Приложение. Республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2009-2010 годах"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 3 марта 2010 г. N 41 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Республиканская адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2009-2010 годах"
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 9 апреля 2009 г. N 81)

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2009 г., 3, 22 марта, 10 августа, 7 декабря 2010 г.

Паспорт
республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2009 году"

Наименование Программы	республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2009-2010 годах" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Закон Республики Коми "О целевой республиканской программе "Содействие в осуществлении проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми" на 2008-2012 годы"; распоряжение Правительства Республики Коми от 23 июля 2008 г. N 236-р
Заказчик Программы	Правительство Республики Коми
Основной разработчик Программы	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
Цель Программы	оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, которые обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение об участии в республиканской адресной программе проведения капитального ремонта
Задачи Программы	проведение на территории муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) капитального ремонта многоквартирных домов с использованием эффективных технических решений; создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан
Объем финансирования Программы	на реализацию Программы потребуется 981524,293 тыс. рублей, в том числе по годам: на 2009 год - 407017,707 тыс. рублей; на 2010 год - 572352,316 тыс. рублей
Срок реализации Программы	2009-2010 годы

I. Цели и задачи Программы

Целью Программы является оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, которые обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Задачами Программы являются проведение на территории муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) капитального ремонта многоквартирных домов с использованием эффективных технических решений, а также создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

II. Критерии отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу, и критерии отбора муниципальных образований для предоставления субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Критериями отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу, являются:

1) наличие решений собственников помещений в многоквартирных домах о выборе способа управления многоквартирным домом (товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив либо управление управляющей организацией);

2) наличие решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах;

а) об участии в муниципальных адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

б) о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

2. Отбор муниципальных образований для предоставления субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется по следующим критериям:

а) выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренных статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

б) наличие утвержденных муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

в) долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местных бюджетов.

3. В Программе участвуют следующие муниципальные образования:

1) городской округ "Сыктывкар";

2) городской округ "Воркута";

3) городской округ "Усинск";

4) городской округ "Ухта";

5) городское поселение "Сосногорск";

6) муниципальный район "Вуктыл";

7) муниципальный район "Печора";

8) муниципальный район "Княжпогостский";

9) муниципальный район "Усть-Вымский";

10) муниципальный район "Койгородский";

11) муниципальный район "Сысольский";

12) муниципальный район "Прилузский";

13) муниципальный район "Сыктывдинский";

14) муниципальный район "Удорский";

15) муниципальный район "Ижемский";

16) муниципальный район "Усть-Цилемский";

17) муниципальный район "Корткеросский".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 10 августа 2010 г. N 256 в пункт 4 раздела II настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В указанных муниципальных образованиях проживают 874626 человек, или 91,2 процента от общей численности населения Республики Коми (958544 человек). Капитальный ремонт планируется провести в 424 многоквартирных домах. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

III. Сроки реализации Программы

Сроки реализации Программы - 2009-2010 годы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 22 марта 2010 г. N 68/1 в раздел IV настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

IV. Объем финансирования Программы

Общий объем финансирования Программы составляет 981524,293 тыс. рублей.

Объем финансирования Программы на 2009 год составляет 409171,977 тыс. рублей, в том числе в разрезе источников финансирования (таблица 1).

