Приложение. Положение о межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории МОГО "Ухта"

Приложение

к постановлению руководителя

администрации МОГО "Ухта"

от 3 июля 2007 г. N 1908

Положение
о межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории МОГО "Ухта"

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории МОГО "Ухта" (далее именуемая Межведомственная комиссия) образована для рассмотрения вопросов, связанных с правомерностью использования жилищного фонда, в пределах предоставленных полномочий.

1.2. Комиссия руководствуется в своей работе действующим законодательством Российской Федерации, правовыми и нормативными актами представительных и исполнительных органов Республики Коми, строительными и санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.

2. Основными задачами Межведомственной комиссии являются:

2.1. Рассмотрение вопросов и принятие решений об изменении функционального назначения помещений в жилищном фонде независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

2.2. Определение технической возможности осуществления переустройства, перепланировки жилых и нежилых помещений, встроенных в жилые дома.

2.3. Принятие решений по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

2.4. Признание жилых домов непригодными для проживания в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47.

2.5. Анализ и обобщение материалов по вопросам противоправного использования жилищного фонда и подготовка соответствующей информации для передачи в инспектирующие органы.

2.6. Согласование и утверждение принятых решений в администрации МОГО "Ухта".

2.7. Подготовка предложений в проекты нормативных и распорядительных документов в пределах полномочий, возложенных на Межведомственную комиссию.

3. Состав Межведомственной комиссии

3.1. В состав комиссии входят:

3.1.1. Председатель комиссии - уполномоченный представитель администрации МОГО "Ухта" согласно регламенту работы администрации.

3.1.2. Члены комиссии - представители:

- депутатского корпуса МОГО "Ухта";

- проектных организаций (при необходимости);

- Государственной жилищной и инспекции;

- Управления по делам ГО и ЧС;

- организации по технической инвентаризации;

- отдела архитектуры и градостроительного кадастра администрации МОГО "Ухта";

- Комитета по управлению имуществом МОГО "Ухта";

- Инспекции Госстройнадзора РК по г.Ухте;

- Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации МОГО "Ухта";

- управляющих организаций (при необходимости);

3.1.3. Состав Межведомственной комиссии назначается постановлением руководителя администрации МОГО "Ухта";

3.1.4. Комиссия вправе при необходимости привлекать для подготовки и рассмотрения сложных вопросов специалистов организаций нужного профиля, вызывать на заседания комиссии представителей предприятий и ведомств - владельцев помещений, по которым ведется разбирательство.

4. Председатель Межведомственной комиссии

4.1. Осуществляет руководство работой комиссии, подписывает протоколы заседаний комиссии и утверждает принятые решения.

4.2. Вправе осуществлять функции, возложенные на комиссию, согласно п.3.1.4.

4.3. В отсутствии председателя его полномочия осуществляет член Межведомственной комиссии на основании доверенности.

5. Секретарь Межведомственной комиссии

5.1. Ведет прием граждан и консультации по вопросам, находящимся в пределах компетенции Межведомственной комиссии.

5.2. Ведет прием заявлений, готовит к рассмотрению необходимые материалы для рассмотрения на заседаниях комиссии.

5.3. Оформляет протоколы заседаний комиссии, актов обследований и проводит работу, связанную с организацией заседаний, комиссионных обследований объектов.

5.4. Подготавливает проекты решений о согласовании переустройства, перепланировки помещений и уведомлений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", а также постановлением Правительства РФ от 10 августа 2005 г. N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".

5.5. По результатам рассмотрения вопроса о непригодности жилых помещений для проживания подготавливает проекты постановлений руководителя администрации МОГО "Ухта" в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".

5.6. Направляет заявителю и в соответствующие органы документ, подтверждающий принятие решения Межведомственной комиссией.

5.7. Направляет уведомления собственникам смежных помещений о принятии решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение.

5.8. Обобщает данные по незаконным переустройствам, перепланировкам помещений и готовит материалы в инспектирующие и судебные органы.

5.9. Ведет учет документации (архив) по рассматриваемым вопросам в течение 5 лет.

6. Порядок работы Межведомственной комиссии

6.1. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц.

6.2. Порядок рассмотрения вопросов и принятия решений:

6.2.1. Представленные заявителями документы рассматриваются на заседаниях Межведомственной комиссии.

6.2.2. В необходимых случаях запрашиваются дополнительные сведения, приглашаются на заседания комиссии заявители или их представители, лица, права и законные интересы которых могут затрагиваться при решении вопросов, входящих в компетенцию Межведомственной комиссии.

6.2.3. При рассмотрении вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые помещения, а также признанием жилых домов или помещений непригодными для проживания, комиссия или ее отдельные члены при необходимости выезжают на осмотр данного помещения (дома), после чего составляется акт осмотра объекта.

6.2.4. Срок согласования и рассмотрения материалов, представленных в Межведомственную комиссию, устанавливается 45 дней со дня предоставления необходимых документов. При необходимости дополнительных обследований или запросах иных документов, срок рассмотрения исчисляется со дня получения необходимых материалов.

7. Решение Межведомственной комиссии

7.1. После рассмотрения представленных материалов Межведомственная комиссия принимает решение большинством голосов.

7.2. Решения, принятые Межведомственной комиссией, оформляются протоколом.

7.3. Мнение членов комиссии, не согласных с принятым решением, включается в текст протокола или оформляется в виде отдельного документа и прилагается к протоколу или акту.

7.4. Протокол Межведомственной комиссии заполняется непосредственно на заседании комиссии, прошивается и скрепляется печатью.

7.5. По результатам работы комиссии, на основании протокола готовится проект соответствующего постановления руководителя администрации МОГО "Ухта" в срок не позднее чем через 15 дней со дня рассмотрения документов на заседании комиссии.

7.6. Принятое решение, оформленное в установленном порядке, в течение 3-х дней направляется заявителю. Копии решения направляются:

- в орган технической инвентаризации для внесения изменений в технический паспорт помещения (дома);

- в адрес Управляющей организации либо Товарищества собственников жилья для внесения в соответствующие базы данных по управляемому жилищному фонду.

7.7. Решения Межведомственной комиссии могут быть обжалованы в установленном порядке.