Статья 5

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 29 апреля 2011 г. N 42-РЗ в статью 5 внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 5

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 1 мая 2018 г. - Закон Республики Коми от 20 апреля 2018 г. N 28-РЗ

См. предыдущую редакцию

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и законами Республики Коми, а также в случаях, определенных в частях 2, 2.1 - 2.3 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 27 февраля 2015 г. N 4-РЗ в часть 2 статьи 5 внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст части в предыдущей редакции

2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются однократно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома в соответствии с законодательством в собственность бесплатно следующим категориям граждан:

1) гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 27 февраля 2015 г. N 4-РЗ в пункт 2 части 2 статьи 5 внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) гражданам, имеющим трех и более детей - родителям (одиноким родителям), опекунам, попечителям, приемным родителям, имеющим трех и более детей;

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 1 мая 2018 г. - Закон Республики Коми от 20 апреля 2018 г. N 28-РЗ

См. предыдущую редакцию

3) гражданам - членам молодых семей, в том числе членам неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей, в которых возраст соответственно супругов или одного молодого родителя на дату подачи заявления не превышает 35 лет, проживающим в сельских населенных пунктах и поселках городского типа;

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 1 мая 2018 г. - Закон Республики Коми от 20 апреля 2018 г. N 28-РЗ

См. предыдущую редакцию

4) работникам государственных (муниципальных) медицинских, образовательных организаций и организаций культуры в Республике Коми, проживающим и работающим в сельских населенных пунктах;

5) ветеранам боевых действий;

6) гражданам - членам семей или одиноким гражданам, у которых их единственный жилой дом (жилое помещение) уничтожен(о) вследствие пожара или наводнения;

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 27 октября 2016 г. N 99-РЗ в пункт 7 части 2 статьи 5 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7) молодым специалистам, возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельных участков не превышает 35 лет, имеющим высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работающим в сельской местности по трудовому договору по основному месту работы в организациях агропромышленного комплекса или лесничествах в соответствии с полученной квалификацией;

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 3 июля 2012 г. N 53-РЗ в пункт 8 части 2 статьи 5 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8) инвалидам I и II групп, гражданам, имеющим детей-инвалидов.

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 27 февраля 2015 г. N 4-РЗ в часть 2.1 статьи 5 внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст части в предыдущей редакции

2.1. Гражданам, выезжающим из населенных пунктов Республики Коми, закрывающихся в установленном законодательством порядке, предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых построены индивидуальные жилые дома по договорам, заключенным указанными гражданами с застройщиками, имеющими право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 27 февраля 2015 г. N 4-РЗ в часть 2.2 статьи 5 внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст части в предыдущей редакции

2.2. Гражданам, имеющим десять и более детей, не реализовавшим право, указанное в абзаце первом части 2 настоящей статьи, предоставляются однократно в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для строительства жилых домов блокированной застройки с количеством этажей не более чем три.

Информация об изменениях:

Часть 2.3 изменена с 1 мая 2018 г. - Закон Республики Коми от 20 апреля 2018 г. N 28-РЗ

См. предыдущую редакцию

2.3. Гражданам, указанным в пункте 2 части 2 настоящей статьи, имеющим переданные им по договору аренды для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома в соответствии с законодательством земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, такие земельные участки по желанию данных граждан предоставляются однократно в собственность бесплатно при условии наличия у указанных граждан прав, зарегистрированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке, на жилые дома, возведенные на этих земельных участках.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена с 1 мая 2018 г. - Закон Республики Коми от 20 апреля 2018 г. N 28-РЗ

См. предыдущую редакцию

3. Земельные участки предоставляются гражданам из числа категорий, указанных в части 2 настоящей статьи, принятым в установленном порядке на учет в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, или состоящим на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", или признанным в соответствии с настоящим Законом нуждающимися в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в целях улучшения жилищных условий и не имеющим земельных участков в постоянном (бессрочном) пользовании либо пожизненном наследуемом владении, либо переданных им по договору аренды, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома в соответствии с законодательством, или не имеющим земельных участков, ранее предоставленных в соответствии с настоящим Законом в собственность гражданам бесплатно для указанных целей.

