Статья 13.9. Зоны специального назначения

Статья 13.9. Зоны специального назначения

Индекс зоны СП 1

Зона зелёных насаждений специального назначения

1	2	3
Виды разрешенного использования
1.	Основные виды разрешенного использования.	- Озеленённые территории санитарно-защитных зон. - Насаждения вдоль автомобильных дорог. - Питомники, цветочно-оранжерейные хозяйства.
Параметры разрешенного использования земельных участков.
2.	Санитарно-гигиенические и экологические требования	- Данная зона предназначена для создания санитарно-защитного барьера между территорией предприятий и территорией жилой застройки, организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, фильтрацию загрязнений атмосферного воздуха, повышение комфортности микроклимата. - Мероприятия по уходу за зелёными насаждениями должны включать: санитарные рубки, рубки ухода и улучшение почвенно-грунтовых условий. - Площадь питомников следует принимать из расчёта 3-5 /чел., в зависимости от уровня обеспеченности населения озеленёнными территориями. Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 /чел.

Индекс зоны СП 2

Зона кладбищ

1	2	3
Виды разрешенного использования.
1.	Разрешенные виды использования земельных участков	- Традиционное захоронение и погребение.
2.	Вспомогательные виды разрешенного использования.	- Объекты эксплуатации кладбищ. - Административные объекты, связанные с функционированием кладбища. - Зеленые насаждения. - Культовые сооружения. - Парковки.
3.	Условно разрешенные виды использования.	- Мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей. - Оранжереи. - Резервуары для хранения воды. - Объекты пожарной охраны. - Временные киоски розничной торговли. - Общественные туалеты.
Параметры разрешенного строительства.
4.	Строительные требования.	- Проектирование кладбищ и организацию их СЗЗ следует вести с учетом СанПиН 2.2.1/2.1.1-984-00 и санитарных правил устройства и содержания кладбищ, N 1600-77. - Размеры санитарно-защитных зон в зависимости от площади и в соответствии СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения использования земельных участков.
5.	Санитарно-гигиенические и экологические требования.	- Благоустройство и озеленение территории. - Площадь зеленых насаждений (деревьев и кустарников) должна соответствовать не менее 20% от территории кладбища. - В водоохранных зонах рек и водохранилищ запрещается размещение мест захоронения.

Индекс зоны СП 3

Зона водозаборных сооружений

1	2	3
Виды разрешенного использования.
1.	Разрешенные виды использования земельных участков	- Водозаборные сооружения хозяйственно-питьевого назначения.
2.	Вспомогательные виды разрешенного использования.	- Озеленение.
Параметры разрешенного строительства и ограничения использования земельных участков.
3.	Санитарно-гигиенические и экологические требования.	- Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции - в соответствии с проектом планировки и СНиП 2.04.02-84 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения". - Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территорий промышленных предприятий и жилой застройки. - Соблюдение режима зон санитарной охраны источников водоснабжения с проведением мероприятий согласно требований СанПиНа 2.1.4.1110-02 "Зона санитарной охраны источников водоснабж