Приложение. Порядок оформления документов по предоставлению земельных участков расположенных на территории Сысольского района гражданам и юридическим лицам

Приложение

Порядок
оформления документов по предоставлению земельных участков расположенных на территории Сысольского района гражданам и юридическим лицам
(утв. постановлением руководителя администрации муниципального района "Сысольский" от 21 апреля 2008 г. N 4/149)

1. Порядок оформления документов по предоставлению земельных участков под строительство с предварительным согласованием мест размещения объекта (с оформлением акта выбора земельного участка)

Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, в соответствии со статьей 31 ЗК РФ обращаются в Администрацию MP "Сысольский", с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (Приложение 1). В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Отдел ТПС и КХ Администрации MP "Сысольский" информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в течение недели с момента поступления заявления путем публикации в периодическом печатном издании, определяемом главой муниципального образования.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны, Отделом ТПС и КХ Администрации MP "Сысольский" в течение месяца с момента публикации о предстоящем строительстве. К данному акту прилагаются утвержденные Администрацией MP "Сысольский" проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора подготовленные Отделом ТПС и КХ Администрации MP "Сысольский".

Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

В соответствии со статьей 32 ЗК РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

Администрация MP "Сысольский" на основании заявления гражданина или юридического лица (Приложение 2), заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства, после чего Отдел по РМИ и ПР Администрации заключает договор аренды земельного участка.

2. Порядок оформления документов по предоставлению земельных участков находящихся в черте населенного пункта гражданам для ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения на нем жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений

В соответствии со статьей 30.1 ЗК РФ предоставление земельного участка в аренду может осуществляться на основании заявления гражданина (Приложение 2), заинтересованного в предоставлении земельного участка.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка Отдел по РМИ и ПР Администрации MP "Сысольский" либо Администрация сельского поселения Сысольского района, на которой расположен земельный участок, изготавливает проект границ данного земельного участка и информирует население о приеме заявления о предоставлении данного земельного участка путем публикации в периодическом печатном издании, определяемом главой муниципального образования.

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, Администрация MP "Сысольский" принимает решение о предоставлении такого земельного участка # аренду гражданину, после чего Отделом по РМИ и ПР Администрации MP "Сысольский" заключается договор аренды земельного участка в двухнедельный срок после установления за его счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Аукцион проводиться в соответствии со статьей 38.1. ЗК РФ. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование такого земельного участка, а также технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

Аукцион по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка выступает Администрация MP "Сысольский".

В качестве организатора аукциона выступает Отдел по РМИ и ПР Администрации MP "Сысольский".

Информация о результатах аукциона публикуется организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодическом печатном издании, определяемом главой муниципального образования.

Отделом по РМИ и ПР Администрации MP "Сысольский" по завершении аукциона с победителем заключается договор аренды земельного участка в установленном порядке.

3. Порядок оформления документов по предоставлению полевых земельных участков гражданам в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (огородничества, сенокошения, выпаса скота и т.д.)

Граждане, заинтересованные в предоставлении полевых земельных участков в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (огородничества, сенокошения, выпаса скота и т.д.), в соответствии со статьей 34 ЗК РФ обращаются в Администрацию MP "Сысольский" с соответствующим заявлением (Приложение 2).

В указанном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

Отдел по РМИ и ПР Администрации MP "Сысольский" либо Администрация сельского поселения Сысольского района, на которой расположен земельный участок, информирует население о земельных участках, которые предоставляются гражданам на предусмотренных условиях, в течение недели с момента поступления заявления в периодическом печатном издании, определяемом главой муниципального образования.

Отдел по РМИ и ПР Администрации MP "Сысольский" либо Администрация сельского поселения Сысольского района, на которой расположен земельный участок, на основании заявления в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка, после чего Администрация MP "Сысольский" утверждает его.

Администрация MP "Сысольский" в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду с приложением проекта его границ и Отдел по РМИ и ПР Администрации MP "Сысольский" заключает договор аренды земельного участка.