Приложение. Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы на территории муниципального образования городского округа "Усинск"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Усинск" Республики Коми от 29 ноября 2013 г. N 2528 приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы на территории муниципального образования городского округа "Усинск"
(утв. постановлением администрации городского округа "Усинск" от 17 мая 2013 г. N 1044)

С изменениями и дополнениями от:

30 августа, 29 ноября, 27 декабря 2013 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Усинск" Республики Коми от 27 декабря 2013 г. N 2819 в паспорт внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт муниципальной адресной программы
(далее - Программа)

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы на территории муниципального образования городского округа "Усинск"
Основание для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы	Администрация муниципального образования городского округа "Усинск"
Разработчик Программы	МБУ "Управление капитального строительства"
Куратор Программы	МБУ "Управление капитального строительства"
Исполнители Программы	МБУ "Управление капитального строительства", Сектор архитектуры администрации МО ГО "Усинск" Отдел по учету, распределению жилья и переселению администрации МО ГО "Усинск" Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Комитет по управлению муниципальным имуществом МО ГО "Усинск"
Срок реализации Программы	2013-2017 годы
Цель Программы	Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов.
Основные задачи Программы	Строительство жилья для переселения граждан из муниципального аварийного жилищного фонда, ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда, а также создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования 264 307 918,00 рублей, в т.ч. по годам реализации: 2013 г. - 113 534 266,006 руб. 2014 г. - 88 472 892,00 руб. 2015 г. - 29 046 700,00 руб. 2016 г. - 16 407 320,00 руб. 2017 г. - 16 846 740,00 руб.
	Всего	2013 г.	2014 г.	2015 г.	2016 г.	2017 г.
бюджет МО ГО "Усинск", из них:	25 811 812,43	14 019 051,24	6 919 907,24	2 271 887,64	1 283 298,53	1 317 667,77
- в части софинансирования реализации Программы	20 236 812,43	8 444 051,24	6 919 907,24	2 271 887,64	1 283 298,53	1 317 667,77
- на разработку ПСД и ПИР	5 575 000,00	5 575 000,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Фонд содействия реформированию ЖКХ	80 463 223,88	29 116 689,93	30 229 839,57	9 858 801,51	5 572 540,45	5 685 352,42
Республиканский бюджет РК	158 032 881,70	70 398 524,83	51 323 145,19	16 916 010,85	9 551 481,02	9 843 719,81
Внебюджетные источники	0,0	0,0	0,0	0,00	0,00	0,0
Целевые индикаторы оценки эффективности реализации программы	Ед. изм.	Плановое значение целевого индикатора (по годам)
		2013 г.	2014 г.	2015 г.	2016 г.	2017 г.
Расселяемая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда	кв.м	-	5677,23	839,5	474,2	486,9
Количество расселенных помещений	ед.	-	144	23	10	12
Количество жителей, улучшивших условия проживания в результате приобретения жилья	жители	-	317	51	23	32

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом

Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы на территории муниципального образования городского округа "Усинск" (далее - Программа) разработана с целью реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Аварийное жилье имеется во всех населенных пунктах на территории МО ГО "Усинск". Наибольшую долю аварийного фонда составляет малоэтажное жилье, занимаемое на условиях найма и являющееся муниципальной собственностью.

Большинство проживающих в аварийных домах граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества. Аварийные жилые дома находятся под угрозой обрушения, что создает особую опасность для жизни и здоровья проживающих в них граждан. Кроме того, аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик городского поселения и сдерживает развитие инфраструктуры.

Программа предусматривает поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования.

Решение проблемы аварийного жилищного фонда невозможно без применения программно-целевого подхода, объединения финансовых ресурсов и усилий органов власти всех уровней. Решение невозможно в рамках одного финансового года и требует целевого финансирования в течение нескольких лет.

2. Основные цели и задачи Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов путем:

- предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных многоквартирных домах, приобретенных у застройщиков и у лиц, не являющихся застройщиками;

- предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах, приобретенных у застройщиков и у лиц, не являющихся застройщиками путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.

Задачами Программы является строительство жилья для переселения граждан из муниципального аварийного жилищного фонда, ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда, а также создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

3. Сроки и этапы реализации Программы

Срок реализации Программы - 2013-2017 годы.

