Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановлением Правительства Республики Коми от 24 апреля 2008 г. N 89 в настоящий Порядок внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления
Приложение N 1
Порядок
предоставления социальных выплат на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 2 августа 2007 г. N 180)
30 ноября 2007 г., 24 апреля, 29 сентября 2008 г.
1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации Закона Республики Коми "О социальных выплатах на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)" и определяет механизм предоставления социальных выплат на приобретение жилья гражданам, высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) и выезжающим из районов Крайнего Севера, за счет и в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год (далее - социальные выплаты на переселение из районов Крайнего Севера).
2. В соответствии с настоящим Порядком социальные выплаты на переселение из районов Крайнего Севера предоставляются гражданам, зарегистрированным в установленном порядке по месту жительства на территории Республики Коми, являющимся работниками, высвобождаемыми после 15 апреля 2007 года при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство о несостоятельности (банкротстве), принятым на работу до 1 января 2007 года, имеющим стаж подземной работы не менее чем 10 лет в районах Крайнего Севера и право на пенсионное обеспечение в соответствии с законодательством Российской Федерации и не вступившим в трудовые отношения после высвобождения, состоящим на учете, по одному из следующих оснований (далее - граждане):
1) на получение субсидий на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве);
2) на получение социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера.
3. Для получения социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера гражданин представляет в орган местного самоуправления заявление на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, с представлением следующих документов:
1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя (предъявляются лично при подаче заявления);
2) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя;
3) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации лиц, указанных в качестве членов семьи заявителя;
4) копий документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака или свидетельство о расторжении брака и другие);
5) выписок из домовой книги или справок о регистрации по месту жительства о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;
6) копии финансового лицевого счета;
7) документов, подтверждающих стаж подземной работы заявителя не менее чем 10 лет в организациях угольной промышленности в районах Крайнего Севера (справки организаций угольной промышленности, вступившие в законную силу решения суда и другие);
8) копии пенсионного удостоверения (при подаче заявления пенсионное удостоверение предъявляется лично);
9) копии трудовой книжки (при подаче заявления трудовая книжка предъявляется лично);
10) выписок из приказов организации угольной промышленности, подтверждающих высвобождение заявителя после 15 апреля 2007 года при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), и принятие его на работу до 1 января 2007 года;
11) справок (иных документов) Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Коми о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и каждого из членов его семьи в Республике Коми;
12) письменного обязательства заявителя об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера за счет собственных и (или) заемных средств;
13) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера, об отчуждении в установленном порядке занимаемого им и членами его семьи жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, за исключением случаев, когда гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания, в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.
Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.
К обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения, находящегося в собственности граждан, прилагаются копии документов, подтверждающих право собственности (договора на передачу квартиры в собственность граждан (приватизация) или договора купли-продажи, или договора мены, или договора дарения, или свидетельства о праве наследования, или решения суда и другие). При оформлении гражданами обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения прилагаемые к нему документы предъявляются лично.
4. Применительно к настоящему Порядку гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в следующих случаях:
а) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;
б) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;
в) проживание на условиях поднайма или временных жильцов при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.
5. Органы местного самоуправления принимают к рассмотрению заявление на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера или дают мотивированный отказ в приеме заявления.
Органы местного самоуправления принимают решение об отказе в принятии заявления на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера в случае, если:
1) не представлены документы, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка;
2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан на получение социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера;
3) гражданину и лицам, указанным в качестве членов его семьи, ранее были оказаны различные виды государственной поддержки на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
4) у гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи, имеются в собственности жилые помещения за пределами районов Крайнего Севера на территории Республики Коми или других регионах Российской Федерации;
5) гражданином и лицами, указанными в качестве членов его семьи, ухудшены жилищные условия с намерением приобретения права на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера либо с намерением отчуждения в установленном порядке жилого помещения, меньшего по площади;
6) на момент представления гражданином заявления на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера органами местного самоуправления сформированы списки граждан, желающих получить социальные выплаты на переселение из районов Крайнего Севера, под весь объем средств республиканского бюджета Республики Коми на предоставление гражданам социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера в текущем финансовом году.
6. На основании рассмотренных заявлений на получение субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера и представленных гражданами документов органы местного самоуправления, с учетом предусмотренных на текущий финансовый год средств республиканского бюджета Республики Коми на предоставление гражданам социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера, ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, формируют и утверждают списки граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и высвобождаемых при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), подавших заявления на получение субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера по состоянию на 1-е число месяца, следующего за отчетным, (далее - списки граждан) по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
Включение граждан в сформированные и утвержденные органами местного самоуправления списки граждан не допускается.
