Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений на территории муниципального района "Сысольский"

Глава 2.
Полномочия органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений на территории муниципального района "Сысольский"

2.1. Полномочия Совета муниципального района "Сысольский"
Совет муниципального района "Сысольский":

2.1.1. Устанавливает порядок пользования землей, находящейся в границах муниципального района "Сысольский";

2.1.2. Утверждает границы территориально-экономических зон и функционально-правовое зонирование территорий;

2.1.3. Утверждает схемы территориального планирования муниципального района;

2.1.4. Утверждает правила землепользования и застройки межселенных территорий;

2.1.5. Утверждает порядок ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

2.1.6. Утверждает порядок осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального района "Сысольский";

2.1.7. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1.7 раздела 2.1 главы 2

2.1.8. Решает иные вопросы, отнесенные действующим законодательством к компетенции представительных органов местного самоуправления.

2.2. Полномочия администрации муниципального района "Сысольский"
Администрация муниципального района "Сысольский":

2.2.1. Осуществляет управление и распоряжение земельными участками, полномочия распоряжения которыми до разграничения государственной собственности на землю находятся у муниципальных районов;

2.2.2. Определяет уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельными участками;

2.2.3. Осуществляет предоставление земельных участков в аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, в собственность юридическим и физическим лицам;

2.2.4. Заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков;

2.2.5. Организует сбор арендной платы за земельные участки и контроль за поступлением платежей;

2.2.6. Организует и проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельных участков или продаже права аренды земельных участков;

2.2.7. Определяет порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального района "Сысольский";

2.2.8. Разрабатывает и выносит на рассмотрение Совета муниципального района "Сысольский" проекты нормативных документов землепользования;

2.2.9. Разрабатывает и реализует районные программы использования и охраны земель;

2.2.10. Согласовывает проведение на территории муниципального района "Сысольский" работ по геологическому изучению и разработке недр;

2.2.11. Определяет порядок взаимодействия администрации муниципального района с администрациями муниципальных образований сельских поселений, исполнительными органами государственной власти Республики Коми и Российской Федерации по вопросам использования и охраны земель;

2.2.12. Утверждает персональный состав комиссии по выбору земельного участка под строительство новых и реконструкцию существующих объектов;

2.2.13. Устанавливает и исполняет порядок оформления документов по предоставлению, продаже, изъятию, выкупу земельных участков;

2.2.14. Утверждает методики расчета и базовые ставки годовой арендной платы за земельные участки по видам целевого использования и категориям арендаторов;

2.2.15. Организует публикацию информации о предстоящем выделении земельного участка юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям под строительство;

2.2.16. Осуществляет контроль в области землепользования в администрациях муниципальных образований сельских поселений Сысольского района;

2.2.17. Осуществляет постановку земельных участков на государственный кадастровый учёт;

2.2.18. Утверждает техническое задание при межевании земельных участков для муниципальных нужд.

ГАРАНТ:

Пункт 2.3 главы 2 настоящего Положения применяется к правоотношениям, возникшим с 1 июля 2006 г.

2.3. Полномочия администраций муниципальных образований сельских поселений на территории муниципального района "Сысольский"

Администрации сельских поселений осуществляют следующие полномочия:

2.3.1. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3.1 раздела 2.3 главы 2

2.3.2. Организация сбора арендной платы за земельные участки, переданные в аренду для целей, указанных в п.1.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту имеется в виду пункт 2.3.1. настоящего Положения

2.3.3. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3.3 раздела 2.3 главы 2

2.3.4. Согласование местоположений и границ земельных участков при проведении межевых работ в границах поселений;

2.3.5. Подготовка материалов землеустройства при изменении черты поселений;

2.3.6. Организация помощи гражданам в подготовке необходимых документов для проведения в интересах этих граждан государственного кадастрового учета земельных участков, предоставляемых гражданам для целей, указанных в п.2.3.1;

2.3.7. Проведение разъяснительной работы с гражданами в части, касающейся порядка оформления документов, необходимых для проведения государственного кадастрового учета земельных участков и организация выдачи гражданам бланков заявлений в органы, осуществляющего деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

2.3.8. Принятие мер по заключению мировых соглашений и примирению сторон по земельным спорам.

2.3.9. Организация публикации объявлений о предстоящем выделении земельных участков гражданам для целей индивидуального жилищного строительства;

2.3.10. Организация оформления земельных участков, используемых гражданами без правоустанавливающих документов.