Приложение N 1. Положение о порядке предоставления земельных участков для строительства и условиях содержания торговых павильонов, киосков, летних кафе на территориях поселений Сысольского района

Приложение N 1

Положение
о порядке предоставления земельных участков для строительства и условиях содержания торговых павильонов, киосков, летних кафе на территорях поселений Сысольского района
(утв. постановлением главы муниципального района от 19 апреля 2006 г. N 4/107)

С изменениями и дополнениями от:

1 августа, 8 сентября 2011 г.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте названия приложения допущена опечатка. Название приложения следует читать как "Положение о порядке предоставления земельных участков для строительства и условиях содержания торговых павильонов, киосков, летних кафе на территориях поселений Сысольского района"

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Положением о порядке пользования землей на территории муниципального образования "Сысольский район", утвержденным решением Совета МО "Сысольский район" от 30 сентября 2003 г. N 5/27.

1.2. Размещение торговых павильонов, киосков, летних кафе производится после оформления разрешительной документации. Самовольная установка торговых павильонов, киосков не допускается.

1.3. Торговые павильоны, киоски устанавливаются по проектам, согласованным в отделе архитектуры и градостроительства Сысольского района.

1.4. Подготовка, переоформление, продление разрешительных документов на размещение и содержание торговых павильонов, киосков, летних кафе выполняются за счет средств заявителя.

2. Порядок предоставления земельных участков под строительство торговых павильонов, киосков, летних кафе

2.1. Заявитель (заказчик) обращается в администрацию муниципального района "Сысольский" с заявлением по установленной форме о предоставлении земельного участка под размещение торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе.

2.2. Отдел архитектуры и градостроительства:

- осуществляет подготовку материалов (схема привязки объекта), проводит согласование места размещения объекта с заинтересованными службами в течение 15 дней со дня получения заявления;

- Комитет по управлению имуществом после предоставления документов отделом архитектуры и градостроительства, в недельный срок осуществляет подготовку проекта постановления главы администрации о предоставлении земельного участка под размещение торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе;

- после выхода постановления о предоставлении земельного участка отдел архитектуры и градостроительства в течение 3 дней оформляет: ордер на установку и содержание торгового модуля павильона, киоска, летнего кафе по форме в соответствии с приложением N 2.

2.3. Заявитель (заказчик) до установки торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе обязан:

- разработать проект благоустройства предоставляемого земельного участка и прилегающей территории в границах, установленных комитетом по управлению имуществом совместно с отделом архитектуры и градостроительства;

- разработать паспорт наружной отделки торгового модуля, павильона, киоска ("колерный паспорт");

- проект рекламы;

- согласовать проекты благоустройства, рекламы и "колерный паспорт" с отделом архитектуры и градостроительства Сысольского района;

- заключить договор аренды земли с администрацией муниципального района "Сысольский" в установленный постановлением срок;

- при необходимости оформить регистрацию договора аренды земли в "Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РК".

2.4. Земельные участки под размещение торговых модулей, павильонов, киосков, летних кафе предоставляются на правах аренды сроком: для магазинов - павильонов - не менее 5 лет, для киосков - не менее 1 года, летних кафе - на сезон.

2.5. В случае истечения срока действия постановления о предоставлении земельного участка для размещения торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе заявитель не менее, чем за 1 месяц до истечения срока договора обращается с заявкой в администрацию муниципального района "Сысольский" на продление срока действия постановления и предоставляет документы, подтверждающие отсутствие задолженности по арендной плате за землю.

2.6. Эксплуатация торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе в связи с передачей другому лицу без переоформления разрешительной документации не допускается.

Переоформление разрешительной документации на эксплуатацию новому владельцу производится по заявке в соответствии с данным порядком при условии отсутствия или погашения задолженности прежнего владельца по арендной плате за землю.

3. Требования к благоустройству торговых павильонов, киосков, летних кафе

3.1. Территория, примыкающая к киоску, летнему кафе, павильону или автобусной остановке, должна быть благоустроена, должна обеспечивать сток ливневых вод, удобна для мусоро- и снегоудаления.

3.2. Благоустройством территории предусматривать:

- установку урн, скамеек, цветочниц;

- установку соответствующей рекламы с указанием владельца и режима работы, торгового номера, ассортиментного минимума;

- освещение в темное время суток, кроме летних кафе;

- подсветку рекламы - в темное время суток.

3.3. Владельцы торговых модулей, павильонов, киосков, летних кафе обязаны следить за сохранностью благоустройства прилегающих территорий, зеленых насаждений, газонов.

3.4. Стоянка автотранспорта, осуществляющего доставку товара, загрузка торговых точек товаром должна осуществляться только с подъездов, предусмотренных проектом. Запрещается использование для этих целей тротуаров, пешеходных дорожек и газонов.

4. Владелец обязан:

4.1. Размещение торгового модуля, павильона, киоска производить только по согласованной в установленном порядке схеме размещения объекта.

4.2. Содержать торговый модуль, павильон, киоск в состоянии, соответствующем паспорту наружной отделки ("колерному паспорту").

Самовольное изменение архитектурного и цветового решения торгового модуля, павильона, киоска не допускается.

4.3. Своевременно, до начала весенне-летнего сезона, и за свой счет производить ремонт или окраску торгового модуля, павильона, киоска. Ремонт проводить с учетом сохранения внешнего вида и согласованного цветового решения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального района "Сысольский" Республики Коми от 8 сентября 2011 г. N 9/495 в пункт 4.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Содержать территорию вокруг торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе в надлежащем санитарном состоянии, чистить от снега и мусора, заключить с обслуживающей организацией договора на вывозку мусора.

4.5. Обеспечивать постоянную световую рекламу в темное время суток вне зависимости от режима работы.

В случае невыполнения указанных обязательств администрация муниципального района вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды под размещение торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе путем направления соответствующего уведомления арендатору. В случае расторжения договора по инициативе администрации, арендатор обязан обеспечить ликвидацию (разборку) объекта, размещенного на арендуемом земельном участке в месячный срок с момента получения уведомления о расторжения договора.