7. Органы местного самоуправления до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, направляют списки граждан, заявления граждан с приложением документов, установленных в пункте 3 настоящего Порядка, копии выписок из решения органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет в качестве имеющего права на получение субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера распорядителю средств республиканского бюджета Республики Коми, определенному законом Республики Коми о республиканском бюджете Республики Коми на соответствующий финансовый год (далее - распорядитель средств) для принятия решения о предоставлении гражданину социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера.
8. В случае если суммарный объем запрашиваемых средств по спискам граждан превышает объем средств республиканского бюджета Республики Коми на предоставление гражданам социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера в текущем финансовом году, список граждан, представленный на последнюю отчетную дату текущего года, возвращается в орган местного самоуправления.
Орган местного самоуправления обязан в 3-дневный срок устранить допущенное превышение путем исключения граждан с более поздними датами принятия на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на переселение из районов Крайнего Севера на сумму превышения и представить новый список граждан распорядителю средств.
9. Распорядитель средств рассматривает списки граждан, заявления граждан на получение субсидий (социальных выплат) на переселение из районов Крайнего Севера с приложенными к ним документами и по результатам рассмотрения принимает решение о предоставлении социальной выплаты гражданину либо о мотивированном отказе в предоставлении ему социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера и сообщает о принятом решении органам местного самоуправления.
В случае непредставления или неполного представления документов распорядитель средств вправе отказать гражданину в предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера.
10. Повторное включение гражданина в список граждан допускается после устранения оснований для отказа.
11. В случае высвобождения по каким-либо основаниям (включая отказы распорядителя средств гражданину в предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера) средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на текущий финансовый год на предоставление гражданам социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера, органы местного самоуправления в 10-дневный срок после уведомления распорядителя средств о сумме высвободившихся средств формируют и утверждают список граждан в пределах суммы высвободившихся средств. В указанный список граждане включаются в той последовательности, в которой они приняты на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на переселение из районов Крайнего Севера.
Данный список с приложением заявлений граждан и документов, установленных в пункте 3 настоящего Порядка, копий выписок из решения органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет на переселение из районов Крайнего Севера направляется органами местного самоуправления распорядителю средств для принятия решения о предоставлении гражданину социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера.
12. Распорядитель средств на основании рассмотренных списков граждан, заявлений граждан на получение субсидий (социальных выплат) на переселение из районов Крайнего Севера и представленных гражданами документов формирует и утверждает списки граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и высвобождаемых при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), получающих социальные выплаты на переселение из районов Крайнего Севера в текущем году (далее - списки граждан, получающих социальные выплаты).
Включение граждан в сформированные и утвержденные распорядителем средств списки граждан, получающих социальные выплаты, не допускается.
13. Распорядитель средств вправе формировать и утверждать списки граждан, получающих социальные выплаты, только в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на текущий финансовый год на предоставление гражданам социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера.
14. Копии утвержденных списков граждан, получающих социальные выплаты, направляются органам местного самоуправления.
Постановлением Правительства Республики Коми от 29 сентября 2008 г. N 261 в пункт 15 настоящего приложения внесены изменения
15. Распорядитель средств оформляет договоры о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера, заключаемые между распорядителем средств и гражданами, включенными в списки граждан, получающих социальные выплаты, в трех экземплярах и направляет их органам местного самоуправления для вручения гражданам.
Договор о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера не может быть заключен позднее 20 ноября 2008 года. Величина социальной выплаты, указанная в договоре о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера, перерасчету не подлежит.
Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми по договорам о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера осуществляется в период срока действия данных договоров, который составляет:
по договорам, заключенным в I полугодии 2008 года, - 6 месяцев с момента их заключения;
по договорам, заключенным во II полугодии 2008 года, - до 25 декабря 2008 года.
В случае смерти гражданина, заключившего договор о предоставлении субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера, член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других совершеннолетних членов семьи, обращается в период срока действия указанного договора к распорядителю средств с заявлением о заключении нового договора о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера с приложением к указанному заявлению копии свидетельства о смерти, а также ранее заключенного договора о предоставлении субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера. При принятии распорядителем средств решения о заключении нового договора о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера расчет размера социальной выплаты производится исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины социальной выплаты, установленной Правительством Республики Коми на дату заключения нового договора о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера.
В случае смерти члена семьи гражданина, заключившего договор о предоставлении субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера, гражданин обращается в период срока действия указанного договора к распорядителю средств с заявлением о заключении нового договора о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера и приложением копии свидетельства о смерти, а также ранее заключенного договора о предоставлении субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера. При принятии распорядителем средств решения о заключении нового договора о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера расчет размера социальной выплаты производится исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины социальной выплаты, установленной Правительством Республики Коми на дату заключения нового договора о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера.
