Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории городского поселения "Троицко-Печорск"

Приложение
к решению Совета
муниципального района
"Троицко-Печорский"
от 4 июня 2013 г. N 17/166

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории городского поселения "Троицко-Печорск"

Настоящее Положение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории городского поселения "Троицко-Печорск".

1. Виды жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский"

1. К жилым помещениям специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения маневренного фонда;

3) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Формирование специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" осуществляется администрацией муниципального района "Троицко-Печорский".

Включение жилого помещения в специализированный муниципальный жилищный фонд муниципального района "Троицко-Печорский" с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации муниципального района "Троицко-Печорский" с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

2. Категории граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения для временного проживания по договору найма специализированного жилого помещения предоставляются:

1) лицам, замещающим муниципальные должности муниципального района "Троицко-Печорский";

2) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями муниципального района "Троицко-Печорский", муниципальными унитарными предприятиями муниципального района "Троицко-Печорский".

2. Особенности порядка принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях и порядка обеспечения служебными жилыми помещениями лиц, замещающих муниципальные должности, регулируются действующим законодательством об указанных категориях лиц.

3. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях

1. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется на основании личных заявлений граждан, перечисленных в пунктах 2 - 3 части 1 раздела 2 настоящего Положения, подаваемых на имя руководителя администрации муниципального района "Троицко-Печорский", муниципального учреждения муниципального района "Троицко-Печорский" согласно приложению 1 к настоящему Положению с представлением следующих документов:

1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;

2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи гражданина.

2. Администрация муниципального района "Троицко-Печорский" регистрирует в день подачи заявление гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении в Журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

3. Администрация муниципального района "Троицко-Печорский" в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении либо об отказе в принятии на учет и доводит его в письменной форме до сведения гражданина.

4. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях

1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется путем ведения Книги учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - Книга учета), по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению.

Включение граждан в Книгу учета и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" осуществляются исходя из даты принятия решения о постановке на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.

2. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (либо их копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения уполномоченного муниципального органа.

5. Предоставление служебных жилых помещений

1. Распределение служебных жилых помещений, относящихся к муниципальному специализированному жилищному фонду муниципального района "Троицко-Печорский", осуществляется администрацией муниципального района "Троицко-Печорский".

2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, перечисленным в пунктах 2 - 3 части 1 раздела 2 настоящего Положения, на основании решения администрации муниципального района "Троицко-Печорский" по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемым на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на муниципальной должности или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на муниципальной должности или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного помещения.

3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным решением Совета муниципального района "Троицко-Печорский".

С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее норм, установленных в настоящей части.

4. В случае отказа (в письменной форме) гражданина от предоставляемого с учетом норм, установленных частью 3 настоящего раздела, служебного жилого помещения он снимается с учета в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении. Решение о снятии с учета гражданина принимается администрацией муниципального района "Троицко-Печорский" в течение 7 рабочих дней со дня поступления отказа гражданина.

5. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

6. Предоставление жилого помещения маневренного фонда

1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания и предоставляются:

1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский";

2) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании решений администрации муниципального района "Троицко-Печорский".

3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма специализированного жилого помещения.

Прекращение оснований предоставления жилого помещения маневренного фонда является основанием прекращения данного договора.

4. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется на основании их личных заявлений, подаваемых в администрацию муниципального района "Троицко-Печорский", с представлением следующих документов:

1) справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемой жилой площади, выписки из домовой книги (для собственников жилых помещений);

2) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности - на каждого из членов семьи;

3) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность членов семьи гражданина;

4) копий решений о капитальной ренте или реконструкции дома и договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" - для граждан, указанных в пункте 1 части 1 настоящего раздела;

5) документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, - для граждан, указанных в пункте 3 части 1 настоящего раздела.

7. Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам однократно на территории городского поселения "Троицко-Печорск", по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным решением Совета муниципального района "Троицко-Печорский".

2. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Законом, составляет пять лет.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, администрация муниципального района "Троицко-Печорский" принимает решение об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда и заключает с гражданами договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном Правительством Республики Коми.

3. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда может быть заключен на новый пятилетний срок по администрации муниципального района "Троицко-Печорский".

8. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский"

Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" производятся по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.