Приложение. Республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2008-2009 годах"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 31 марта 2009 г. N 63 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Республиканская адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2008-2009 годах"
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 19 июня 2008 г. N 158)

С изменениями и дополнениями от:

31 марта, 21 сентября 2009 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 21 сентября 2009 г. N 268 в паспорт настоящего приложения внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2008-2009 годах"

Наименование Программы	республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2008-2009 годах" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Закон Республики Коми "О целевой республиканской программе "Содействие в осуществлении проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми" на 2008-2012 годы"
Заказчик Программы	Правительство Республики Коми
Основной разработчик Программы	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
Цель Программы	оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, которые обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта
Задачи Программы	проведение в муниципальных районах (городских округах) капитального ремонта многоквартирных домов с использованием эффективных технических решений; обеспечение собственниками помещений в многоквартирных домах готовности к проведению капитального ремонта; создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан
Объем финансирования Программы	на реализацию Программы потребуется 483032,8 тыс. рублей
Срок реализации Программы	2008-2009 годы

I. Цели и задачи Программы

Целью Программы является оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, обеспечившим реформирование жилищно-коммунального хозяйства, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Задачами Программы являются проведение на территории муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) капитального ремонта многоквартирных домов с использованием эффективных технических решений, обеспечение собственниками помещений в многоквартирных домах готовности к проведению капитального ремонта, а также создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

II. Критерии отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу

Критерии отбора многоквартирных домов:

1) достоверность документов, представляемых органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирных домах при принятии решения об участии в Программе, и выполнение условий для участия в Программе, утвержденных Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

2) конкурсный отбор многоквартирных домов и муниципальных образований на основании принятых решений собственниками помещений об участии в Программе и приоритетности ресурсосбережения при проведении капитальных ремонтов многоквартирных домов;

3) обоснованность принятия решений о включении в 2008 году в Программу 284 многоквартирных домов для проведения капитального ремонта в восьми муниципальных образованиях в Республике Коми в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Для получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в настоящую Программу включены восемь муниципальных образований в Республике Коми, выполнившие условия, предусмотренные Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и утвердившие нормативными правовыми актами муниципальные адресные программы на 2008 год по проведению капитального ремонта с адресным перечнем многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту.

Утверждены следующие муниципальные адресные программы:

1) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году, утвержденная постановлением главы администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 16 апреля 2008 г. N 4/1336;

2) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году, утвержденная постановлением руководителя администрации муниципального образования городского округа "Ухта" от 31 марта 2008 г. N 547;

3) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году, утвержденная постановлением главы администрации муниципального образования муниципального района "Сосногорск" от 26 марта 2008 г. N 347;

4) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году, утвержденная постановлением администрации муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" от 26 марта 2008 г. N 145;

5) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году, утвержденная постановлением главы администрации муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский" от 28 марта 2008 г. N 130;

6) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году, утвержденная постановлением главы администрации муниципального образования муниципального района "Койгородский" от 31 марта 2008 г. N 98/03;

7) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году, утвержденная постановлением главы администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" от 4 апреля 2008 г. N 4/681;

8) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году, утвержденная постановлением главы администрации муниципального образования муниципального района "Усть-Цилемский" от 11 апреля 2008 г. N 516.

В указанных муниципальных образованиях проживают 528756 человек или 54,61 процентов от общей численности населения Республики Коми (968164 человека). Капитальный ремонт планируется произвести в 284 многоквартирных домах по пяти видам ремонта в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 21 сентября 2009 г. N 268 в раздел III настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2008-2009 годы.

IV. Объем финансирования Программы

Общий объем финансирования Программы составляет 483032,8 тыс. рублей, в том числе в разрезе источников финансирования (таблица 1).

Таблица 1

N п/п	Наименование муниципальных образований	Объемы финансирования (тыс. рублей)
		Всего	в том числе:
			планируемый объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в виде субсидий местным бюджетам	средства республиканского бюджета Республики Коми в виде субсидий местным бюджетам	средства местных бюджетов	средства собственников помещений
1	2	3	4	5	6	7
1	Городской округ "Сыктывкар"	68615,5	41196,75	5000,0	18987,97	3430,78
2	Городской округ "Ухта"	184725,4	110909,1	5000,0	59580,0	9236,3
3	Муниципальный район "Сосногорск"	70932,24	42587,72	15071,14	9726,77	3546,61
4	Муниципальный район "Княжпогостский"	51052,0	30651,54	11529,86	6318,0	2552,6
5	Муниципальный район "Усть-Вымский"	45042,0	27043,0	12446,0	3300,9	2252,1
6	Муниципальный район "Койгородский"	13749,9	8255,4	4007,0	800,0	687,5
7	Муниципальный район "Сыктывдинский"	38915,76	23364,86	10000,0	3605,0	1945,9
8	Муниципальный район "Усть-Цилемский"	10000,0	6004,0	2496,0	1000,0	500,0
	Всего:	483032,8	290012,37	65550,0	103318,64	24151,79

Объем средств, направляемых в 2008 году на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, составляет 483032,8 тыс. рублей согласно решениям общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по выбору видов работ по капитальному ремонту на основании предварительных смет.

Объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса в 2008 году составит 290012,37 тыс. рублей или 25,49 процента от общего лимита предоставления финансовой поддержки Республике Коми.

Объем средств республиканского бюджета Республики Коми, направляемых в 2008 году на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитан, исходя из минимальной доли долевого финансирования капитального ремонта, утвержденной для Республики Коми Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса в размере 34,96 процента, и утвержден Законом Республики Коми "О республиканском бюджете Республики Коми на 2008 год" и Законом Республики Коми "О целевой республиканской программе "Содействие в осуществлении проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми" на 2008-2012 годы" в размере 65550,0 тыс. рублей.

Объем средств местных бюджетов, направляемых в 2008 году на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитан, исходя из минимальной доли долевого финансирования капитального ремонта, утвержденной для Республики Коми Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса в размере 34,96 процента, и утвержденных органами местного самоуправления муниципальными адресными программами и предусмотренных в бюджетах муниципальных образований. Объем средств местных бюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году составит 103318,64 тыс. рублей.

Проведение капитального ремонта многоквартирных домов будет осуществляться путем выделения товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса, субсидий из республиканского бюджета Республики Коми, средств местных бюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов при условии его софинансирования за счет средств собственников помещений в размере 24151,79 тыс. рублей или 5,0 процентов.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для обеспечения эффективного использования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса, республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов, а также для стимулирования собственников помещений в многоквартирных домах в части вложения собственных и заемных средств в улучшение качества проживания в многоквартирных домах, для муниципальных образований, претендующих на оказание финансовой поддержки, в разрезе муниципальных образований представлен в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование муниципального образования, претендующего на оказание финансовой поддержки	Размер предельной стоимости проведения капремонта в расчете на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирных домах на 2008 год (рублей)
1	2	3
1.	Городской округ "Сыктывкар"	1245,18
2.	Городской округ "Ухта"	1306,81
3.	Муниципальный район "Сосногорск"	2151,15
4.	Муниципальный район "Княжпогостский"	1194,28
5.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	5159,47
6.	Муниципальный район "Койгородский"	4241,19
7.	Муниципальный район "Сыктывдинский"	3908,06
8.	Муниципальный район "Усть-Цилемский"	2357,46

Для привлечения финансовой поддержки на осуществление капитального ремонта многоквартирных домов планируется проведение следующих мероприятий (таблица 3).

Таблица 3

N п/п	Наименование мероприятий	Ответственный исполнитель
1	2	3
1.	Реализация Плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми на 2008-2011 годы, утвержденного распоряжением Правительства Республики Коми от 13 мая 2008 г. N 134-р	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, органы местного самоуправления (по согласованию)
2.	Проведение информационно-консультативной работы с органами местного самоуправления по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
3.	Взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам проведения разъяснительной работы с собственниками помещений в многоквартирных домах по их ответственности за содержание общего имущества в многоквартирных домах	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, органы местного самоуправления (по согласованию)
4.	Подготовительная работа по отбору на 2009 год муниципальных образований, выполнивших условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренные статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", для включения в республиканскую адресную программу	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
5.	Подготовительная работа по проведению работы с органами местного самоуправления по формированию на 2009 год перечня многоквартирных домов	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми

V. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта, представлен в приложении 1 к Программе.

VI. Реестр многоквартирных домов

Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе, представлен в приложении 2 к Программе.

VII. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении 3 к Программе.

VIII. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов рекомендуется:

1) подрядные организации (далее - подрядчики) привлекать товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией;

2) не ограничивать подрядчиков к участию в привлечении к выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в зависимости от наличия или отсутствия опыта работы в Республике Коми или муниципальных образованиях муниципальных районов (городских округов);

3) решение о выборе подрядчика утверждать общим собранием членов товарищества собственников жилья, если в соответствии с уставом товарищества собственников жилья это не является компетенцией правления товарищества собственников жилья, либо принимать управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, которая при обращении собственников помещений в многоквартирном доме обязана предоставить обоснование выбора подрядчика.

2. Рекомендуемые критерии оценки предложений подрядчиков:

1) квалификационные данные, опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников подрядчиков и других работников подрядчиков, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;

2) соответствие представленных подрядчиками предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

3) цена предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы;

4) предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ по капитальному ремонту;

5) наличие добровольной сертификации подрядчиков.

3. Рекомендуется привлечение товариществом собственников жилья или управляющей организацией подрядчика на основании рассмотрения предложений не менее чем трех подрядчиков. В решение о выборе подрядчика рекомендуется включать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены.