Приложение. Положение о порядке компенсации из республиканского бюджета Республики Коми части процентных ставок за предоставляемые финансово-кредитными организациями жилищные кредиты гражданам (объединениям граждан) и юридическим лицам любых организационно-правовых форм собственности

Приложение

Положение
о порядке компенсации из республиканского бюджета Республики Коми части процентных ставок за предоставляемые финансово-кредитными организациями жилищные кредиты гражданам (объединениям граждан) и юридическим лицам любых организационно-правовых форм собственности
(утв. Указом Главы Республики Коми от 2 сентября 1997 г. N 238)

С изменениями и дополнениями от:

3 апреля 1998 г., 5 января 2003 г.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок компенсации из республиканского бюджета Республики Коми части процентных ставок за кредиты при долгосрочном кредитовании (на срок не менее 5 лет) финансово-кредитными организациями граждан (объединений граждан) и юридических лиц любых организационно-правовых форм собственности (далее именуются - "заемщики") на территории Республики Коми.

2. Юридическими лицами, на которых распространяется настоящее Положение, являются организации всех организационно-правовых форм, направляющие инвестиции в жилищное строительство, приобретающие недвижимость в жилищной сфере, осуществляющие строительство жилья "под ключ".

3. Жилищное кредитование осуществляется при соблюдении основных принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.

4. Для получения кредита заемщик представляет финансово-кредитной организации следующие документы: бизнес-план на строительство жилых домов, договор на долевое участие в строительстве жилья, договор купли-продажи жилья, документы на приобретение и обустройство земли под предстоящее жилищное строительство, а также другие документы по требованию финансово-кредитной организации.

Информация об изменениях:

Указом Главы Республики Коми от 5 января 2003 г. N 1 в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Решение о предоставлении заемщику финансового кредита на строительство или приобретение жилья принимается финансово-кредитной организацией в соответствии с действующим положением о порядке предоставления кредита. Условия выдачи и погашения кредита закрепляются кредитным договором.

Кредит носит строго целевой характер. Основной формой предоставления кредита является оплата за клиента его счетов и договоров за фактически выполненные работы, приобретение строительных материалов и других товаров, необходимых для строительства, а также оплата продавцу квартиры сумм ее стоимости согласно договорам купли-продажи.

6. Возврат кредита и процентов за пользование им осуществляется заемщиком в сроки, установленные графиком платежей, прилагаемым к кредитному договору.

7. Финансово-кредитные организации открывают заемщикам кредитные линии для строительства и приобретения жилья с покрытием части процентной ставки за счет средств республиканского бюджета Республики Коми под поручительство Министерства финансов Республики Коми об уплате части процентов за пользование кредитом.

8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

Информация об изменениях:

Указом Главы Республики Коми от 3 апреля 1998 г. N 135 в пункт 9 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Компенсация 2/3 части процентной ставки рефинансирования, установленной Центральным банком