Выполнение Программы осуществляется в 5 этапов:

I этап - 2013-2014 годы;

II этап - 2014-2015 годы;

III этап - 2015-2016 годы

IV этап - 2016-2017 годы

V этап - 2017 год (до 1 сентября 2017 года).

4. Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилья на 2013-2017 годы

Наименование разделов, мероприятий	Срок исполнения	Ответственный исполнитель
Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов	ежегодно	МКУ "УЖКХ"
Определение перечня аварийных многоквартирных домов, требующих сноса или реконструкции	ежегодно	Межведомственная комиссия, МКУ "УЖКХ" КУМИ
Формирование адресного перечня аварийных многоквартирных домов, требующих сноса или реконструкции	ежегодно	Межведомственная комиссия, МКУ "УЖКХ", МБУ "УКС"
Определение способа и стоимости переселения граждан из аварийных жилых домов	ежегодно	Отдел по учету, распределению жилья и переселению администрации МО ГО "Усинск", МБУ "УКС"
Формирование окончательного адресного перечня аварийных многоквартирных домов, требующих сноса или реконструкции, с приложением документов, подтверждающих аварийное состояние домов	ежегодно	Администрация МО ГО "Усинск", МБУ "УКС"

5. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, жилых помещений в построенных многоквартирных домах следующими способами:

1) предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на приобретенные у застройщиков в многоквартирных домах жилые помещения или на жилые помещения в построенных многоквартирных домах, или на приобретенные жилые помещения у лиц, не являющихся застройщиками (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах), в соответствии со статьей 16 и пунктом 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в приложении 2 к Программе.

2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы:

1) сформирован исходя из показателей, предусмотренных в муниципальных адресных программах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

2) рассчитан исходя из:

а) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении у застройщиков и строительстве жилых помещений в 2013-2017 годах в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установленной для Республики Коми приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 января 2013 года N 554 в размере 34 600,00 рублей, сметной стоимости строительства многоквартирных домов, а также сметной стоимости строительства малоэтажных многоквартирных домов, строящихся для переселения граждан из аварийного жилья.

6. Распределение средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию и объем долевого финансирования за счет средств местных бюджетов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Таблица 1

N п/п	Наименование муниципального образования	Общий объем финансирования
		всего	в том числе:
			Средства местных бюджетов на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	Средства республиканского бюджета Республики Коми в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
1	2	3	4	5	6
1	Общий итог по программе 2013-2015 года	258 732 918,00	20 236 812,42	158 032 881,70	80 463 223,88
2	1 этап 2013-2014 годы	107 959 266,00	8 444 051,24	70 398 524,83	29 116 689,93
3	2 этап 2014-2015 годы	88 472 892,00	6 919 907,24	51 323 145,19	30 229 839,57
4	3 этап 2015-2016 годы	29 046 700,00	2 271 887,64	16 916 010,85	9 858 801,51
5	4 этап 2016-2017 годы	16 407 320,00	1 283 298,53	9 551 481,02	5 572 540,45
6	5 этап 2017 год (до 1 сентября 2017 г.)	16 846 740,00	1 317 667,77	9 843 719,81	5 685 352,42

7. Перечень аварийных многоквартирных домов

Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, представлен в приложении 1 к Программе.

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения приведен в приложении 2 к Программе.

8. Механизм реализации Программы

Исполнитель Программы управляет и участвует в реализации программы, организует и контролирует выполнение мероприятий по объему и срокам исполнения, обеспечивает целевое, эффективное использование бюджетных средств.

Для обеспечения мониторинга и анализа хода реализации программы МБУ УКС ежеквартально, до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в управление экономического развития, прогнозирования и инвестиционной политики администрации МО ГО "Усинск" информацию о ходе реализации Программы.

9. Ожидаемый социально-экономический эффект от реализации Программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

- переселить из аварийного жилья 423 человека из занимаемых жилых помещений в многоквартирных аварийных домах площадью 7 477,83 кв.м за счет строительства малоэтажных многоквартирных домов общей жилой площадью 9 387,8 кв.м;

- ликвидировать 10 399,89 кв.м общей площади аварийного жилья;

- преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;

- предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде;

- привлечь средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда приведены в приложении 3 к Программе.