Приложение N 1. Регламент рассмотрения, оформления и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Приложение N 1
к постановлению руководителя
администрации МОГО "Ухта"
от 7 августа 2007 г. N 2262

Регламент
рассмотрения, оформления и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

С изменениями и дополнениями от:

11 декабря 2008 г., 21 мая 2010 г.

1. Общие положения

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Разрешение) - документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Разрешение является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.

В Разрешении содержатся сведения об объекте, необходимые для постановки построенного объекта на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.

Организация рассмотрения представленных заявителем документов, осмотр объекта, вводимого в эксплуатацию, оформление и выдача Разрешения осуществляется администрацией МОГО "Ухта" (далее - администрация) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ.

В течение 10 дней со дня поступления заявления на выдачу Разрешения администрация осуществляет проверку наличия и правильности оформления представленных документов, осмотр объекта и принятие решения о выдаче заявителю Разрешения или о мотивированном отказе в выдаче такого Разрешения.

Разрешение оформляется в количестве двух экземпляров по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

Информация об изменениях:

Постановлением Руководителя администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 11 декабря 2008 г. N 2613 в часть 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Порядок приема и рассмотрения заявлений

Прием заявлений (документов) на выдачу Разрешения осуществляется в рабочие дни. Специалисты администрации:

- проверяют наличие, состав (комплектность) представляемых заявителем документов. В случае некомплектности представляемых заявителем документов, заявление не принимается;

- регистрируют принятые материалы с указанием даты и времени приема заявления в электронной базе и журнале регистрации обращений заявителей;

- осуществляют осмотр объекта (в случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится);

- осуществляют экспертную оценку правильности оформления представленных документов;

- осуществляют оформление, подготовку и выдачу заявителям конечных документов.

Заявитель (застройщик) представляет в администрацию:

- заявление на выдачу Разрешения по установленной форме (приложение 2);

- документы и материалы, необходимые для подготовки и выдачи требуемого документа, согласно перечню (согласно перечню, установленному в части настоящего Регламента);

- обеспечивает доступ на объект, вводимый в эксплуатацию, представителям администрации (в случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится);

- получает в администрации, в установленном порядке, Разрешение или же мотивированный отказ в выдаче такого Разрешения.

3. Порядок выдачи документов

В течение десяти дней со дня приема заявления заявителю выдается один экземпляр оригинала Разрешения или письменный мотивированный отказ в выдаче Разрешения (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующей отметкой в электронной базе).

Ежемесячно администрацией направляется перечень объектов, введенных в эксплуатацию, в отдел государственного пожарного надзора г.Ухты.

Для получения Разрешения или письменного мотивированного отказа в выдаче Разрешения заявитель обязан представить в администрацию документ, удостоверяющий личность, третье лицо - нотариально заверенную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.

Один экземпляр Разрешения, полный комплект документов, на основании которых выдается Разрешение, находится на ответственном хранении в Администрации.

Информация об изменениях:

Постановлением Руководителя администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 11 декабря 2008 г. N 2613 в часть 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Основания для отказа в выдаче Разрешения

Основаниями для принятия решения об отказе в выдаче Разрешения являются:

- отсутствие документов, указанных в части 6 настоящего Регламента;

- несоответствие вводимого объекта требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствие вводимого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта проектной документации;

- невыполнение заявителем требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации по передаче в администрацию сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8, 9, 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса;

- непредставление в администрацию копии в бумажном и электронном виде схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

5. Ответственность за подготовку и выдачу документов

За несвоевременную подготовку и выдачу администрацией разрешений или мотивированных отказов в выдаче разрешений предусматривается ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. Перечень документов к заявлению о выдаче Разрешения, согласно статьи 55 п.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2. Градостроительный план земельного участка.

3. Разрешение на строительство.

4. Акт приема объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) согласно межотраслевой типовой формы N КС-11, утвержденной постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71"а" (приложение 5).

5. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (приложение 3).

Информация об изменениях:

Постановлением Руководителя администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 21 мая 2010 г. N 1169 в пункт 6 раздела 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (приложение 4).

7. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

Информация об изменениях:

Постановлением Руководителя администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 21 мая 2010 г. N 1169 в пункт 8 раздела 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).

10. Заключение городского отдела всероссийского общества инвалидов (Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", п.3 ст.2 и п.4 ст.55 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ).