Приложение N 7. Проект комплексного размещения строительства на период до 2010 г. с перспективой до 2015 г.

Приложение N 7
к Муниципальной программе
"Жилище - Сыктывкар" на
2006-2010 годы
(решение Совета МО
городского округа "Сыктывкар"
от 23 ноября 2006 г. N 31/11-508)

Проект
комплексного размещения строительства на период до 2010 г. с перспективой до 2015 г.

С изменениями и дополнениями от:

23 октября 2007 г.

Использование территории МО ГО "Сыктывкар" для развития объектов капитального строительства местного значения в части, затрагивающей исполнение Муниципальной программы "Жилище - Сыктывкар" на 2006-2010 гг.":

1. в сложившейся застройке центральной части города:

- 5-9 этажная застройка в капитальном исполнении, кирпичными и панельными домами.

- 2-х этажная застройка деревянными домами, вместо устаревших зданий с оценкой физического износа "неудовлетворительное" от 41-60%; "ветхое" от 61-75%; "непригодное" ("аварийное") более 75%.

- Индивидуальные жилые дома с приусадебными участками. Дома в капитальном исполнении, в деревянном исполнении - в основном вместо домов с оценкой физического износа - "удовлетворительное", "неудовлетворительное" и "ветхое" от 21-75% износа.

2. Реконструкция жилого 5-ти этажного фонда путем надстройки мансардными этажами, облицовкой фасадов современными отделочными материалами.

3. На площадках, полученных в результате сноса домов, - строительство 5-9 этажными зданиями с рекомендуемой высокой плотностью населения 350 чел/га.

4. В Эжвинском районе, мкр.Емваль, п.Максаковка, п.Красный Затон, мкр.Чит - строительство на свободных территориях.

5. Районы, отведенные под малоэтажную застройку - мкр.9 Октябрьского жилого района, мкр.Тентюково, мкр.Емваль, п.Краснозатонский, п.Максаковка, мкр.Кочпон, Чит.

6. Районы, подлежащие сносу ввиду затопления паводковыми водами, - Заречье и п.Трехозерка.

7. П.Строитель Эжвинского района подлежит сносу как ветхий жилой фонд без дальнейшего размещения строительства.

8. Общественное обслуживание населения предполагает обеспечение населения объектами первичного обслуживания по нормам расчета и нормативах по Республике Коми в жилых районах с радиусами обслуживания и доступности объектов микрорайонного значения.

9. Существующие физкультурно-спортивные комплексы общегородского значения сохраняются и подлежат реконструкции и модернизации, физкультурно-оздоровительные площадки жилых районов объединяются со спортивными объектами общеобразовательных школ и других учебных заведений.

10. Детские дошкольные учреждения проектируются с крытыми бассейнами, спортивные залы общего пользования - встроенные в цокольный и первый этажи жилых зданий.

11. Проектируемые территории общественных объектов районного и общественного значения предлагается на перспективу до 2015 года.