Решение Совета муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 21 ноября 2006 г. N 21 "Об установлении с 1 января 2007 года на территории МОГО "Ухта" размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем жилья), за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома для нанимателей в муниципальном жилищном фонде, а также для собственников помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом"

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 24 декабря 2007 г. N 143 в настоящее решение внесены изменения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Совета муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми
от 21 ноября 2006 г. N 21
"Об установлении с 1 января 2007 года на территории МОГО "Ухта" размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем жилья), за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома для нанимателей в муниципальном жилищном фонде, а также для собственников помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом"

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2007 г.

Руководствуясь п.3 ст.156, п.4 ст.158 Федерального закона N 188-ФЗ от 29.12.2004 года "Жилищный кодекс Российской Федерации", п.1 ст.6 Федерального закона N 184-ФЗ от 26.12.2005 г. "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", "Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, приказом Федеральной службой по тарифам N 179-э/1 от 11.08.2006 г. и решением Совета МОГО "Ухта" от 28.04.2006 г. N 5 "О порядке установления тарифов", Совет МОГО "Ухта" решил:

1. Установить на территории МОГО "Ухта" с учетом конкурсного снижения по предприятиям, обслуживающим жилищный фонд, размеры платы за пользование жилым помещением (платы за наем жилья), за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома для нанимателей в муниципальном жилищном фонде, а также для собственников помещений, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно приложению.

2. В бюджете МОГО "Ухта" на 2007 и 2008 годы учесть дополнительные расходы на возмещение затрат, возникающих по многоквартирным домам, обслуживаемым по действующим договорам муниципального заказа до заключения договоров управления по результатам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом:

- от разницы размеров платы для населения, проживающего в ветхом жилищном фонде;

- от разницы размеров платы для населения, проживающего в благоустроенных жилых домах при отсутствии в них одного и более видов благоустройств;

- от разницы размеров платы для населения, проживающего в аварийном или непригодном для проживания жилищном фонде.

3. Установить с 01.01.2008 года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в домах, где собственники приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения:

- в размере, утвержденном общим собранием собственников, если изменение размера платы не превышает установленного максимального индекса роста размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

- в размере, увеличенном на предельный максимальный индекс роста, если изменение размера платы, утвержденного общим собранием собственников, возросло более, чем предусмотрено максимальным предельным индексом (с учетом предъявления затрат по сбору и вывозу ТБО).

4. Установить плату за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, проживающих в ветхом жилищном фонде (с износом более 60%) и для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма в домах, где собственники не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения либо не выбрали способ управления многоквартирным домом на общем собрании собственников помещений - по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом:

- в размере, соответствующем результатам открытого конкурса, если изменение размера платы не превышает установленного максимального индекса роста размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

- в размере, увеличенном на предельный максимальный индекс роста, если изменение размера платы, соответствующего результатам открытого конкурса, возросло более, чем предусмотрено максимальным предельным индексом (с учетом предъявления затрат по сбору и вывозу ТБО).

5. В бюджете МОГО "Ухта" на 2008 год определить дополнительные расходы на возмещение затрат, возникающих с момента заключения договоров управления по результатам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом:

- от разницы размеров платы для населения, проживающего в ветхом жилищном фонде;

6. Определить, что дополнительные расходы на возмещение затрат, возникающих от разницы размера платы, установленного настоящим решением для нанимателей муниципального жилищного фонда и размера платы, установленного общим собранием собственников многоквартирного дома, либо по результатам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, являются расходными обязательствами бюджета МОГО "Ухта" в пределах выделенных бюджетных ассигнований на соответствующий финансовый год.

7. Администрации МОГО "Ухта" в случае, если открытый конкурс по отбору управляющей организацией для управления многоквартирным домом по выбору управляющей организации многоквартирным домом не состоялся, разработать перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, в пределах ранее действовавших размеров платы.

8. Управляющим организациям при пересмотре перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества и цены договора управления многоквартирным домом на общем собрании собственников помещений учесть затраты на сбор и вывоз ТБО в составе затрат по санитарному содержанию такого многоквартирного дома в расчете затрат на 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений.

9. Настоящие# решение Совета утрачивает силу с момента, когда по всем жилым многоквартирным домам на территории МОГО "Ухта" реализован выбранный собственниками помещений способ управления домом или заключен договор управления по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

10. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2007 года.

11. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на бюджетную комиссию Совета МОГО "Ухта".

Председатель заседания

С.А.Ворочалков