Приложение N 1. Положение о заключении договоров пожизненного содержания одиноких и одиноко проживающих граждан в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность муниципального образования городского округа "Сыктывкар"

Приложение N 1

к постановлению главы администрации

МО ГО "Сыктывкар"

от 16 июня 2006 г. N 6/2078

Положение
о заключении договоров пожизненного содержания одиноких и одиноко проживающих граждан в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность муниципального образования городского округа "Сыктывкар"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации работы по заключению договоров пожизненного содержания одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан на условиях предоставления денежной компенсации в обмен на передачу занимаемой ими жилой площади в собственность муниципального образования городского округа "Сыктывкар";

1.2. Заключение договоров пожизненного содержания с иждивением осуществляется в целях гарантированной поддержки и социальной защиты пожилых граждан от посягательств на занимаемую ими жилую площадь;

1.3. Управление и администрация Эжвинского района в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Коми в сфере жилищных и гражданских взаимоотношений, решениями Совета администрации МО ГО "Сыктывкар", постановлениями и распоряжениями Главы администрации МО ГО "Сыктывкар" и другими нормативными актами в пределах предоставленных прав и своей компетенции.

2. Условия предоставления гражданам компенсаций в обмен на передачу занимаемой ими жилой площади

2.1. Администрация МО ГО "Сыктывкар" (далее - Администрация) устанавливает размер денежной компенсации в обмен на переданную гражданам в собственность МО ГО "Сыктывкар" жилую площадь;

2.2. Управление и администрация Эжвинского района в соответствии с заключенными договорами ренты возмещает расходы по оплате коммунальных услуг (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, газа, вывоза бытовых отходов, антенны, лифта), жилищной услуги, электроэнергии и социального обслуживания в счет компенсации в срок, предусмотренный договором;

2.3. Управление и администрация Эжвинского района выплачивает денежную компенсацию в срок, предусмотренный договором, по окончании каждого месяца;

2.4. Договора пожизненного содержания с иждивением подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации в установленном порядке;

2.5. В случае расторжения или прекращения действия договора, заключенного с гражданином, Управление и администрация Эжвинского района предоставляет материалы в соответствующие органы для рассмотрения ими вопроса дальнейшего использования жилой площади.

3. Порядок заключения и реализации договоров пожизненного содержания с иждивением, заключенных с одинокими и одиноко проживающими пожилыми гражданами

3.1. Управление и администрация Эжвинского района осуществляет подбор одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан, нуждающихся в социальной поддержке и желающих на условиях договора получить компенсацию в обмен на передаваемую ими жилую площадь;

3.2. Управление и администрация Эжвинского района проводит индивидуальное собеседование на дому с предоставлением всех необходимых документов и помогает оформить заявление по установленному образцу;

3.3. Управление и администрация Эжвинского района проводит необходимые мероприятия по медицинскому обследованию гражданин: получение справок о состоянии здоровья из поликлиники по месту жительства, ответов на запросы в психоневрологический диспансер г.Сыктывкара;

3.4. Заключение договора между Управлением либо администрацией Эжвинского района и Гражданином производится при обоюдном согласии сторон, при наличии необходимых медицинских показаний, на основании доверенности, выданной Администрацией МО ГО "Сыктывкар" и администрацией Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар". Договор должен быть нотариально заверен;

3.5. В день заключения договора обеспечивается транспортировка гражданина к нотариусу. В случае необходимости, организуется приезд нотариуса на дом;

3.6. Оплата госпошлины при совершении нотариальных сделок производится за счет средств местного бюджета;

3.7. Управление и администрация Эжвинского района производит по доверенности, выданной гражданином (Приложение N 5), приватизацию квартиры кандидата на заключение договора за счет средств местного бюджета в пользу гражданина, проживающего в этой квартире;

3.8. Договор имеет пожизненную юридическую силу, условия расторжения указываются в самом содержании договора;

3.9. Государственное учреждения РК "Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов г.Сыктывкара", осуществляющее социальное обслуживание граждан, заключивших договор на предоставление социальных услуг, при наступлении факта смерти гражданина, информируют Управление по социальным вопросам администрации МО ГО "Сыктывкар" и администрацию Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" о факте смерти;

3.10. Управление и администрация Эжвинского района организует захоронения гражданина, заключившего договор, и предоставляет свидетельство о его смерти нотариусу;

3.11. Управление и администрация Эжвинского района также информирует Отдел учета и распределения жилой площади Администрации для последующего распределения полученной в собственность Администрации жилой площади.

4. Финансирование мероприятий по заключению договоров пожизненного содержания

4.1. Финансирование Управления и администрации Эжвинского района по выполнению комплекса мероприятий по заключению договоров пожизненного содержания с иждивением, производится из средств местного бюджета и других источников, не запрещенных законом;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.3. Начальник Управления и руководитель администрации Эжвинского района осуществляет руководство финансово-хозяйственным обеспечением заключения договоров пожизненного содержания с иждивением.