Приложение N 22. Порядок возмещения (субсидирования) в 2008 году из республиканского бюджета Республики Коми части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья

Приложение N 22

Порядок
возмещения (субсидирования) в 2008 году из республиканского бюджета Республики Коми части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 27 декабря 2007 г. N 333)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Республики Коми "О целевой республиканской программе "Жилище" на 2008-2012 годы" и устанавливает механизм возмещения (субсидирования) в 2008 году гражданам из республиканского бюджета Республики Коми части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным ими в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья (далее - субсидии).

2. Действие настоящего Порядка распространяется на весь срок действия кредитных договоров, заключенных между гражданами и кредитными организациями в период с 1 января по 31 декабря 2008 г.

3. Возмещению (субсидированию) из республиканского бюджета Республики Коми подлежат 2/3 фактических затрат граждан на уплату процентов за пользование долгосрочными жилищными кредитами, предоставленными кредитными организациями, но не более суммы, рассчитанной исходя из 2/3 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, в пределах средств, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Коми на соответствующий финансовый год.

Размер субсидии определяется исходя из процентной ставки, установленной кредитной организацией за пользование кредитом на момент заключения кредитного договора, и подлежит пересчету в случае изменения кредитной организацией процентной ставки за пользование кредитами либо изменения ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

4. Право на получение субсидии имеют граждане, заключившие в период с 1 января по 31 декабря 2008 г. с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми и состоящие на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признанные после 1 марта 2005 г. в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоящие на учете на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О субсидиях на строительство или приобретение жилья".

При этом субсидия может быть предоставлена в случае, если среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита, и которые в кредитном договоре зафиксированы в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), претендующего на получение субсидии, составляет не более 30 тыс. рублей.

Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из представленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.

Право на получение субсидии в соответствии с настоящим Порядком предоставляется только один раз.

Гражданам, получившим субсидии в соответствии с настоящим Порядком, иные формы государственной поддержки в улучшении жилищных условий (за исключением субсидий на компенсацию части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья) за счет средств республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.

5. Граждане, получившие субсидию в соответствии с настоящим Порядком, снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или с учета на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий.

6. Гражданин, претендующий на получение субсидии, не позднее одного года со дня заключения кредитного договора обращается в орган местного самоуправления муниципального образования муниципального района (городского округа) (далее - органы местного самоуправления) по месту своего проживания (регистрации) с заявлением установленной формы согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия кредитного договора;

б) справка кредитной организации о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита;

в) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О субсидиях на строительство или приобретение жилья";

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним или копия заключенного и зарегистрированного в соответствии с требованиями законодательства договора участия в долевом строительстве жилья.

В случае изменения данных, указанных в заявлении, либо внесения изменений в условия кредитного договора гражданин, получающий субсидию, обязан известить орган местного самоуправления по месту своего проживания (регистрации) об указанных изменениях в письменной форме.

Гражданин вправе отказаться от получения субсидии без указания причин.

7. Органы местного самоуправления в соответствии с Законом Республики Коми "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми отдельными государственными полномочиями в области государственной поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право на получение субсидий на приобретение или строительство жилья" принимают к рассмотрению от гражданина заявление и документы на получение субсидии, указанные в пункте 5 настоящего Порядка (далее - документы), или дают мотивированный отказ в приеме заявления и документов.

Решение об отказе в приеме заявления гражданина принимается в случае, если документы представлены не в полном объеме.

Гражданин, в отношении которого органом местного самоуправления было принято решение об отказе в приеме заявления, при устранении выявленных недостатков вправе повторно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении субсидии.

8. Копии заявлений и документов направляются органами местного самоуправления в Министерство экономического развития Республики Коми (далее - Министерство) для принятия решения о предоставлении гражданину субсидии ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

9. Рассмотрение представленных органами местного самоуправления копий заявлений и документов граждан, претендующих на получение субсидий, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия по рассмотрению дел граждан, подавших заявление на получение субсидий из республиканского бюджета Республики Коми в рамках подпрограммы "Развитие системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования" целевой республиканской программы "Жилище" на 2008-2012 годы (далее - Комиссия), созданная при Министерстве.

По результатам рассмотрения представленных копий заявлений и документов Комиссия выносит мотивированное решение о наличии (отсутствии) у гражданина права на получение субсидии либо решение о необходимости уточнения сведений, представленных гражданином.

Министерство в течение пяти рабочих дней после заседания Комиссии направляет в органы местного самоуправления выписки из протокола заседания Комиссии для ведения списков граждан, имеющих право на получение субсидий.

10. Для формирования расчетов размеров субсидий Министерство по согласованию с Министерством финансов Республики Коми заключает договоры с кредитными организациями и организациями, занимающимися рефинансированием и сопровождением закладных (далее - ипотечная организация).

Министерство в течение десяти рабочих дней направляет в кредитные организации, предоставившие кредиты, перечень граждан, в отношении которых Комиссией принято положительное решение о наличии у них права на получение субсидии (далее - перечень граждан), для осуществления расчетов по начисленным гражданам суммам процентов.

В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит, прав по закладным в ипотечную организацию перечень граждан направляется в соответствующую ипотечную организацию.

11. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется Министерством финансов Республики Коми Министерству в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми на 2008 год и кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми на 2008 год, в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств.

Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми с лицевого счета Министерства, открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на счета граждан, открытые в кредитных организациях, производится на основании заявок Министерства на оплату расходов, а также расчета суммы субсидии по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

12. При выявлении случаев использования кредита не по целевому назначению вся сумма предоставленной гражданину субсидии подлежит возврату в республиканский бюджет Республики Коми в порядке, установленном законодательством.

13. Субсидии не предоставляются для возмещения части затрат по уплате процентов, начисленных и уплаченных гражданами по просроченной ссудной задолженности.