Глава 2. Компетенция органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений на территории муниципального района "Вуктыл"

Глава 2. Компетенция органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений на территории муниципального района "Вуктыл"

2.1. Компетенция Совета муниципального района "Вуктыл":

2.1.1. Определение порядка управления и распоряжения землями, находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Вуктыл", а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.2. Утверждение границ территориальных и функциональных зон.

2.1.3. Утверждение схем территориального планирования муниципального района "Вуктыл", утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района "Вуктыл" документации по планировке территории, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района "Вуктыл", резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района "Вуктыл" для муниципальных нужд.

2.1.4. Установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

2.1.5. Контроль за соблюдением земельного законодательства и настоящего Положения в пределах своих полномочий.

2.1.6. Решение иных вопросов, отнесенных действующим законодательством к компетенции представительных органов местного самоуправления, относящихся к области земельных отношений.

2.2. Компетенция администрации муниципального района "Вуктыл":

2.2.1. Подготовка и вынесение на рассмотрение Совета муниципального района "Вуктыл" проектов нормативных документов по вопросам управления и распоряжения землями, находящимися в муниципальной собственности муниципального района Вуктыл", а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

2.2.2. Реализация районных программ использования и охраны земель.

2.2.3. Осуществление управления и распоряжения землями, находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Вуктыл", а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, установленном настоящим Положением.

2.2.4. Утверждение порядка (в том числе регламента оформления документов) предоставления земель на правах, указанных в Земельном кодексе Российской Федерации.

2.2.5. Установление коэффициентов к размерам базовых ставок арендной платы, а также установление коэффициентов, учитывающих особые условия использования земельных участков, коэффициентов, учитывающих размер арендной платы за земельные участки от категории арендаторов для земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Вуктыл".

ГАРАНТ:

См. постановление Администрации муниципального района "Вуктыл" Республики Коми от 3 июля 2014 г. N 07/756 "Об установлении коэффициентов, учитывающих особые условия использования земельных участков, коэффициентов, учитывающих размер арендной платы за земельные участки от категории арендаторов"

2.2.6. Принятие решений о предоставлении земельных участков на правах, указанных в Земельном кодексе Российской Федерации, прекращении этих прав, резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установлении сервитутов, ограничений прав на землю, продаже земельных участков, продаже права аренды земельных участков, выкупе земельных участков, утверждении заявителям схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

2.2.7. Создание комиссий по вопросам управления и распоряжения землями, использования и охраны земель.

2.2.8. Утверждение решений конкурсной или аукционной комиссии по продаже земельных участков, продаже права аренды земельных участков.

2.2.9. Предоставление в соответствии с установленным порядком разрешений на разработку месторождений общераспространенных полезных ископаемых, а также на строительство подземных сооружений местного значения.

2.2.10. В пределах своих полномочий определение порядка взаимодействия администрации муниципального района "Вуктыл", администраций поселений, входящих в состав муниципального района "Вуктыл", Комитета по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл", других муниципальных, республиканских, федеральных структур по вопросам управления, распоряжения, охраны и использования земель в пределах их компетенции.

2.2.11. Информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков под строительство посредством публикации в средствах массовой информации.

2.2.12. Контроль за исполнением постановлений, относящихся к области земельных отношений, использованием и охраной земель.

2.3. Компетенция Комитета по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл":

2.3.1. Разработка проектов нормативных документов по вопросам управления и распоряжения землями, местных программ использования и охраны земель.

2.3.2. Подготовка проектов постановлений руководителя администрации муниципального района "Вуктыл" о предоставлении земельных участков на правах, указанных в Земельном кодексе Российской Федерации, прекращении этих прав, резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установлении сервитутов, ограничений прав на землю, продаже земельных участков, продаже права аренды земельных участков, выкупе земельных участков, утверждении заявителям схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

2.3.3. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, продаже права аренды земельных участков.

2.3.4. Подготовка договоров купли-продажи, выкупа, купли-продажи права аренды земельных участков, осуществление контроля по выполнению условий этих договоров.

2.3.5. Подготовка и заключение договоров аренды, осуществление контроля по выполнению условий этих договоров.

2.3.6. Учет оплаты арендной платы за землю, взыскание задолженности по арендной плате за землю, в том числе в судебном порядке, ведение претензионной и исковой работы с неплательщиками арендной платы за землю, осуществление контроля за поступлением арендной платы за землю.

2.3.7. Проведение работ по разграничению государственной собственности на землю, совершение действий по государственной регистрации права на земли, отнесенные к собственности муниципального района "Вуктыл".

2.3.8. Подготовка необходимых документов для постановки земельных участков на кадастровый учет.

2.3.9. Подготовка необходимых отчетов по вопросам, относящимся к области земельных отношений, и их предоставление в соответствующие структуры.

2.3.10. После прохождения процедуры регистрации в администрации муниципального района "Вуктыл", заявления о предоставлении земельного участка в аренду (иные письменные обращения граждан и юридических лиц в области земельных отношений) регистрируются в Комитете по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл", который обеспечивает контроль за соблюдением порядка рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка в аренду (иных письменных обращений граждан и юридических лиц в области земельных отношений).