Приложение N 1. Порядок предоставления в 2007 г. молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство (приобретение) жилья или на компенсацию части кредита (займа), полученного на строительство (приобретение) жилья, подавшим в соответствии с очередностью до 1 января 2007 г. документы на получение указанных субсидий

Приложение N 1

Порядок
предоставления в 2007 году молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство (приобретение) жилья или на компенсацию части кредита (займа), полученного на строительство (приобретение) жилья, подавшим в соответствии с очередностью до 1 января 2007 г. документы на получение указанных субсидий
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 2 июля 2007 г. N 131)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Республики Коми "О целевой республиканской программе "Дом для молодой семьи" на 2004-2010 годы" и определяет механизм предоставления в 2007 году молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство (приобретение) жилья или на компенсацию части кредита (займа), полученного на строительство (приобретение) жилья (далее - субсидия), подавшим в соответствии с очередностью до 1 января 2007 г. документы на получение указанных субсидий.

2. Получателями субсидии являются молодые семьи, подавшие в порядке очередности до 1 января 2007 г. в орган местного самоуправления заявление с соответствующими документами на получение субсидии на строительство или приобретение жилья, определенными постановлением Правительства Республики Коми от 27 апреля 2006 г. N 87 "О порядке предоставления отдельным категориям граждан субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2006 год" либо заявление с соответствующими документами о предоставлении при рождении (усыновлении) ребенка субсидий на компенсацию части затрат на строительство (приобретение) жилья или на погашение части кредита (займа), определенными постановлением Правительства Республики Коми от 28 апреля 2006 г. N 94 "О порядке и условиях предоставления в 2006 году молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка субсидий на компенсацию части затрат на строительство (приобретение) жилья или на погашение части кредита (займа) в рамках целевой республиканской программы "Дом для молодой семьи" на 2004-2010 годы".

3. Субсидии предоставляются молодым семьям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, в отношении которых органы местного самоуправления приняли к рассмотрению заявления молодых семей на получение субсидий и представили в Министерство образования и высшей школы Республики Коми (далее - Министерство) следующие документы:

1) заявление молодой семьи с документами, предоставленными молодой семьей;

2) копия акта обследования жилищно-бытовых условий;

3) копия обязательств молодой семьи, претендующей на получение субсидии, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения (подписывается всеми совершеннолетними членами молодой семьи), за исключением случаев строительства (приобретения) жилья в дополнение к уже имеющемуся;

4) копии соответствующего решения органа местного самоуправления о выделении земельного участка под застройку, строительного паспорта на застройку земельного участка, выданного индивидуальному застройщику (для строительства индивидуального жилого дома);

5) справка органа местного самоуправления или акт контрольно-инструментальных замеров об объемах выполненных работ (при строительстве индивидуального жилого дома);

6) копия документа, подтверждающего сумму, полученную от продажи занимаемого жилого помещения (при определении величины субсидии для граждан, продавших жилые помещения, принадлежавшие им на праве собственности);

7) копии кредитных договоров (договоров займа), заключенных молодыми семьями, и справок об оставшейся сумме их финансовых обязательств перед кредитными учреждениями - для молодых семей, претендующих на получение субсидии на погашение части кредита (займа), полученного на строительство (приобретение) жилья;

8) документы на приобретение строительных материалов и оплату транспортных расходов (счета (накладные), счета-фактуры на строительные материалы, транспортные накладные) - для молодых семей, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома.

4. Для принятия решения о предоставлении молодой семье субсидии органы местного самоуправления представляют Министерству следующие документы:

1) списки молодых семей, имеющих право на получение субсидии на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, по состоянию на 1 января 2007 г. по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) документы молодой семьи, имеющей право на получение субсидии и состоящей на учете ранее молодой семьи, претендующей на получение субсидии, подтверждающие отказ в получении или невозможность использования вышеуказанной субсидии до 1 января 2007 г.

5. Министерство рассматривает документы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, и принимает решение о предоставлении субсидий молодым семьям либо о мотивированном отказе в предоставлении им субсидий и сообщает о принятом решении органам местного самоуправления.