Таблица 1

N п/п	Наименование муниципальных образований	Объем финансирования (тыс. рублей)
		всего	в том числе:
			планируемый объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	средства республиканского бюджета Республики Коми в форме субсидий местным бюджетам	планируемый объем средств местных бюджетов	планируемый объем средств собственников помещений в многоквартирных домах
1	2	3	4	5	6	7
1.	Городской округ "Сыктывкар"	52107,066	44947,555	1245,359	3308,799	2605,353
2.	Городской округ "Воркута"	23517,395	20286,104	562,066	1493,355	1175,870
3.	Городской округ "Инта"	23689,338	20434,424	566,175	1504,272	1184,467
4.	Городской округ "Усинск"	23566,687	20328,624	563,244	1496,485	1178,334
5.	Городской округ "Ухта"	59531,818	36435,267	1009,509	19110,451	2976,591
6.	Городское поселение "Сосногорск"	29947,138	25832,400	715,737	1901,644	1497,357
7.	Муниципальный район "Вуктыл"	12247,856	10565,000	292,724	777,739	612,393
8.	Муниципальный район "Печора"	23044,283	19878,000	550,758	1463,311	1152,214
9.	Муниципальный район "Княжпогостский"	20983,116	18100,036	527,161	1306,763	1049,156
10.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	16929,283	14603,200	404,609	1075,010	846,464
11.	Муниципальный район "Койгородский"	17101,785	14752,000	981,696	513,000	855,089
12.	Муниципальный район "Сысольский"	17884,072	15426,800	985,068	578,000	894,204
13.	Муниципальный район "Прилузский"	20292,140	17504,000	484,982	1288,551	1014,607
14.	Муниципальный район "Сыктывдинский"	17783,214	15339,800	631,053	923,200	889,161
15.	Муниципальный район "Удорский"	15727,978	13566,954	375,898	998,727	786,399
16.	Муниципальный район "Ижемский"	18194,881	15694,904	768,696	821,537	909,744
17.	Муниципальный район "Усть-Цилемский"	16623,927	14339,800	747,731	705,200	831,196
	Всего	409171,977	338034,868	11412,466	39266,044	20458,599

Объем финансирования Программы на 2010 год составляет 572352,316 тыс. рублей, в том числе в разрезе источников финансирования (таблица 2).

Таблица 2

N п/п	Наименование муниципальных образований	Объем финансирования (тыс. рублей)
		всего	в том числе:
			планируемый объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	средства республиканского бюджета Республики Коми в форме субсидий местным бюджетам	планируемый объем средств местных бюджетов	планируемый объем средств собственников помещений в многоквартирных домах
1	2	3	4	5	6	7
1.	Городской округ "Сыктывкар"	95765,896	82607,666	4184,970	4184,969	4788,291
2.	Городской округ "Воркута"	45720,169	39438,218	1997,971	1997,972	2286,008
3.	Городской округ "Усинск"	28982,147	25000,000	1266,520	1266,520	1449,107
4.	Городской округ "Ухта"	92799,753	77437,709	3923,056	6799,000	4639,988
5.	Городское поселение "Сосногорск"	37676,792	32500,000	1646,476	1646,476	1883,840
6.	Муниципальный район "Вуктыл"	25397,086	21907,527	1109,853	1109,852	1269,854
7.	Муниципальный район "Печора"	34477,907	29740,643	1506,685	1506,684	1723,895
8.	Муниципальный район "Княжпогостский"	25332,986	21852,234	1107,052	1107,051	1266,649
9.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	24386,113	21035,461	1065,673	1065,673	1219,306
10.	Муниципальный район "Койгородский"	13497,565	11643,000	589,844	589,843	674,878
11.	Муниципальный район "Сысольский"	20182,826	17409,706	881,990	881,989	1009,141
12.	Муниципальный район "Прилузский"	23732,258	20471,446	1037,100	1037,099	1186,613
13.	Муниципальный район "Сыктывдинский"	23730,903	20470,277	1037,040	1037,041	1186,545
14.	Муниципальный район "Удорский"	22322,616	19255,488	975,498	975,499	1116,131
15.	Муниципальный район "Ижемский"	22344,517	19274,380	976,455	976,456	1117,226
16.	Муниципальный район "Усть-Цилемский"	20932,065	18056,000	914,731	914,731	1046,603
17.	Муниципальный район "Корткеросский"	15070,717	13000,000	658,590	658,591	753,536
	Всего	572352,316	491099,755	24879,504	27755,446	28617,611

Общий объем средств, необходимых для выполнения Программы, определяется на основании обоснованных заявок муниципальных образований на предоставление средств финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) в пределах утвержденного Республике Коми лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и установленной в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) минимальной доли долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов - участников Программы, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах.

Порядок определения объема долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств республиканского бюджета Республики Коми определяется в соответствии со статьей 18 Федерального закона.

Минимальная доля финансирования Программы на 2009-2010 годы за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов составляет 8,74 процента.

С учетом выделенных в 2008 году средств Фонда на капитальный ремонт многоквартирных домов остаток средств неиспользованного лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда для Республики Коми на капитальный ремонт составляет 847634,622 тыс. рублей.

