Приложение N 1. Подпрограмма "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" на 2006-2010 гг.

Приложение N 1
к Муниципальной программе
"Жилище - Сыктывкар" на
2006-2010 годы
(решение Совета МО
городского округа "Сыктывкар"
от 23 ноября 2006 г. N 31/11-508)

Подпрограмма
"Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" на 2006-2010 годы

С изменениями и дополнениями от:

21 сентября, 23 октября 2007 г., 15 июля, 9 сентября, 5 декабря 2008 г., 26 мая, 11 декабря 2009 г., 16 ноября 2010 г.

1. Характеристика проблемы

Основными проблемами в сфере жилищного строительства являются недостаточная площадь земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой, несовершенство механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизацию коммунальной инфраструктуры, а также непрозрачные и обременительные для застройщика условия присоединения к системам коммунальной инфраструктуры. Решение данных проблем необходимо для обеспечения существенного увеличения темпов жилищного строительства, удовлетворения платежеспособного спроса населения на жилье, стабилизации цен на рынке жилья.

В рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" (далее - подпрограмма) предполагается обеспечить в приоритетном порядке коммунальной инфраструктурой земельные участки, предназначенные под жилищное строительство на территориях, занимаемых в настоящее время ветхим и аварийным жилищным фондом.

Подпрограмма должна обеспечить комплексный подход к решению проблем ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда и системной застройки городских территорий, а также способствовать более эффективному использованию бюджетных средств, выделяемых на эти цели.

2. Цели и задачи подпрограммы

2.1. Целью подпрограммы является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения.

2.2. Задачами подпрограммы являются:

реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой;

развитие конкуренции на рынке жилищного строительства, а также обеспечение комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;

создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой.

3. Критерии эффективности достижения цели и задач подпрограммы

	2006- 2010 годы - всего	В том числе
		2006 год	2007 год	2008 год	2009 год	2010 год
Объем вводимого жилья, всего (тыс.кв.м)	694,0	95,0	104,0	140,0	165,0	190,0
Объем предоставления муниципальных гарантий (в % от основной суммы долга, максимальное предельное значение)		80	65	50	50	0

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 16 ноября 2010 г. N 35/11-611 раздел 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Объемы и источники финансирования подпрограммы

Млн.руб.

Источники и направления финансирования	2006-2010 годы - всего	В том числе
		2006 год	2007 год	2008 год	2009 год	2010 год
Объем финансирования подпрограммы - всего	62,49	6,00	12,69	17,52	23,36	2,92
в том числе:
1. Обеспечение МО ГО Сыктывкар" документами территориального планирования на 2006-2010 г., всего	41,79	6,00	12,69	15,08	5,10	2,92
в том числе:
- средства бюджета МО ГО "Сыктывкар"	37,71	6,00	12,69	11,00	5,10	2,92
- средства республиканского бюджета	4,08	0,00	0,00	4,08	0,0	0,00
2. Субсидирование части затрат на уплату процентов по кредитам, всего:	2,44	0,00	0,0	2,44	0,0	0,00
в том числе:
- средства федерального бюджета	0,00	0,00	0,0	0,0	0,0	0,00
- средства республиканского бюджета Республики Коми	0,00	0,00	0,0	0,0	0,0	0,00
- средства бюджета МО городского округа "Сыктывкар"	2,44	0,00	0,0	2,44	0,00	0,00
3. Квартал малоэтажной застройки в м. Чит и м. Кочпон (технологическое присоединение квартала застройки к электрическим сетям; внутриплощадочные сети газоснабжения)	18,26	0,0	0,0	0,0	18,26	0,0
в том числе:
- средства бюджета МО ГО "Сыктывкар"	1,10	0,0	0,0	0,0	1,10	0,0
- средства республиканского бюджета	17,16	0,0	0,0	0,0	17,16	0,0
Направления финансирования<1>
Материалы по обоснованию проекта Генерального плана г. Сыктывкара (Проект комплексного размещения строительства на период до 2010 года с перспективой до 2015 года Проекты планировки кварталов застройки)	33,19	6,00	10,19	9,00	5,08	2,92
Корректура проекта Генерального плана городского округа "Сыктывкар", в том числе Правила землепользования и застройки на территории МО ГО "Сыктывкар"	8,60	0,00	2,50	6,08	0,02	0,00
Мероприятия по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой	20,70	0,00	0,00	2,44	18,26	0,0
Итого:	62,49	6,00	12,69	17,52	23,36	2,92

(1) Объемы финансирования могут быть скорректированы в ходе реализации подпрограммы

5. Основные направления реализации подпрограммы

Содержание мероприятий	Форма реализации	Сроки реализации, годы	Ответственные и исполнители
Заключение соглашений и бюджетное финансирование приоритетных проектов обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства	Соглашение	2006-2010	Минархстрой Республики Коми, администрация МО ГО округа "Сыктывкар"
Определение объема финансирования подпрограммы за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар"	Нормативный документ МОГО "Сыктывкар"	2006* (корректи- ровка ежегодно)	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
Подготовка заявки на финансирование подпрограммы из вышестоящих бюджетов в Минархстрой Республики Коми		ежегодно	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
Оценка инвестиционных проектов, разработка мероприятий по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства	Нормативный документ МО ГО "Сыктывкар"	2006-2010	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
Отбор организаций для участия в реализации инвестиционных проектов (мероприятий) обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства	Конкурс	2006-2010	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
Обеспечение условий для инвестирования в объекты коммунальной инфраструктуры на земельных участках, отведенных под жилищное строительство, в т.ч.: - предоставление муниципальных гарантий по кредитам для поддержки реализации инвестиционных проектов	Нормативная база МО ГО "Сыктывкар"	2006-2010	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
Контроль над ходом реализации инвестиционных проектов (мероприятий) обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства	Нормативный документ МО ГО "Сыктывкар"	2006-2010	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
Формирование тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры	Решение Совета МО ГО "Сыктывкар"	2006-2010	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
Разработка генерального плана МО ГО"Сыктывкар"	Решение Совета МО ГО "Сыктывкар"	2007-2008	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
Подготовка проектов планировки городских территорий, предназначенных для жилищного строительства	Решение Совета МО ГО "Сыктывкар"	2007-2008	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
Подготовка и утверждение пакета документации для проведения аукциона по предоставлению прав на земельный участок (в границах квартала, микрорайона) для его комплексного освоения в целях жилищного строительства	Нормативный документ МО ГО "Сыктывкар"	2007	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
Мониторинг реализации подпрограммы	Система показателей	2006-2010	Администрация МО ГО "Сыктывкар"