Решение Совета МО городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 16 марта 2006 г. N 24/03-356 "О внесении изменений в решение Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 15.02.2006 г. N 23/02-335 "Об утверждении Положения о порядке предоставления ипотечных займов" (утратило силу)

Решение Совета МО городского округа "Сыктывкар" Республики Коми
от 16 марта 2006 г. N 24/03-356
"О внесении изменений в решение Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 15.02.2006 г. N 23/02-335 "Об утверждении Положения о порядке предоставления ипотечных займов"

ГАРАНТ:

Решением Совета МО городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 23 ноября 2006 г. N 31/11-509 настоящее решение признано утратившим силу со дня опубликования названного решения

В целях более оперативной реализации целевой муниципальной программы поддержки жилищного строительства и приобретения жилья в г.Сыктывкаре, утвержденной решением Совета МО "Город Сыктывкар" от 26.02.2003 года N 36/02-397 с изменениями, внесенными решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 15.02.2006 г. N 23/02-334, Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:

Внести следующие изменения в решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 15.02.2006 г. N 23/02-335 "Об утверждении Положения о порядке предоставления ипотечных займов":

1. в разделе "1. Общие положения":

- в пункте 1.3.5. слова ", но не включенный в список участников программы" исключить;

- пункт 1.3.6. изложить в следующей редакции:

"Участник - претендент, прошедший процедуру андеррайтинга";

- пункт 1.3.7. исключить.

2. в разделе "2. Условия предоставления ипотечного займа":

- в пункте 2.3. слова "пяти лет" заменить словами "десяти лет";

- пункт 2.4. изложить в следующей редакции:

"2.4. При приобретении участником жилого помещения в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения процентная ставка устанавливается в размере 1/3 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на момент предоставления ипотечного займа, увеличенной на три процента.

При превышении указанного стандарта заем предоставляется под процентную ставку, приравненную к ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на момент предоставления ипотечного займа, с учетом процентной ставки, уплачиваемой гражданином Управляющей организации.";

- пункт 2.9. изложить в следующей редакции:

"2.9. Погашение ипотечного займа производится в форме аннуитетных платежей.

Размер аннуитетного платежа в счет погашения ипотечного займа составляет тридцать пять процентов совокупного месячного дохода участника и других граждан, приобретающих жилое помещение в общую с участником собственность.

По усмотрению Управляющей организации при наличии документально подтвержденной информации о доходах участника и с учетом кредитного риска аннуитетный платеж в счет погашения ипотечного займа может составлять пятьдесят процентов совокупного месячного дохода участника и других граждан, приобретающих жилое помещение в общую с участником собственность.".

3. в разделе "3. Порядок приема заявлений и формирования приоритетного списка участников программы":

- наименование раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3. Порядок приема заявлений и формирования базы данных"

- в пункте 3.1. слово "сроках" исключить;

- пункт 3.2. изложить в следующей редакции:

"3.2. Прием заявлений осуществляется Управляющей организацией постоянно в течение всего срока действия Программы.";

- в пункте 3.5. слова "в течение одного месяца со дня прекращения приема и регистрации заявлений" исключить;

- пункт 3.8. изложить в следующей редакции:

"3.8. Основным критерием отбора претендентов для участия в программе является его платежеспособность, обеспечивающая возможность погашения запрашиваемого ипотечного займа и процентов по нему. Платежеспособность определяется, исходя из совокупного дохода претендента и других граждан, желающих приобрести жилое помещение в общую с претендентом собственность.";

- пункт 3.9. изложить в следующей редакции:

"3.9. Договором могут быть установлены дополнительные критерии, регулирующие вопросы приобретения жилого помещения в рамках Программы.";

- пункты 3.10, 3.11. исключить;

- пункты 3.12.# изложить в следующей редакции:

"3.12. С момента принятия Управляющей организацией решения о предоставлении претенденту ипотечного займа претендент становится участником Программы.";

- пункты 3.13.-3.16. исключить.

4. в разделе "4. Предоставление ипотечного займа Управляющей организацией участнику":

- в пункте 4.2. слова "следующему по списку" заменить словами "другому участнику";

- пункт 4.20. изложить в следующей редакции:

"4.20. Участник имеет право досрочно частично или полностью погасить сумму неисполненных обязательств по ипотечному займу на условиях, установленных Управляющей организацией.".

Председатель Совета

С.Н.Ивкин