Земельные участки предоставляются гражданам в границах муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) в Республике Коми, на территориях которых они зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства (далее - муниципальные образования в Республике Коми), или в случаях, указанных в абзаце третьем настоящей части и части 4 настоящей статьи, - на территориях иных муниципальных образований в Республике Коми.

На территориях иных муниципальных образований в Республике Коми земельные участки предоставляются в собственность бесплатно гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков в соответствии с настоящим Законом и проживающим в районах Крайнего Севера.

Условие об отсутствии у граждан земельных участков, переданных им по договору аренды, установленное абзацем первым настоящей части, не применяется в отношении граждан, указанных в пункте 2 части 2 настоящей статьи, а также при предоставлении земельных участков в случаях, предусмотренных частями 2.2 и 2.3 настоящей статьи.

ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда Республики Коми от 4 апреля 2014 г. положения части 3.1 статьи 5 в той мере, в какой они устанавливают условие о нуждаемости в жилых помещениях, дающее право гражданам, имеющим трех и более детей, на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома, признаны соответствующими Конституции Республики Коми

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 24 июня 2013 г. N 59-РЗ статья 5 настоящего Закона дополнена частью 3.1

3.1. Нуждающимися в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в целях улучшения жилищных условий признаются граждане:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 1 мая 2018 г. - Закон Республики Коми от 20 апреля 2018 г. N 28-РЗ

См. предыдущую редакцию

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 1 мая 2018 г. - Закон Республики Коми от 20 апреля 2018 г. N 28-РЗ

См. предыдущую редакцию

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления по месту жительства гражданина.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 1 мая 2018 г. - Закон Республики Коми от 20 апреля 2018 г. N 28-РЗ

См. предыдущую редакцию

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности, в соответствии с перечнем соответствующих заболеваний, установленным федеральным законодательством.

Информация об изменениях:

Статья 5 дополнена частью 4 с 1 мая 2018 г. - Закон Республики Коми от 20 апреля 2018 г. N 28-РЗ

4. Гражданам, указанным в настоящей статье (далее - граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков) и проживающим на территории муниципального образования городского округа в Республике Коми, земельные участки предоставляются с их согласия в границах муниципальных образований муниципальных районов в Республике Коми, граничащих с таким городским округом в Республике Коми (далее - пограничный район).

Органы местного самоуправления пограничных районов в случае наличия на их территории свободных земельных участков (отсутствие граждан, состоящих на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно) направляют информацию об указанных земельных участках органам местного самоуправления соответствующих городских округов в Республике Коми. Органы местного самоуправления городских округов в Республике Коми в срок не позднее 30 рабочих дней со дня получения соответствующей информации предлагают указанные в информации земельные участки в порядке очередности гражданам, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.

Порядок предложения гражданам земельных участков и получения их согласия на предоставление земельных участков устанавливается органами местного самоуправления городских округов в Республике Коми.

Не позднее 10 рабочих дней со дня получения согласия гражданина на предоставление земельного участка на территории пограничного района органы местного самоуправления городского округа в Республике Коми осуществляют передачу заверенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке копий решения о постановке гражданина на учет, документов и информации, указанных в статье 5.1 настоящего Закона, послуживших основанием для принятия такого решения, органам местного самоуправления пограничных районов для предоставления гражданину земельного участка в порядке, установленном настоящим Законом.

Порядок совместных действий органов местного самоуправления городских округов в Республике Коми и органов местного самоуправления пограничных районов, включая сроки, периодичность и порядок направления информации и документов, предусмотренных настоящей частью, определяется соглашениями, заключаемыми между указанными органами местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Статья 5 дополнена частью 5 с 1 мая 2018 г. - Закон Республики Коми от 20 апреля 2018 г. N 28-РЗ

5. Граждане в случае совершения действий, определенных настоящей частью, имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно не ранее чем через пять лет со дня совершения следующий действий:

1) вселение в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи, за исключением детей, супруга (супруги), родителей, опекунов, попечителей, приемных родителей;

2) переселение в специализированное жилое помещение либо на жилую площадь на условиях поднайма или в качестве члена семьи собственника;

3) отчуждение пригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности;

4) неравноценный обмен жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности, в результате которого у этого гражданина уменьшилась площадь жилого помещения.