Глава II. Компетенции органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений

Глава II. Компетенции органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений

1. Компетенции Совета муниципального района "Вуктыл":

1.1. определение порядка распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Вуктыл", а также земельными участками, расположенными на территориях поселений, входящих в состав муниципального района "Вуктыл", при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселений;

1.2. утверждение схем территориального планирования муниципального района "Вуктыл", утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района "Вуктыл" документации по планировке территории;

1.3. принятие решений о резервировании земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд;

1.4. контроль за соблюдением земельного законодательства и настоящего Положения в пределах своих полномочий;

1.5. решение вопросов, отнесенных действующим законодательством к компетенции представительных органов местного самоуправления в области земельных отношений.

2. Компетенции администрации муниципального района "Вуктыл":

2.1. подготовка и вынесение на рассмотрение Совета муниципального района "Вуктыл" проектов нормативных документов по вопросам распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Вуктыл", а также земельными участками, расположенными на территориях поселений, входящих в состав муниципального района "Вуктыл", при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселений (далее - земельные участки);

2.2. разработка и реализация местных программ использования и охраны земель;

2.3. осуществление распоряжения земельными участками в порядке, установленном настоящим Положением;

2.4. утверждение регламентов оформления документов предоставления земельных участков на правах, указанных в Земельном кодексе Российской Федерации (далее - Земельный кодекс РФ);

2.5. принятие решений о предоставлении земельных участков на правах, указанных в Земельном кодексе РФ, прекращении этих прав, резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установлении сервитутов, ограничений прав на землю, продаже земельных участков, продаже права аренды земельных участков, выкупе земельных участков, утверждении схем расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории;

2.6. создание комиссий по вопросам распоряжения землями, использования и охраны земель;

2.7. утверждение решений конкурсной или аукционной комиссии по продаже земельных участков, продаже права аренды земельных участков;

2.8. в пределах своих полномочий определение порядка взаимодействия администрации муниципального района "Вуктыл", администраций поселений, входящих в состав муниципального района "Вуктыл", Комитета по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл", других муниципальных, республиканских, федеральных структур по вопросам распоряжения, охраны и использования земель в пределах их компетенции;

2.9. обеспечение опубликования извещений о предоставлении земельных участков для целей, определённых Земельным кодексом РФ в установленном порядке;

2.10. контроль за исполнением постановлений, относящихся к области земельных отношений, использованием и охраной земель.

3. Компетенции Комитета по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл":

3.1. разработка проектов нормативных документов по вопросам распоряжения земельными участками, местных программ использования и охраны земель;

3.2. подготовка проектов постановлений администрации муниципального района "Вуктыл" о предоставлении земельных участков на правах, указанных в Земельном кодексе РФ, прекращении этих прав, резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установлении сервитутов, ограничений прав на землю, продаже земельных участков, продаже права аренды земельных участков, передача земельных участков в собственность;

3.3. организация и проведение аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков;

3.4. подготовка договоров купли-продажи, осуществление контроля по выполнению условий этих договоров;

3.5. подготовка и заключение договоров аренды, осуществление контроля по выполнению условий этих договоров;

3.6. учет оплаты арендной платы за земельные участки, взыскание задолженности по арендной плате за земельные участки, в том числе в судебном порядке, ведение претензионной и исковой работы с неплательщиками арендной платы за земельные участки, осуществление контроля за поступлением арендной платы за земельные участки;

3.7. проведение работ по государственной регистрации права на земельные участки, отнесенные к собственности муниципального района "Вуктыл";

3.8. подготовка документов для постановки земельных участков на кадастровый учет;

3.9. подготовка отчетов по вопросам, относящимся к области земельных отношений, и их предоставление в соответствующие структуры;

3.10. заявления о предоставлении земельного участка в аренду (иные письменные обращения граждан и юридических лиц в области земельных отношений) регистрируются в Комитете по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл", который обеспечивает контроль за соблюдением порядка рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка в аренду (иных письменных обращений граждан и юридических лиц в области земельных отношений).