При выделении муниципальными образованиями средств на долевое финансирование мероприятий Программы в объеме меньшем, чем установленный Программой на очередной финансовый год, финансовая поддержка за счет средств Фонда и республиканского бюджета Республики Коми уменьшается в порядке, предусмотренном законодательством. При выделении муниципальными образованиями средств на долевое финансирование мероприятий Программы в объеме, превышающем установленный Программой на очередной финансовый год, финансовая поддержка за счет средств Фонда и республиканского бюджета Республики Коми не увеличивается и предоставляется в размере утвержденного для каждого муниципального образования лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

Средства, предусмотренные Программой, направляются органами местного самоуправления в виде субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, участвующим в реализации мероприятий Программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, республиканского бюджета Республики Коми, местных бюджетов, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться исключительно на проведение работ, указанных в пункте 4 раздела II Программы.

Общий объем средств, направляемых в 2009-2010 годах на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, составляет 981524,293 тыс. рублей по выбору видов работ по капитальному ремонту на основании предварительных смет, в том числе:

а) объем предполагаемых к привлечению средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составляет 829134,623 тыс. рублей;

б) объем средств республиканского бюджета Республики Коми - 36291,970 тыс. рублей;

в) планируемый объем средств местных бюджетов - 67021,490 тыс. рублей;

г) планируемый объем средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, - 49076,210 тыс. рублей.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для обеспечения эффективного использования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов, а также для стимулирования собственников помещений в многоквартирных домах в части вложения собственных и заемных средств в улучшение качества проживания в многоквартирных домах, для муниципальных образований, претендующих на оказание финансовой поддержки, в разрезе муниципальных образований представлен в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Наименование муниципального образования, претендующего на оказание финансовой поддержки	Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирных домах на 2010 год (рублей)
1	2	3
1.	Городской округ "Сыктывкар"	2040,5
2.	Городской округ "Воркута"	4331,28
3.	Городской округ "Усинск"	2859,28
4.	Городской округ "Ухта"	1989,71
5.	Городское поселение "Сосногорск"	3077,16
6.	Муниципальный район "Вуктыл"	1880,00
7.	Муниципальный район "Печора"	2022,25
8.	Муниципальный район "Княжпогостский"	3042,53
9.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	7842,96
10.	Муниципальный район "Койгородский"	4722,48
11.	Муниципальный район "Сысольский"	5148,57
12.	Муниципальный район "Прилузский"	4640,30
13.	Муниципальный район "Сыктывдинский"	5053,29
14.	Муниципальный район "Удорский"	891,70
15.	Муниципальный район "Ижемский"	8325,48
16.	Муниципальный район "Усть-Цилемский"	4268,18
17.	Муниципальный район "Корткеросский"	7214,54

V. Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта

1. Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в 2010 году, представлен в приложении 1 к Программе.

2. Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в 2009 году, представлен в приложении 2 к Программе.

VI. Планируемые показатели выполнения Программы

1. Планируемые показатели выполнения Программы в 2010 году представлены в приложении 3 к Программе.

2. Планируемые показатели выполнения Программы в 2009 году представлены в приложении 4 к Программе.

VII. Реестр многоквартирных домов

1. Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе в 2010 году, представлен в приложении 5 к Программе.

2. Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе в 2009 году, представлен в приложении 6 к Программе.

VIII. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов рекомендуется:

1) подрядные организации (далее - подрядчики) привлекать товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией;

2) не ограничивать подрядчиков к участию в привлечении к выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в зависимости от наличия или отсутствия опыта работы в Республике Коми или муниципальных образованиях;

3) решение о выборе подрядчика утверждать общим собранием членов товарищества собственников жилья, если в соответствии с уставом товарищества собственников жилья это не является компетенцией правления товарищества собственников жилья, или членов жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо принимать управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, которая при обращении собственников помещений в многоквартирном доме обязана предоставить обоснование выбора подрядчика.

2. Рекомендуемые критерии оценки предложений подрядчиков:

1) квалификационные данные, опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников подрядчиков и других работников подрядчиков, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;

2) соответствие представленных подрядчиками предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

3) цена предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы;

4) предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ по капитальному ремонту;

5) наличие добровольной сертификации подрядчиков.

3. Рекомендуется привлечение товариществом собственников жилья или управляющей организацией подрядчика на основании рассмотрения предложений не менее чем трех подрядчиков. В решение о выборе подрядчика рекомендуется включать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены.