Приложение. Положение о порядке согласования залоговых сделок государственных унитарных предприятий Республики Коми

Приложение

Положение
о порядке согласования залоговых сделок государственных унитарных предприятий Республики Коми
(утв. Указом Главы Республики Коми от 16 ноября 1998 г. N 400)

Настоящее Положение регулирует правовые и организационные отношения органов исполнительной власти Республики Коми и государственных унитарных предприятий (далее именуются - предприятия) при согласовании залога государственного имущества Республики Коми, закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, в соответствии со статьями 295, 334-358 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Указом Президента Российской Федерации от 28 февраля 1996 г. N 293 "О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования".

1. Общие положения

1. Предприятие, за которым имущество, являющееся государственной собственностью Республики Коми, закреплено на праве хозяйственного ведения, осуществляет залог недвижимого имущества (ипотеку) только с согласия Министерства Республики Коми по управлению госимуществом и приватизации (далее именуется - Минимущество Республики Коми).

Залог движимого имущества, принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения осуществляется предприятием самостоятельно.

В случае ипотеки предприятия в целом либо его части Минимущество Республики Коми согласовывает залог движимого и недвижимого имущества, составляющего единый имущественный комплекс либо его часть.

2. Настоящее Положение не распространяется на договоры о залоге имущественных прав (требований).

3. Государственная регистрация залога осуществляется при наличии согласования Минимущества Республики Коми на передачу в залог имущества предприятия.

2. Перечень документов, представляемых предприятием в Минимущество Республики Коми

Для получения согласия на залог государственного имущества Республики Коми предприятие представляет в Минимущество Республики Коми

заявление,

копию письма органа налоговой инспекции о постановке на налоговый учет с указанием идентификационного номера включения предприятия в Государственный реестр предприятий, заверенную в установленном порядке,

перечень имущества, являющегося предметом залога, с указанием балансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанный руководителем предприятия и главным бухгалтером и скрепленный печатью предприятия,

проект договора о залоге,

копию основного (кредитного) договора,

бухгалтерскую отчетность предприятия на последнюю отчетную дату в объеме и формах, предусмотренных действующим законодательством, подписанную руководителем и главным бухгалтером предприятия, заверенную органом налоговой инспекции,

заключение отраслевого министерства Республики Коми, в ведении которого находится предприятие,

справка органа, осуществляющего государственную регистрацию объектов недвижимости,

договор страхования недвижимого имущества в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения.

3. Срок рассмотрения документов

Рассмотрение документов, указанных в пункте 2 настоящего Положения осуществляется Минимуществом Республики Коми в двухнедельный срок с момента поступления заявления.

4. Условия получения и порядок оформления решения Минимущества Республики Коми на согласование залога

1. Минимущество Республики Коми принимает одно из следующих решений

согласовать залог,

отказать в согласовании залога.

2. Решение Минимущества Республики Коми о согласовании залога оформляется в форме распоряжения.

5. Основания отказа в согласовании залога

Отказ в согласовании залога возможен по следующим основаниям

не представлены в полном объеме документы, перечисленные в пункте 2 настоящего Положения,

имущество обременено правами третьих лиц (аренда, залог и т.д.),

при отсутствии реальной возможности выполнения обязательств, обеспеченных договором залога,

в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Республики Коми.

6. Порядок учета залоговых сделок

Минимущество Республики Коми ведет реестр залоговых сделок недвижимого имущества государственных унитарных предприятий Республики Коми.

Регистрация залоговых сделок недвижимого имущества осуществляется в учреждениях юстиции по регистрации прав в установленном порядке.

7. Порядок внесения изменений и дополнений в договор залога

Внесение изменений и дополнений в договор залога производится в порядке, установленном для получения согласования залоговых сделок.

8. Обязанности предприятия при прекращении залога

При прекращении залога предприятие в трехдневный срок представляет в Минимущество Республики Коми выдаваемый залогодержателем документ, свидетельствующий о прекращении права залога для внесения последним соответствующих данных в реестр залоговых сделок.