Статья 2

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 21 сентября 2007 г. N 65-РЗ в статью 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2

1. На учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе принимаются граждане, признанные по установленным настоящим Законом основаниям имеющими право на улучшение жилищных условий и имеющие возможность по оплате разницы между стоимостью строящегося или приобретаемого жилья и размером субсидии за счет собственных и (или) заемных средств.

2. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Коми до 1 марта 2005 года, принимаются на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе в порядке, установленном настоящим Законом.

3. Имеющими право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий на строительство или приобретение жилья признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, определенного федеральным законодательством, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

5) выезжающие из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке.

4. Принятие на учет граждан в качестве имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий осуществляется на основании заявлений граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, поданных в уполномоченный орган по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону, с приложением следующих документов:

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (предъявляются лично при подаче заявления);

2) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

3) копий документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака и другие);

4) копии документа, подтверждающего наличие у заявителя права на получение субсидии на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий;

5) выписок из домовой книги или справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;

6) акта проверки жилищных условий заявителя;

7) копий документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи;

8) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

а) о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности заявителя и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи;

б) о совершении (несовершении) в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления, гражданско-правовых сделок заявителем и каждым из членов его семьи в отношении жилых помещений, находящихся в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

9) документов, подтверждающих, что занимаемое заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи, жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, - для лиц, указанных в пункте 3 части 3 статьи 2 настоящего Закона;

10) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение субсидии на строительство или приобретение жилья, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения - для граждан, изъявивших желание получить субсидию на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий на весь состав семьи;

11) письменного обязательства заявителя об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером субсидии на строительство или приобретение жилья за счет собственных и (или) заемных средств;

12) копий документов, подтверждающих дату постановки на учет заявителя в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, - для граждан, принятых на учет в органах местного самоуправления в Республике Коми до 1 марта 2005 года.

5. На учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми принимаются граждане, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в южных районах Республики Коми и других регионах Российской Федерации и изъявившие желание о переселении в южные районы Республики Коми.

Граждане, принятые на учет на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до вступления в силу настоящего Закона, принимаются на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми в порядке, установленном настоящим Законом.

6. Принятие на учет граждан, имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, осуществляется на основании заявлений граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 настоящего Закона, поданных в уполномоченный орган по форме согласно приложению 2 к настоящему Закону, с приложением следующих документов:

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (предъявляются лично при подаче заявления),

2) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

3) копий документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака и другие);

4) выписок из домовой книги или справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;

5) копий документов, подтверждающих стаж работы заявителя в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

6) копии документа, подтверждающего наличие у заявителя права на получение субсидии на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми;

7) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и каждого из членов его семьи в южных районах Республики Коми;

8) письменного обязательства заявителя об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером субсидии на строительство или приобретение жилья за счет собственных и (или) заемных средств;

9) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение субсидии на строительство или приобретение жилья, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения;

10) копий документов, подтверждающих дату постановки заявителя на учет на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до вступления в силу настоящего Закона.

6.1. Принятие на учет граждан, получивших субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002-2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге и не принявших этих помещений в связи с неисполнением обязательств по указанным договорам заказчиками, застройщиками по состоянию на 1 октября 2007 года, а также обязующихся уступить право требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге уполномоченному Правительством Республики Коми органу исполнительной власти Республики Коми, в качестве имеющих право на получение субсидий на приобретение жилья осуществляется на основании заявлений граждан, указанных в статье 1.1 настоящего Закона, поданных в уполномоченный орган по форме согласно приложению 2.1 к настоящему Закону, с приложением следующих документов:

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя (предъявляются лично при подаче заявления);

2) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя;

3) нотариально заверенных копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации лиц, указанных в качестве членов семьи заявителя;

4) копий документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака или свидетельство о расторжении брака и другие);

5) выписок из домовой книги или справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;

6) копии договора с заказчиками, застройщиками, осуществлявшими строительство жилых помещений на территории городов Саратова и Калуги, на долевое участие в строительстве (с дополнительными договорами (соглашениями) о внесении изменений и дополнений в договор на долевое участие в строительстве);

7) копии договора уступки права требования по договору на долевое участие в строительстве, заключенного заявителем (в случае заключения указанного договора);

8) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение субсидии на приобретение жилья, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения - для граждан, изъявивших желание получить субсидию на приобретение жилья для улучшения жилищных условий на весь состав семьи;

9) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение субсидии на приобретение жилья, об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве уполномоченному органу исполнительной власти Республики Коми;

10) письменного обязательства заявителя об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером субсидии на приобретение жилья за счет собственных и (или) заемных средств;

11) выписки из списков (реестров) на 2002-2004 годы на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей либо списков на 2002-2004 годы работников угольной промышленности в Республике Коми, подлежащих переселению.

