Приложение N 1. Методика арендной платы за нежилое недвижимое имущество находящееся в собственности МО "Сысольский район"

Информация об изменениях:

Постановлением Руководителя администрации муниципального района "Сысольский" Республики Коми от 25 марта 2008 г. N 3/105 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 апреля 2008 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

Методика
арендной платы за нежилое недвижимое имущество находящееся в собственности МО "Сысольский район"
(утв. постановлением главы от 22 декабря 2004 г. N 12/377)

С изменениями и дополнениями от:

6 июля 2007 г., 25 марта 2008 г.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте названия приложения допущена опечатка. Название приложения следует читать как "Методика расчета арендной платы за нежилое недвижимое имущество, находящееся в собственности МО "Сысольский район"

1. Величина годовой арендной платы за использование муниципального имущества определяется по формуле:

         Ап = S х (Сс х Киз х Кт х Ки х Кз х Кци х Кп х 1,2) / 10

Где: Ап - годовая арендная плата;

S - площадь, предоставляемая в аренду;

Сс - базовая стоимость строительства одного квадратного метра нежилого помещения (устанавливается и изменяется на основании постановления правительства Республики Коми);

Киз - коэффициент износа здания:

Износ здания (%)	Киз
0-15 16-30 31-45 46-60 61-80 80 и более	0,9 0,8 0,7 0,6 0,5 0,4

Кт - коэффициент типа здания, помещения:

Производственное складское, гаражи неотапливаемые - 0,3;

Производственное складское, гаражи отапливаемое# - 0,5;

Подвал - 0,5;

Чердак - 0,5;

Прочие - 1;

Ки - коэффициент исполнения здания

Деревянные - 0,7;

Прочие - 1;

Кз - коэффициент зонирования территории

с.Визинга - 1;

прочие - 0,7;

Кци - коэффициент целевого использования помещения

Торгово-закупочная деятельность - 1,2;

Общественное питание - 0,5;

Мастерские по оказанию ремонтно-бытовых услуг населению - 0,5;

Компьютерные клубы - 1,1;

Оказание бытовых услуг населению - 0,9;

изготовление и реализация народно-художественных промыслов - 0,5;

Прочие - 1;

Кп - коэффициент типа предприятия:

Государственные, муниципальные учреждения, предприятия - 0,5;

Общества инвалидов, ветеранов, общественные некоммерческие организации - 0,5;

Индивидуальные предприниматели и предприятия, производящие сельскохозяйственную продукцию (при доле собственной сельхозпродукции не менее 70%) - 0,5;

Прочие - 1.

1,2 - коэффициент использования вспомогательных помещений в здании (не применяется при аренде целого здания одним арендатором).

2. Установить арендную плату в размере минимального размера оплаты труда за один кв.м. в год для арендаторов, ведущих капитальный ремонт и реконструкцию арендуемого помещения на срок проведения реконструкции, но не более 6 месяцев.