Статья 1. Основания разработки настоящего Положения и регулируемые им отношения

Статья 1. Основания разработки настоящего Положения и регулируемые им отношения

1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - Положение) разработано на основании и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами Российской Федерации, законами Республики Коми, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Республики Коми, Уставом муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - МО ГО "Воркута") и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления МО ГО "Воркута".

2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с управлением и распоряжением органами местного самоуправления МО ГО "Воркута", иными органами и организациями жилищным фондом, находящимся в собственности МО ГО "Воркута" (далее - муниципальный жилищный фонд), и определяет порядок управления и распоряжения данным фондом, которые включают в себя:

1) формирование и учет муниципального жилищного фонда;

2) предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда;

3) распоряжение жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;

4) содержание муниципального жилищного фонда;

5) контроль использования и сохранности муниципального жилищного фонда;

6) иные вопросы, отнесенные законами Российской Федерации и Республики Коми, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Республики Коми, Уставом МО ГО "Воркута" и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления МО ГО "Воркута" к компетенции органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом.

3. В целях настоящего Положения:

1) под управлением муниципальным жилищным фондом понимается совокупность полномочий органов местного самоуправления МО ГО "Воркута" по эффективному и рациональному использованию муниципального жилищного фонда, в том числе формирование, учет, предоставление, распоряжение;

2) под формированием муниципального жилищного фонда понимается совокупность действий органов местного самоуправления МО ГО "Воркута", направленных на поступление в муниципальную собственность жилых помещений, включение жилых помещений в муниципальный жилищный фонд социального использования, в муниципальный специализированный жилищный фонд с их отнесением к определенному виду жилых помещений данного фонда, в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования и исключение жилых помещений из указанных фондов;

3) под учетом муниципального жилищного фонда понимается совокупность действий органов местного самоуправления МО ГО "Воркута" по получению, экспертизе и хранению документов, содержащих сведения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда, и внесение указанных сведений в реестр муниципальной собственности МО ГО "Воркута" в объеме, необходимом для осуществления полномочий по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом;

4) под предоставлением жилых помещений муниципального жилищного фонда понимается совокупность действий органов местного самоуправления МО ГО "Воркута", направленных на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда во временное или постоянное владение и/или пользование;

5) под распоряжением муниципальным жилищным фондом понимаются совокупность действий органов местного самоуправления МО ГО "Воркута", направленных на отчуждение, в том числе в порядке приватизации, жилых помещений муниципального жилищного фонда;

6) под содержанием муниципального жилищного фонда понимается совокупность действий органов местного самоуправления МО ГО "Воркута" направленных на поддержание сохранности муниципального жилищного фонда, его надлежащего санитарного и технического состояния, создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

7) под контролем за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда понимается совокупность действий всех органов местного самоуправления МО ГО "Воркута" направленных на достижение этих целей.