7. Гражданину, подавшему заявление с представлением документов, определенных частями 4, 6 и 6.1 настоящей статьи, уполномоченным органом выдается расписка в их получении с указанием перечня документов и даты их получения.

8. Заявление гражданина в день его подачи регистрируется уполномоченным органом в Журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья по форме согласно приложению 3 к настоящему Закону.

Учет заявлений граждан о принятии на учет в качестве имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья ведется раздельно для граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 настоящего Закона и в статье 1.1 настоящего Закона.

9. Уполномоченный орган вправе осуществлять проверку сведений, указанных в документах, предусмотренных частями 4, 6 и 6.1 настоящей статьи.

10. По результатам рассмотрения заявления гражданина о принятии на учет в качестве имеющего право на получение субсидии на строительство или приобретение жилья и документов, указанных в частях 4, 6 и 6.1 настоящей статьи, уполномоченный орган в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления и документов принимает решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет в качестве имеющего право на получение субсидии на строительство или приобретение жилья и доводит его в письменной форме до сведения гражданина.

11. Датой принятия на учет в качестве имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья (далее - учет) считается:

1) для граждан, принимаемых на учет и ранее не состоявших на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Коми, - дата подачи заявления о принятии на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий с приложением документов, указанных в части 4 настоящей статьи;

2) для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Коми до 1 марта 2005 года, - дата постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Коми;

3) для граждан, принимаемых на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, - дата подачи заявления о принятии на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми с приложением документов, указанных в части 6 настоящей статьи;

4) для граждан, принятых на учет на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до вступления в силу настоящего Закона, - дата постановки на учет на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

5) для граждан, получивших субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002-2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге и не принявших этих помещений в связи с неисполнением обязательств по указанным договорам заказчиками, застройщиками по состоянию на 1 октября 2007 года, а также обязующихся уступить право требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге уполномоченному Правительством Республики Коми органу исполнительной власти Республики Коми, - дата подачи заявления о принятии на учет на получение субсидий на приобретение жилья с приложением документов, указанных в части 6.1 настоящей статьи.

Граждане, указанные в статье 1.1 настоящего Закона, подавшие заявления о принятии на учет на получение субсидий на приобретение жилья в один и тот же день, принимаются на учет на получение субсидий на приобретение жилья по настоящему Закону в алфавитном порядке их фамилий.

12. В случае изменения оснований, в соответствии с которыми граждане были приняты на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до вступления в силу настоящего Закона, датой принятия на учет считается дата подачи первоначального заявления.

13. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в принятии граждан на учет в случае, если:

1) не представлены документы, предусмотренные частями 4, 6 и 6.1 настоящей статьи;

2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан на получение субсидий на строительство или приобретение жилья;

3) гражданину и лицам, указанным в качестве членов его семьи, ранее были оказаны различные виды государственной поддержки (субсидии, ссуды и другие) в улучшении жилищных условий или на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (за исключением граждан, указанных в статье 1.1 настоящего Закона);

4) гражданином и лицами, указанными в качестве членов его семьи, ухудшены жилищные условия с намерением приобретения права состоять на учете на получение субсидии на строительство или приобретение жилья;

5) имеются вступившие в законную силу решения судов по спорам, вытекающим из договоров с заказчиками, застройщиками, осуществлявшими строительство жилых помещений на территории городов Саратова и Калуги, на долевое участие в строительстве.

14. Граждане, в отношении которых уполномоченным органом было принято решение об отказе в принятии на учет, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о принятии на учет. При ухудшении жилищных условий с намерением приобретения права состоять на учете на получение субсидий на строительство или приобретение жилья граждане, в отношении которых уполномоченным органом было принято решение об отказе в принятии на учет, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о принятии на учет не ранее чем через пять лет со дня вынесения уполномоченным органом указанного решения.