6. Размер субсидии рассчитывается Министерством при принятии решения о предоставлении субсидий молодым семьям:

1) для молодых семей, имеющих право на получение субсидии (кроме молодых семей, указанных в подпунктах 2 и 3 настоящего пункта), по формуле:

                              Р = С х Н х К,

где:

Р - размер субсидии (в рублях);

С - средняя стоимость одного кв.м жилого помещения, учитываемая для определения величины субсидии согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

Н - социальная норма общей площади жилья, установленная в соответствии с Законом Республики Коми "О субсидиях на строительство или приобретение жилья";

К - норматив предоставления субсидии, определяемый в соответствии с таблицей согласно приложению 3 к настоящему Порядку;

2) для молодых семей, имеющих право на получение субсидии при рождении (усыновлении) ребенка в период действия Программы, по формуле:

                                Р = С х Н,

где:

Р - размер субсидии (в рублях);

С - средняя стоимость одного кв.м жилого помещения, учитываемая для определения величины субсидии согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

Н - социальная норма общей площади жилья 18 кв.м в расчете на одного ребенка, рожденного (усыновленного) в период действия Программы;

3) для молодых семей, имеющих право на получение субсидии, в которых один из супругов является участником боевых действий или ветераном боевых действий, по формуле:

                        Р = С х Н х 100 процентов,

где:

Р - размер субсидии (в рублях);

С - средняя стоимость одного кв.м жилого помещения, учитываемая для определения величины субсидии согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

Н - социальная норма общей площади жилья, установленная в соответствии с Законом Республики Коми "О субсидиях на строительство или приобретение жилья".

7. Субсидии предоставляются молодым семьям (за исключением субсидий, предоставляемых молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка, а также на компенсацию части кредита (займа), полученного на строительство (приобретение) жилья) при условии:

1) принятия ими и всеми совершеннолетними членами семьи обязательств о расторжении договоров социального найма занимаемых ими жилых помещений - для граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;

2) подписания ими и всеми совершеннолетними членами семьи договоров, предусматривающих безвозмездную передачу занимаемых ими жилых помещений органам местного самоуправления, - для граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности.

8. Размер субсидии на строительство (приобретение) жилья рассчитывается:

1) для граждан, имеющих жилые помещения на праве собственности и принявших решение об их безвозмездной передаче органам местного самоуправления, - на весь состав семьи;

2) для граждан, приобретающих (строящих) жилое помещение в дополнение к имеющемуся жилому помещению, находящемуся на праве собственности или занимаемому по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, - исходя из социальной нормы общей площади жилья за вычетом общей площади имеющегося жилья, находящегося на праве собственности или занимаемого по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

9. Размер субсидии на строительство (приобретение) жилья для граждан, продавших жилые помещения, принадлежавшие им на праве собственности, уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи жилого помещения.

10. Размер субсидии не может превышать размера остатка невыплаченной стоимости строящегося (приобретаемого) жилья либо размера остатка непогашенной части полученного кредита (займа).

11. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения или договора о безвозмездной передаче органам местного самоуправления жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок с даты перечисления молодой семье субсидии.

12. Субсидии могут быть использованы молодыми семьями по их желанию:

на приобретение готового жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома (части жилого дома);

на строительство индивидуального жилого дома в форме оплаты за выполненный объем работ (стоимости приобретенных стройматериалов, транспортных расходов);

на компенсацию части кредита (займа), полученного на строительство (приобретение) жилья.

13. Молодые семьи имеют право строить (приобретать) жилое помещение, размер общей площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на семью получателя субсидии, при этом размер субсидии пересчету (уменьшению) не подлежит.

14. Во всех случаях:

площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения (в расчете на одного члена семьи получателя субсидии) не может быть ниже размера установленной органом местного самоуправления учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту строительства (приобретения) жилого помещения;

приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности) на территории Республики Коми по месту строительства (приобретения) жилого помещения.

15. Субсидии на строительство (приобретение) жилья предоставляются при условии, что построенное (приобретаемое) жилое помещение будет оформлено в установленном порядке в собственность всех членов молодой семьи, на которых был произведен расчет субсидии.

16. Молодая семья, получившая субсидию в соответствии с настоящим Порядком, снимается с учета на получение субсидии на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий.

17. Молодым семьям, получившим субсидии в соответствии с настоящим Порядком, иные формы государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.