Приложение. Положение о порядке предоставления безвозмездных жилищных субсидий за счет средств бюджета муниципального образования городского округа "Ухта" на строительство или приобретение жилья

Приложение

к решению 30-го заседания

Совета МОГО "Ухта"

от 1 марта 2006 г. N 7

Положение
О порядке предоставления безвозмездных жилищных субсидий за счет средств бюджета муниципального образования городского округа "Ухта" на строительство или приобретение жилья

С изменениями и дополнениями от:

26 сентября 2006 г., 18 февраля, 28 августа 2009 г.

1. Настоящее Положение разработано в целях усиления социальной поддержки отдельных категорий граждан, связанной с приобретением или строительством жилья, в целях дальнейшего развития системы ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья в г.Ухте Республики Коми с привлечением средств кредитных организаций, а также в целях реализации решения Совета МОГО "Ухта" "О бюджете МОГО "Ухта" на текущий финансовый год.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 28 августа 2009 г. N 353 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления отдельным категориям граждан из бюджета МОГО "Ухта" денежных средств (далее по тексту - субсидии) для компенсации части затрат на строительство или приобретение жилья на территории МОГО "Ухта".

В рамках настоящего Положения субсидии предоставляются гражданам, претендующим на получение банковских ипотечных кредитов.

Информация об изменениях:

Решением Совета МО городского округа "Ухта" Республики Коми от 26 сентября 2006 г. N 13 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Субсидия предоставляется по желанию граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане), состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или на получение жилья в администрации МОГО "Ухта" в том числе, по желанию членов их семей, зарегистрированных по постоянному месту жительства на одной площади и учтённых при установлении факта нуждаемости в улучшении жилищных условий и при постановке на учёт.

4. Граждане, желающие получить субсидию в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения, представляют от себя лично и от имени членов своей семьи в администрацию МОГО "Ухта" заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению с представлением соответствующих документов. Регистрация заявлений производится по дате подачи заявления.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 18 февраля 2009 г. N 282 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Заявление и документы, представленные согласно п.4 настоящего Положения, рассматриваются специальной комиссией при администрации МОГО "Ухта" (далее - комиссия). Комиссия определяет размер субсидии, сообщает заявителю решение о предоставлении субсидии либо мотивированном отказе.

Рассмотрение заявлений происходит в порядке очередности состояния на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий или на получение жилья в администрации МОГО "Ухта" с учетом льготной очереди в соответствии с жилищным законодательством.

Состав комиссии, порядок ее работы, частота заседаний, а также сроки принятия решения устанавливаются дополнительно нормативным актом руководителя администрации МОГО "Ухта".

ГАРАНТ:

См. Положение о комиссии по рассмотрению заявлений граждан на получение жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья, утвержденное постановлением Главы МО городского округа "Ухта" Республики Коми от 21 марта 2006 г. N 868

Информация об изменениях:

Решением Совета МО городского округа "Ухта" Республики Коми от 26 сентября 2006 г. N 13 в пункт 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Величина субсидии рассчитывается на дату принятия комиссией решения о выделении субсидии гражданину по формуле

                         В = С х (Н - Ж) х К, где

В - величина субсидии (в рублях);

С - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на вторичном рынке в городе Ухте, определяемая в установленном порядке ежеквартально Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Коми (Комистат),

Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с постановлением Государственного Совета Республики Коми от 19 марта 1997 г. N 1-8/29 "Об утверждении социальной нормы площади жилья для получения субсидий на строительство или приобретение жилья и предоставления компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг" и составляет:

- 18 кв. метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

- 42 кв. метра общей площади - на семью из двух человек;

- 33 кв. метра общей площади - на одинокого гражданина;

Ж - общая площадь жилья, находящегося в собственности либо в найме у гражданина, с учетом технического состояния этого жилья (ветхость, аварийное состояние и т.п.), а также способа, которым это жильё будет передано другим владельцам (продажа, освобождение, безвозмездная передача в муниципальный фонд). При этом:

