Приложение 13. Порядок предоставления из бюджета муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" финансовой поддержки (субсидии) на капитальный ремонт многоквартирных домов

Приложение 13

к решению Совета МО МР "Сыктывдинский"

от 21 декабря 2011 г. N 8/12-4

Порядок
предоставления из бюджета муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" финансовой поддержки (субсидии) на капитальный ремонт многоквартирных домов

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", законом Республики Коми от 04.05.2008 г. N 36-РЗ "О целевой республиканской программе "Содействие в осуществлении проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми" на 2008-2012 гг.", в целях обеспечения сохранности жилищного фонда и проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

1.2. Порядок определяет условия предоставления из бюджета муниципального района "Сыктывдинский" финансовой поддержки (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах.

1.3. Целями настоящего Порядка являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

- внедрение ресурсосберегающих технологий;

- финансовая поддержка (субсидии) при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;

- стимулирование самоорганизации собственников жилых помещений ответственности за техническое состояние общего имущества в многоквартирных домах;

- содействие в обеспечении сохранности жилищного фонда;

- повышение эффективности использования средств бюджета муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский", направленных на капитальный ремонт многоквартирных домов.

2. Основные понятия и определения

2.1. Финансовая поддержка (субсидии) на капитальный ремонт - безвозмездное и безвозвратное предоставление средств бюджета муниципального района "Сыктывдинский" (в том числе за счет средств софинансирования, передаваемых в бюджет муниципального района "Сыктывдинский" средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Коми) на условиях долевого финансирования собственников жилых помещений расходов при осуществлении капитального ремонта многоквартирных домов.

2.2. Капитальный ремонт многоквартирных домов - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

2.3. Заявитель на получение финансовой поддержки (субсидии) на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - Заявитель) - управляющая организация, или товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный, потребительский кооператив), выбранные на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

3. Условия предоставления финансовой поддержки (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

3.1. Финансовая поддержка (субсидии) предоставляется путем долевого финансирования расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Предоставляемая финансовая поддержка (субсидии) носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

3.2. Финансовая поддержка (субсидии) предоставляется при выполнении следующих видов работ по капитальному ремонту:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

8) разработка проектно-сметной документации и проведение государственной экспертизы такой документации для многоквартирных домов;

9) проведение обязательного энергетического обследования многоквартирных домов.

3.3. Предоставление финансовой поддержки (субсидии) приостанавливается в случаях:

- нецелевого использования Заявителем предоставленных денежных средств финансовой поддержки;

- неиспользования Заявителем предоставленных денежных средств финансовой поддержки в установленные сроки;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Заявителем принятых обязательств.

4. Условия перечисления Заявителю средств финансовой поддержки (субсидии) на капитальный ремонт

4.1. Администрация муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" в течение четырнадцати дней со дня получения средств республиканского бюджета Республики Коми, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете Республики Коми на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

4.2. В течение семи дней со дня принятия решения, администрация муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" уведомляет товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

4.3. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 4.2, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом, в отношении которого принято решение, указанное в пункте 4.1, открывают отдельные банковские счета и направляют в администрацию муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский":

1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов, банковские счета открываются и обслуживаются в российских кредитных организациях, акции (доли в уставном капитале) которых принадлежат Российской Федерации или Банку России, в размере, позволяющем определять решения указанных кредитных организаций по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания их учредителей (участников). При этом Фонд по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации ежеквартально размещает сведения об указанных российских кредитных организациях на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств;

3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома.

4.4. Администрация муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 4.3 настоящего Порядка, перечисляет средства Заявителю, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

4.5. Перечисление средств собственников жилых помещений в многоквартирном доме в размере 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта на отдельный банковский счет Заявителя осуществляется единовременным платежом в течение 60 дней с даты утверждения общим собранием собственников сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4.6. В случае не внесения средств согласно пункту 4.5. предусматривается рассрочка платежа на долевое финансирование капитального ремонта МКД. Период рассрочки платежа определяется окончанием планового срока проведения капитального ремонта.

5. Порядок оплаты выполненных подрядчиком работ и услуг по проведению капитального ремонта

5.1. Уплата авансовых платежей на проведение капитального ремонта по видам работ в отдельности, указанных в п. 3.2. настоящего Порядка многоквартирного дома производится в размере не более тридцати процентов от суммы средств утвержденной в смете расходов на капитальный ремонт МКД по видам ремонтных работ.

5.2. Оплата работ, по видам работ в отдельности, указанных в п. 3.2. настоящего Порядка, осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от, имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

6. Информация о представлении отчета о расходовании средств

6.1. Заявитель представляет в администрацию муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" информацию о проведении капитального ремонта в соответствии с инструкцией о порядке составления и представления отчета о расходовании средств государственной корпорации фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.