Приложение. Порядок предоставления гражданам социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья

Приложение

Порядок
предоставления гражданам социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 23 июля 2008 г. N 192)

С изменениями и дополнениями от:

26 ноября 2008 г.

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления гражданам социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - выплаты).

2. Затратами, связанными с получением кредита на строительство или приобретение жилья (далее - кредит), в целях настоящего Порядка являются следующие затраты граждан:

1) по рассмотрению кредитной организацией заявки на предоставление кредита;

2) по выдаче кредитной организацией кредита;

3) по открытию счета в кредитной организации, предоставившей кредит;

4) по оформлению договора страхования приобретаемого жилого помещения;

5) по уплате государственной пошлины на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) по оценке приобретаемого жилого помещения;

7) по оформлению договора купли-продажи жилого помещения.

3. Право на получение выплаты имеют граждане, заключившие не позднее 1 июля 2009 г. с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - граждане) и состоявшие на момент получения кредита на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признанные после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".

При этом выплата может быть предоставлена в случае, если среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита, и которые в кредитном договоре зафиксированы в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), претендующего на получение выплаты, составляет не более 30 тыс. рублей.

Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из предоставленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.

Право на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.

4. Для получения выплаты граждане представляют в Министерство экономического развития Республики Коми (далее - Министерство) в срок до 1 июля 2009 г. включительно следующие документы:

1) заявление о предоставлении выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) копия документа (всех страниц), удостоверяющего личность заявителя, с предъявлением оригинала либо заверенная не ранее первого числа месяца, в котором подано заявление о предоставлении выплаты, нотариально с указанием даты заверения;

3) документы, подтверждающие затраты, указанные в пункте 2 настоящего Порядка;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 26 ноября 2008 г. N 320 подпункт 4 пункта 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) копия договора купли-продажи жилого помещения, заключенного в установленном порядке, или копия заключенного и зарегистрированного в соответствии с требованиями законодательства договора участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья (индивидуальные застройщики не представляют);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 26 ноября 2008 г. N 320 подпункт 5 пункта 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (индивидуальные застройщики и участники долевого строительства (инвестирования) жилья не представляют);

6) копия кредитного договора, заключенного в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;

7) справка кредитной организации о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита;

8) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".

5. Министерство осуществляет прием заявлений о предоставлении выплат и их регистрацию в журнале регистрации заявлений граждан, претендующих на получение выплат (далее - журнал регистрации), с присвоением заявлению порядкового номера. Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью Министерства.

6. На каждого гражданина, представившего заявление о предоставлении выплаты, формируется учетное дело, в котором должны содержаться заявление на предоставление выплаты и документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка.

7. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в журнале регистрации.

8. Рассмотрение документов, представленных гражданином, претендующим на получение выплаты, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия по рассмотрению документов гражда