Ж = 0 при безвозмездной передаче гражданином жилья в муниципальный фонд;

Ж = 0 в случае использования гражданином для проживания специализированного муниципального фонда (служебные жилые помещения, общежития и т.п.);

Ж = 0 в случае признания в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания (аварийное состояние и т.п.);

Ж = общей площади жилья в случае его продажи,

Ж = общей площади жилья, умноженной на процент остаточной стоимости жилья в случае его ветхости (на основании справки из БТИ);

К - норматив субсидии, равный 30%.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 28 августа 2009 г. N 353 пункт 7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В случае принятия комиссией положительного решения о предоставлении субсидии гражданину, подавшему заявление, администрация МОГО "Ухта" предоставляет гарантийное письмо на имя руководителя кредитной организации с указанием суммы субсидии и обязательством перечислить эти средства на лицевой счет гражданина - получателя субсидии, открытый в данной кредитной организации (приложение 2). Второй экземпляр гарантийного письма выдается гражданину - получателю субсидии. Указанное гарантийное письмо выдается сроком на четыре месяца, но не более чем до окончания текущего финансового года, и по истечении указанного срока считается недействительным. На основании мотивированного заявления, направленного гражданином в комиссию, срок действия гарантийного письма может быть продлен, но не более чем до окончания текущего финансового года.

Перечисление субсидии производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента представления кредитной организацией в администрацию МОГО "Ухта" письменного извещения о решении предоставить кредит гражданину с указанием реквизитов лицевого счета гражданина, открытого в данной кредитной организации (приложение 3) на основании постановления руководителя администрации МОГО "Ухта". Предоставление субсидии осуществляется на основании договора, заключенного между администрацией МОГО "Ухта" и гражданином (приложение 4).

8. Приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности) Республики Коми.

Информация об изменениях:

Решением Совета МО городского округа "Ухта" Республики Коми от 26 сентября 2006 г. N 13 в пункт 9 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения с учётом жилья, остающегося в собственности, либо в найме у членов семьи, в расчете на одного члена семьи получателя субсидии, не может быть ниже учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой в МОГО "Ухта" для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с жилищным законодательством.

10. В случае, если гражданин приобрел жилое помещение, размер общей площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на семью получателя субсидии, то величина субсидии пересчёту не подлежит.

Информация об изменениях:

Решением Совета МО городского округа "Ухта" Республики Коми от 26 сентября 2006 г. N 13 в пункт 11 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Граждане, получившие субсидию, в месячный срок после государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное по договору ипотеки жилое помещение, обязаны освободить жилое помещение, занимаемое по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, кроме случаев приобретения жилой площади к уже имеющейся.

12. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

13 Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья за счет средств местного бюджета не предоставляются.

14. Граждане в установленном порядке несут ответственность за полноту и достоверность представленной информации (сведений) для получения субсидий.

15. Отчет о целевом расходовании средств, предоставленных из местного бюджета МОГО "Ухта" в рамках настоящего Положения, гражданин должен предоставить в администрацию не позднее, чем через четыре месяца с момента зачисления денег на лицевой счет гражданина. В качестве отчёта принимается копия свидетельства о государственной регистрации:

- права собственности гражданина на приобретенное по договору ипотеки жилое помещение,

- права собственности гражданина на создаваемый объект недвижимого имущества (жилое помещение), приобретенный по договору ипотеки;

- договора участия в долевом строительстве жилого помещения, заключенного по договору ипотеки.

16. В случае непредставления отчета о целевом расходовании средств, гражданин обязан возместить в бюджет МОГО "Ухта" всю выделенную в соответствии с настоящим Положением сумму в течение одного месяца с даты, следующей за истечением срока представления отчёта.

17. Количество граждан-получателей субсидии определяется исходя из объемов ежегодного финансирования из местного бюджета МОГО "Ухта".