Приложение N 2. Положение о Комиссии по землепользованию и застройке территории городского поселения "Вуктыл"

Приложение N 2

Положение
о Комиссии по землепользованию и застройке территории городского поселения "Вуктыл"
(утв. постановлением администрации муниципального района "Вуктыл" от 5 мая 2015 г. N 05/349)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности Комиссии по землепользованию и застройке территории городского поселения "Вуктыл" (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при администрации муниципального района "Вуктыл", уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил землепользования и застройки городского поселения "Вуктыл", утвержденных решением Совета городского поселения "Вуктыл" от 27 октября 2010 года N 2-16/121 (далее - Правила).

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, законами Республики Коми, Правилами, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами.

1.4. Председателем Комиссии является первый заместитель руководителя администрации муниципального района "Вуктыл", курирующий вопросы главного архитектора администрации муниципального района "Вуктыл".

1.5. Секретарем Комиссии является главный архитектор администрации муниципального района "Вуктыл" (далее - архитектор).

2. Полномочия Комиссии

2.1. Обеспечивает рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила, поступивших по инициативе:

1) федеральных органов исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органов местного самоуправления муниципального района в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) органов местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории поселения;

5) физических или юридических лиц в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

2.2. Осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение руководителю администрации муниципального района "Вуктыл".

2.3. Проводит публичные слушания в случаях рассмотрения: проектов о внесении изменений в Правила, проектов Генерального плана городского поселения "Вуктыл", проектов о внесении изменений в Генеральный план городского поселения "Вуктыл", проектов планировки территории и проектов межевания территории, проектов застройки квартала, микрорайона и части элементов планировочной структуры застроенных территорий, проектов планов и программ развития городского поселения "Вуктыл" (по вопросам землепользования и застройки), вопросов предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросов отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.

2.4. Обеспечивает подготовку заключения по результатам проведения публичных слушаний и опубликование результатов публичных слушаний.

2.5. Организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящего Положения.

3. Председатель Комиссии

3.1. Осуществляет общее руководство работой Комиссии.

3.2. Несет ответственность за принятые Комиссией решения.

4. Секретарь Комиссии

4.1. Ведет прием граждан и консультации по вопросам, находящимся в пределах компетенции Комиссии.

4.2. Ведет прием заявлений, готовит к рассмотрению необходимые материалы для рассмотрения на заседаниях Комиссии.

4.3. Оформляет заключения Комиссии, протоколы заседаний Комиссии и проводит работу, связанную с организацией заседаний.

4.4. Подготавливает проекты правовых актов по результатам принятых решений Комиссии.

4.5. Направляет заявителю и в соответствующие органы документ, подтверждающий принятые решения Комиссии.

4.6. Ведет учет документации (архив) по рассматриваемым вопросам.

5. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия проводит свои заседания по мере поступления заявлений, но не реже одного раза в квартал.

5.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседания, путем личного участия ее членов.

Члены Комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии телефонограммой.

5.3. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии. Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем не менее 2/3 ее членов. В случае невозможности присутствия на заседании Комиссии член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.

5.4. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

5.5. Итоги заседания Комиссии в течение 10 дней со дня заседания оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.

6. Порядок приема документов для рассмотрения вопросов внесения изменений в Правила, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросов отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также замечаний и предложений по вопросам, обсуждавшимся на публичных слушаниях

6.1. Прием документов для рассмотрения вопросов предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства (рекомендуемая форма приведена в приложении 1 к настоящему Положению), вопросов отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (рекомендуемая форма приведена в приложении 2 к настоящему Положению), внесения изменений в Правила (рекомендуемая форма приведена в приложении 3 к настоящему Положению), предусмотренных статьями 18, 19, 21 Правил, осуществляется секретарем Комиссии в здании администрации муниципального района "Вуктыл", расположенном по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, 14, кабинет N 109.

6.2. При приеме документов заинтересованному лицу или его представителю (при предъявлении надлежаще оформленной доверенности) выдается расписка по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению.

6.3. Секретарь Комиссии ведет книгу учета входящих документов согласно приложению 5 к настоящему Положению.

6.4. В течение 3 дней со дня приема документов председатель Комиссии направляет главе муниципального образования муниципального района "Вуктыл" - председателю Совета муниципального образования муниципального района "Вуктыл" заявление о назначении публичных слушаний.

6.5. Секретарь Комиссии обеспечивает выдачу постановления администрации муниципального района "Вуктыл" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения; о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения заинтересованному лицу или его представителю (при предъявлении надлежаще оформленной доверенности) со дня его издания под роспись.