Распорядитель средств в правом верхнем углу нового договора о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера делает отметку: "Взамен договора о предоставлении субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера от _____ N ____".
Новый договор о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера не может быть заключен позднее 20 ноября 2008 года.
Перечисление средств по новому договору о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера осуществляется:
по договорам, заключенным в I полугодии 2008 года, - не позднее 6 месяцев с момента их заключения;
по договорам, заключенным во II полугодии 2008 года, - не позднее 25 декабря 2008 года.
16. Органы местного самоуправления организуют работу по вручению договоров гражданам, получающим социальные выплаты, ведут реестр подписанных гражданами договоров о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера, представляют распорядителю средств по одному экземпляру подписанных гражданами договоров.
17. Размер социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера рассчитывается распорядителем средств на дату принятия решения о выделении социальной выплаты гражданину по формуле:
В = С х Н х К, где:
В - размер социальной выплаты (в рублях);
С - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, учитываемая для определения величины социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера, предоставляемых гражданам за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, определенная в пункте 2 настоящего постановления;
Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с Законом Республики Коми "О субсидиях на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)";
К - норматив предоставления социальной выплаты, составляющий 100%.
18. Право на получение субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера предоставляется только один раз. С гражданином, который не приобрел жилое помещение в срок действия договора о предоставлении субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера, новый договор о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера не заключается.
19. Гражданам, принятым на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на переселение из районов Крайнего Севера, социальные выплаты предоставляются при условии принятия ими и всеми совершеннолетними членами семьи обязательств о сдаче (передаче) жилого помещения, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, за исключением случаев, когда гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.
20. Исполнение обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после даты перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на предоставление гражданам социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера, с лицевого счета распорядителя средств на счет продавца жилья.
21. Социальные выплаты предоставляются гражданам в безналичной форме и могут быть использованы гражданами на приобретение жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома (части жилого дома).
22. Граждане имеют право в течение срока действия договора о предоставлении субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера приобрести жилые помещения на первичном или вторичном рынке жилья на территории Российской Федерации, в населенном пункте, расположенном за пределами районов Крайнего Севера, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
23. Гражданин имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
24. Гражданин имеет право приобретать жилое помещение, размер общей площади которого меньше социальной нормы площади жилья на семью получателя социальной выплаты, но не ниже учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в регионе вселения, определяемой в соответствии с законодательством, при этом размер социальной выплаты перерасчету не подлежит.
25. Социальные выплаты предоставляются при условии, что приобретаемое жилое помещение (одно или несколько) будет оформлено в установленном порядке в общую собственность всех членов семьи гражданина, на которых был произведен расчет субсидии (социальной выплаты). На оформление в собственность жилых помещений и технического паспорта на жилое помещение средства республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.
26. Гражданин, получивший субсидию (социальную выплату) в соответствии с настоящим Порядком, снимается с учета на улучшение жилищных условий и на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в органах местного самоуправления и на переселение в организациях угольной промышленности в Республике Коми.
Постановлением Правительства Республики Коми от 29 сентября 2008 г. N 261 в пункт 27 настоящего приложения внесены изменения
27. Гражданам, получившим субсидии (социальные выплаты) в соответствии с настоящим Порядком, иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.
28. Для выделения социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера гражданин предоставляет распорядителю средств следующие документы:
1) нотариально заверенную копию договора купли-продажи жилого помещения (жилых помещений) с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или нотариально заверенную копию договора купли-продажи жилого помещения (жилых помещений) и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения);
2) копии документов, подтверждающих внесение гражданином, заключившим с распорядителем средств договор о предоставлении субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера, доплаты (в случае если стоимость жилья по договору превышает расчетный размер субсидии (социальной выплаты), указанный в данном договоре);
3) справку органа местного самоуправления населенного пункта по новому месту жительства об учетной норме площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в регионе вселения.
29. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с даты перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на предоставление гражданам социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера, с лицевого счета распорядителя средств на счет продавца жилья.
В дальнейшем улучшение жилищных условий граждан осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
30. Распорядитель средств формирует списки граждан, получивших субсидии (социальные выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера.
Распорядитель средств направляет выписки из списков граждан, получивших субсидии (социальные выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера, в органы местного самоуправления, в которых граждане состоят на учете на получение субсидий (социальных выплат) на переселение из районов Крайнего Севера. Выписки из списков граждан, получивших субсидии (социальные выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера, являются основанием для снятия органами местного самоуправления граждан с учета на улучшение жилищных условий и (или) на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и для организации работы по сдаче гражданами занимаемого жилья.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.