Статья 5. Полномочия администрации МО ГО "Воркута" по вопросам управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом от имени муниципального образования городского округа "Воркута"

Статья 5. Полномочия администрации МО ГО "Воркута" по вопросам управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом от имени муниципального образования городского округа "Воркута"

Администрация МО ГО "Воркута":

1) управляет и распоряжается муниципальным жилищным фондом в соответствии с законами Российской Федерации, законами Республики Коми, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Республики Коми, Уставом МО ГО "Воркута", иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления МО ГО "Воркута" и настоящим Положением;

2) устанавливает нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма, найма служебного жилого помещения;

3) устанавливает учетную норму площади жилого помещения;

4) определяет порядок управления многоквартирными домами, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности;

5) организует строительство и содержание муниципального жилищного фонда, создает условия для жилищного строительства на территории МО ГО "Воркута";

6) осуществляет общее руководство отраслевыми (функциональными) органами администрации МО ГО "Воркута", муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями по вопросам управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом;

7) принимает решение о приеме жилых помещений от граждан и организаций различных форм собственности в муниципальную собственность на безвозмездной основе;

8) принимает решение о признании семьи или одиноко проживающего гражданина малоимущей(-им) для целей предоставления ей (ему) по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

9) принимает решение о предоставлении по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам;

10) дает в письменной форме согласие на вселение нанимателем в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи или отказывает в его выдаче;

11) дает в письменной форме согласие на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда между нанимателями данных помещений по договорам социального найма или отказывает в его выдаче;

12) дает в письменной форме согласие на передачу нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда, занимаемого им по договору социального найма, или его части в поднаем или отказывает в его выдаче;

13) принимает решение об изъятии жилых помещений при изъятии соответствующего земельного участка для муниципальных нужд;

14) принимает решение о приватизации служебных жилых помещений;

15) принимает решение об отнесении жилых помещений муниципального жилищного фонда к жилым помещениям муниципального жилищного фонда социального и коммерческого использования, муниципального специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанных фондов;

16) утверждает постановлением результаты работы межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания и признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

17) принимает решение о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

18) принимает решение о согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений;

19) устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

20) обеспечивает ведение учета малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, иных определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Республики Коми категорий граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Республики Коми основаниям, нуждающимися в жилых помещениях, принимает решения о постановке (включении в списки) и об отказе в постановке (включении в списки) граждан на соответствующий учет;

21) осуществляет отдельные государственные полномочия, переданные федеральными законами и законами Республики Коми, органам местного самоуправления МО ГО "Воркута" на обеспечение граждан жилыми помещениями;

22) обеспечивает ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда;

23) утверждает административные регламенты оказания муниципальных услуг в сфере управления и распоряжения жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;

24) утверждает планы и долгосрочные целевые программы в сфере жилищных правоотношений;

25) организует ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда;

26) осуществляет контроль исполнения муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом;

27) разрабатывает и реализует на территории МО ГО "Воркута" муниципальные программы капитального ремонта, строительства и реконструкции муниципального жилищного фонда;

28) принимает решения о закреплении (изъятии) жилых помещений муниципального жилищного фонда в хозяйственное ведение, оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

29) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законами Российской Федерации, законами Республики Коми, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Республики Коми, Уставом МО ГО "Воркута" и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления МО ГО "Воркута", не отнесенных к компетенции представительного органа местного самоуправления.