Приложение N 1. Положение об арендной плате за земли, находящиеся в административных границах муниципального образования муниципального района "Койгородский"

Приложение N 1

к решению Совета МР "Койгородский"

"Об утверждении Положения об арендной плате

за землю, базовых ставок и коэффициентов,

применяемых при расчете арендной платы

за землю на 2008 год на территории

Койгородского района"

Положение
об арендной плате за земли, находящиеся в административных границах муниципального образования муниципального района "Койгородский"

1. Общие положения

Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности в административных границах муниципального района "Койгородский".

2. Условия и сроки внесения платы за землю

2.1. Арендная плата за земельные участки по вновь заключаемым договорам аренды взимается с момента подписания акта приема-передачи земельного участка.

2.2. Арендная плата за земельный участок перечисляется арендатором на единый казначейский счет в Управление Федерального казначейства по Койгородскому району, при этом в платежном документе делается ссылка на дату, номер заключенного договора аренды земельного участка и за какой срок проводится платеж.

2.3. Основанием для перечисления арендной платы является расчет размера арендной платы, согласованный арендодателем и арендатором и являющийся неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.

2.4. Арендная плата уплачивается в сроки, установленные договором аренды.

2.5. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения (или помещения в них), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему доле на указанные объекты недвижимого имущества.

2.6. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки от суммы невнесенного платежа.

3. Расчет арендной платы за землю

3.1. Расчет годового размера арендной платы за пользование земельными участками определяется по формуле:

                        А = БСАП х К х ПЗУ,

где: А - арендная плата за земельный участок (руб. в год);

БСАП - базовая ставка арендной платы за земли по видам использования и местоположению земель, руб. за 1 кв.м;

К - коэффициент, корректирующий размер арендной платы по видам использования и местоположению земельного участка;

ПЗУ - площадь земельного участка (кв.м./га).

3.2. Площадь земельных участков измеряется в гектарах для земель сельскохозяйственного назначения, используемых организациями и физическими лицами для сельскохозяйственного производства, для всех остальных категорий земель площадь земельных участков измеряется в квадратных метрах.

3.3. Базовая ставка арендной платы устанавливается Советом муниципального района "Койгородский".

В случае, когда невозможно определить вид использования земель, коэффициент, корректирующий размер арендной платы по видам использования и местоположению земель, определяется по основному виду деятельности арендатора.

3.4. Коэффициенты, корректирующие размер арендной платы по видам использования и местоположению земель, устанавливаются Советом муниципального района "Койгородский".

3.5. Расчеты арендной платы на календарный год доводятся до арендаторов не позднее 1 марта текущего года.

3.6. При передаче арендатором земельного участка в субаренду (кроме земель сельскохозяйственного назначения) арендная плата за земельный участок, переданный в субаренду, увеличивается на 20 процентов.