем администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

1.2. Управление является органом муниципального управления по обеспечению земельной политики, осуществляемой администрацией МО ГО "Сыктывкар" с целью рационального использования земельных ресурсов, отнесенных к его ведению, сохранению и улучшения природной среды, проведения землеустройства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

1.3. В сферу деятельности Управления входят земли муниципальной собственности и государственной собственности до их разграничения на земли федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федерации, на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

1.4. Управление в своей деятельности руководствуется: Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законодательством Республики Коми и нормативно-правовыми актами, принятыми Советом муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

1.5. Управление имеет расчетный и другие счета, гербовую печать с обозначением своего наименования и необходимые для работы штампы. Управление является юридическим лицом, которое имеет в оперативном управлении обособленное имущество, муниципальным учреждением.

1.6. Управление по земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" является правопреемником Управления земельными ресурсами администрации муниципального образования "Город Сыктывкар", адрес: г.Сыктывкар, ул.Бабушкина, д.22.

2. Основные задачи и функции

2.1. Основными задачами Управления являются:

- Рациональное и эффективное использование земельных ресурсов на территории МО ГО "Сыктывкар";

- Осуществление управления земельными ресурсами по вопросам, отнесенным к его ведению;

- Осуществление муниципального контроля за использованием и охраной земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земель до разграничения государственной собственности на землю.

2.2. В соответствии с основными задачами управление выполняет функции:

2.2.1. Подготовка правоустанавливающих документов администрации МО ГО "Сыктывкар" по вопросам изъятия и предоставления земельных участков для обслуживания зданий, строений, сооружений, зарегистрированных в установленном порядке (не для целей строительства).

2.2.2. Подготовка правоудостоверяющих документов на землю, заключение, расторжение договоров аренды земельных участков, внесение в них изменений, заключение договоров безвозмездного срочного пользования, заключение договоров купли-продажи земельных участков.

2.2.3. Ведение лицевых счетов арендаторов земельных участков.

2.2.4. Подготовка ежегодных расчетов по размеру арендной платы за землю и доведение их до арендаторов земельных участков.

2.2.5. Осуществление контроля за внесением арендной платы за землю.

2.2.6. Организация и ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за землю.

2.2.7. Участие в судебных заседаниях по вопросам земельных отношений.

2.2.8. Организация досудебного урегулирования земельных споров.

2.2.9. Рассмотрение писем, жалоб, обращений юридических и физических лиц по вопросам соблюдения земельного законодательства.

2.2.10. Подготовка ответов по запросам правоохранительных, налоговых органов.

2.2.11. Подготовка и выдача справок о правовом статусе земельных участков, справок для обеспечения передачи имущества в залог для получения кредита.

2.2.12. Осуществление муниципального контроля за использованием земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земель до разграничения государственной собственности на землю.

2.2.13. Создание банка данных о земельных участках, ведение архива.

2.2.14. Консультации по вопросам земельных отношений.

2.2.15. Пропаганда земельного законодательства.

2.3. Управление самостоятельно осуществляет полномочия, отнесенные к его компетенции и несет ответственность за ненадлежащее выполнение работ, вытекающих из его прав и обязанностей.

2.4. Управление участвует в разработке мобилизационных мероприятий и мобилизационных документов в составе муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

2.5. Разрабатывает мобилизационные мероприятия и мобилизационные документы для функционирования Управления в особый период.

3. Структура управления по земельным ресурсам и землеустройству и организация его работы

3.1. Структура Управления утверждается начальником Управления самостоятельно в пределах утвержденного администрацией лимита фонда заработной платы.

3.2. Работники Управления являются муниципальными служащими, к ним применяется система оплаты труда в соответствии с Законом Республики Коми от 26.12.2005 г. N 151-РЗ "О предельных нормативах размеров оплаты труда членов выборных органов местного самоуправления, выборных должностных лиц местного самоуправления, осуществляющих свои полномочия на постоянной штатной основе, и муниципальных служащих, замещающих муниципальные должности муниципальной службы в Республике Коми".

3.3. Деятельность Управления осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

3.4. Начальник Управления непосредственно подчиняется заместителю главы администрации МО ГО "Сыктывкар", курирующему земельные вопросы.

4. Руководство управлением

4.1. Управление возглавляет начальник Управления, назначенный и освобождаемый от должности главой администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" по предложению заместителя главы администрации, курирующего земельные вопросы.

4.2. Начальник Управления имеет заместителя, который назначается и освобождается от должности главой администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар". Заместитель начальника Управления осуществляет деятельность в соответствии с должностной инструкцией и выполняет функции начальника Управления в период его отсутствия.

4.3. Компетенция начальника Управления:

- утверждает структуру и штатное расписание Управления в пределах фонда оплаты труда, согласно смете расходов на его содержание, утвержденной администрацией муниципального образования городского округа "Сыктывкар", а также положения об отделах, создаваемых в установленном порядке.

- утверждает должностные инструкции сотрудников Управления, положения о структурных подразделениях Управления, поощряет работников и налагает на них дисциплинарные взыскания.

- действует без доверенности от имени Управления при решении вопросов, касающихся земельных отношений.

- в пределах своей компетенции издает приказы и проверяет их исполнение.

- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы.

- требует от работников Управления своевременной и качественной подготовки документов, исполнения документов в установленные сроки, оперативного устранения недостатков и нарушений, выявленных в процессе работы, использования конфиденциальной информации строго в служебных целях.

- привлекает специалистов подразделения к участию в подготовке проектов документов.

- возвращает на доработку исполнителям документы, подготовленные с нарушением требований, установленных действующим законодательством, инструкциями, правилами.

- участвует в работе комиссий и заседаний Совета и администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар", а также привлекает при необходимости специалистов в участии в вышеуказанных мероприятиях.

- вносит в установленном порядке на рассмотрение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" проекты нормативных актов по вопросам, отнесенным к компетенции Управления по регулированию земельных отношений.

4.4. Начальник управления несет персональную ответственность за:

- выполнение Управлением задач и функций, возложенных на него настоящим Положением;

- своевременность рассмотрения обращений граждан и юридических лиц по вопросам земельных отношений.

- своевременность, полноту и качество выдаваемых заключений и проектов нормативных актов администрацией муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

4.5. Начальник организует мобилизационную подготовку Управления в соответствии с задачами, поставленными перед ним главой администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

5. Деятельность управления

Управление по земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар":

- осуществляет свою деятельность в пределах своей компетенции в строгом соответствии с нормативными актами, регулирующими земельные правоотношения;

- выполняет все необходимые работы, совершает иные не противоречащие законодательству действия по обеспечению возложенных на него функций.

6. Имущество управления

Имущество Управления:

6.1. Является муниципальной собственностью и находится в Управлении на праве оперативного управления.

6.2. Имущество формируется за счет средств, выделенных Управлению по смете расходов в процессе деятельности.

6.3. Управление в отношении закрепленного за ними имущества осуществляет свои права в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества, правом владения, пользования и распоряжения им.

6.4. Управление не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных по смете.

6.5. Право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами, а также в случаях правомерного изъятия имущества у Управления по решению собственника.

7. Ликвидация (реорганизация) управления

7.1. Ликвидация Управления или его реорганизация производится по решению Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в соответствии с Уставом муниципального образования городского округа "Сыктывкар".