Статья 2

Статья 2

1. На учет на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе принимаются граждане, признанные по установленным настоящим Законом основаниям имеющими право на улучшение жилищных условий и имеющие возможность по оплате разницы между стоимостью строящегося или приобретаемого жилья и размером социальной выплаты за счет собственных и (или) заемных средств.

2. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Коми до 1 марта 2005 года, принимаются на учет на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе в порядке, установленном настоящим Законом.

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 29 сентября 2008 г. N 90-РЗ в часть 3 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. Имеющими право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат на строительство или приобретение жилья признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, определенного федеральным законодательством, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

5) выезжающие из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке;

6) зарегистрированные в установленном порядке по месту жительства в поселках сельского типа с подчиненными им территориями и проживающие в жилых помещениях, расположенных в зоне разрушения берегов рек на указанных территориях.

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 29 сентября 2008 г. N 90-РЗ в часть 4 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

4. Принятие на учет граждан в качестве имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий осуществляется на основании заявлений граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, поданных в уполномоченный орган по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону, с приложением следующих документов:

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (предъявляются лично при подаче заявления);

2) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

3) копий документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака и другие);

4) копии документа, подтверждающего наличие у заявителя права на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий;

5) выписок из домовой книги или справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;

6) акта проверки жилищных условий заявителя;

7) копий документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи;

8) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

а) о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности заявителя и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи;

б) о совершении (несовершении) в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления, гражданско-правовых сделок заявителем и каждым из членов его семьи в отношении жилых помещений, находящихся в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

9) документов, подтверждающих, что занимаемое заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи, жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, - для лиц, указанных в пункте 3 части 3 статьи 2 настоящего Закона;

9.1) актов, подтверждающих, что занимаемое заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи, жилое помещение расположено в зоне разрушения берегов рек, - для лиц, указанных в пункте 6 части 3 статьи 2 настоящего Закона;

10) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения - для граждан, изъявивших желание получить субсидию на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий на весь состав семьи;

11) письменного обязательства заявителя об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером социальной выплаты на строительство или приобретение жилья за счет собственных и (или) заемных средств;

12) копий документов, подтверждающих дату постановки на учет заявителя в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, - для граждан, принятых на учет в органах местного самоуправления в Республике Коми до 1 марта 2005 года.

5. На учет на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми принимаются граждане, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в южных районах Республики Коми и других регионах Российской Федерации и изъявившие желание о переселении в южные районы Республики Коми.

Граждане, принятые на учет на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до вступления в силу настоящего Закона, принимаются на учет на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми в порядке, установленном настоящим Законом.

6. Принятие на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, осуществляется на основании заявлений граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 настоящего Закона, поданных в уполномоченный орган по форме согласно приложению 2 к настоящему Закону, с приложением следующих документов:

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (предъявляются лично при подаче заявления),

2) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

3) копий документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака и другие);

4) выписок из домовой книги или справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;

5) копий документов, подтверждающих стаж работы заявителя в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

6) копии документа, подтверждающего наличие у заявителя права на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми;

7) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и каждого из членов его семьи в южных районах Республики Коми;

8) письменного обязательства заявителя об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером социальной выплаты на строительство или приобретение жилья за счет собственных и (или) заемных средств;

9) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения;

10) копий документов, подтверждающих дату постановки заявителя на учет на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до вступления в силу настоящего Закона.

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 29 сентября 2008 г. N 90-РЗ в часть 6.1 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6.1. На учет на получение социальных выплат на приобретение жилья принимаются граждане Российской Федерации, зарегистрированные в установленном порядке по месту жительства на территории Республики Коми, получившие субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002-2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключившие договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, по которым заказчики (застройщики, заказчики-застройщики) не исполнили обязательства по состоянию на 1 октября 2007 года, обязующиеся уступить право требования по этим договорам уполномоченному Правительством Республики Коми органу исполнительной власти Республики Коми и у которых отсутствуют исполненные или частично исполненные до принятия указанных граждан на учет на получение социальных выплат на приобретение жилья решения судов по спорам, возникшим из указанных договоров, за исключением решений судов, связанных с удовлетворением требований неимущественного характера, на основании заявлений граждан, указанных в настоящей части, поданных в уполномоченный орган по форме согласно приложению 2.1 к настоящему Закону, с приложением следующих документов:

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя (предъявляются лично при подаче заявления);

2) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя;

3) нотариально заверенных копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации лиц, указанных в качестве членов семьи заявителя;

4) копий документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака или свидетельство о расторжении брака и другие);

5) выписок из домовой книги или справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;

6) копии договора с заказчиками (застройщиками, заказчиками-застройщиками), осуществлявшими строительство жилых помещений на территории городов Саратова и Калуги, на долевое участие в строительстве (с дополнительными договорами (соглашениями) о внесении изменений и дополнений в договор на долевое участие в строительстве);

7) копии договора уступки права требования по договору на долевое участие в строительстве, заключенного заявителем (в случае заключения указанного договора);

8) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты на приобретение жилья, об отчуждении в установленном порядке занимаемого им и членами его семьи жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения;

9) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты на приобретение жилья, об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве уполномоченному органу исполнительной власти Республики Коми;

10) письменного обязательства заявителя об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером социальной выплаты на приобретение жилья за счет собственных и (или) заемных средств;

11) выписки из списков (реестров) на 2002-2004 годы на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей либо списков на 2002-2004 годы работников угольной промышленности в Республике Коми, подлежащих переселению;

12) копий судебных актов по спорам, возникшим из указанных в статье 1.1 договоров, до даты принятия граждан, указанных в части 6.1 настоящей статьи, на учет на получение социальной выплаты на приобретение жилья (при наличии указанных судебных актов);

13) документов, выданных в установленном порядке судами, о том, являлся (является) ли заявитель истцом в судебных разбирательствах по спорам, возникшим из указанных в статье 1.1 договоров, и имеются ли у заявителя вступившие в законную силу, исполненные, неисполненные, частично исполненные решения судов по названным спорам.

7. Гражданину, подавшему заявление с представлением документов, определенных частями 4, 6 и 6.1 настоящей статьи, уполномоченным органом выдается расписка в их получении с указанием перечня документов и даты их получения.

8. Заявление гражданина в день его подачи регистрируется уполномоченным органом в Журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья по форме согласно приложению 3 к настоящему Закону.

Учет заявлений граждан о принятии на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья ведется раздельно для граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 настоящего Закона и в части 6.1 настоящей статьи.

9. Уполномоченный орган вправе осуществлять проверку сведений, указанных в документах, предусмотренных частями 4, 6 и 6.1 настоящей статьи.

10. По результатам рассмотрения заявлений граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, о принятии на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья и документов, указанных в частях 4 и 6 настоящей статьи, уполномоченный орган в течение одного месяца со дня подачи указанных заявлений и документов принимает решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет в качестве имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья и доводит их в письменной форме до сведения граждан.

По результатам рассмотрения заявлений граждан, указанных в части 6.1 настоящей статьи, о принятии на учет на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение жилья и документов, указанных в части 6.1 настоящей статьи, уполномоченный орган в течение одного месяца со дня подачи указанных заявлений и документов принимает решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет на получение социальных выплат на приобретение жилья и доводит их в письменной форме до сведения названных граждан.

11. Датой принятия на учет в качестве имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья (далее - учет) считается:

1) для граждан, принимаемых на учет и ранее не состоявших на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Коми, - дата подачи заявления о принятии на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий с приложением документов, указанных в части 4 настоящей статьи;

2) для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Коми до 1 марта 2005 года, - дата постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Коми;

3) для граждан, принимаемых на учет на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, - дата подачи заявления о принятии на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми с приложением документов, указанных в части 6 настоящей статьи;

4) для граждан, принятых на учет на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до вступления в силу настоящего Закона, - дата постановки на учет на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

5) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5 части 11 статьи 2

Граждане, подавшие заявления о принятии на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья в один и тот же день, принимаются на учет на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья по настоящему Закону в алфавитном порядке их фамилий.

11.1. Датой принятия на учет на получение социальных выплат на приобретение жилья для граждан, указанных в части 6.1 настоящей статьи, считается дата подачи заявления о принятии на учет на получение субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилья с приложением соответствующих документов.

Граждане, указанные в части 6.1 настоящей статьи, подавшие заявления о принятии на учет на получение субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилья в один и тот же день, принимаются на учет на получение социальной выплаты на приобретение жилья по настоящему Закону в алфавитном порядке их фамилий.

12. В случае изменения оснований, в соответствии с которыми граждане были приняты на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до вступления в силу настоящего Закона, датой принятия на учет считается дата подачи первоначального заявления.

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 29 сентября 2008 г. N 90-РЗ в часть 13 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

13. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в принятии граждан на учет в случае, если:

1) не представлены документы, предусмотренные частями 4, 6 и 6.1 настоящей статьи;

2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья;

3) гражданину и лицам, указанным в качестве членов его семьи, ранее были оказаны различные виды государственной поддержки (субсидии, социальные выплаты, ссуды и другие) в улучшении жилищных условий или на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (за исключением граждан, указанных в части 6.1 настоящей статьи);

4) гражданином и лицами, указанными в качестве членов его семьи, ухудшены жилищные условия с намерением приобретения права состоять на учете на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья;

5) имеются исполненные или частично исполненные до принятия граждан, указанных в части 6.1 настоящей статьи, на учет на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение жилья решения судов по спорам, возникшим из указанных в статье 1.1 договоров, за исключением решений судов, связанных с удовлетворением требований неимущественного характера.

14. Граждане, в отношении которых уполномоченным органом было принято решение об отказе в принятии на учет, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о принятии на учет. При ухудшении жилищных условий с намерением приобретения права состоять на учете на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья граждане, в отношении которых уполномоченным органом было принято решение об отказе в принятии на учет, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о принятии на учет не ранее чем через пять лет со дня вынесения уполномоченным органом указанного решения.