Приложение Е. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков

Приложение Е

(рекомендуемое)

Нормы
расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков

Таблица Е.1

Учреждение, предприятие, единица измерения	Норма обеспеченности		Размеры земельных участков	Примечание
1	2		3	4
Учебно-воспитательные учреждения
Детские дошкольные учреждения, мест на 1 тыс. жит.	В зависимости от демографической структуры населенного места исходя из охвата детскими дошкольными учреждениями: в городах - 85% детей в сельской местности -75% детей, из них в учреждениях: общего типа - 96% детей; круглосуточных - 1,2%; санаторного типа - 2,2% коррекционных - 0,6%		Минимальная площадь участка на 1 место для учреждений: до 50 мест - 40 м2, от 50 до 90 - 30 м2, от 90 до 140 - 26 м2 , более 140 - 23м2. Групповую площадку для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 м2 на 1 место, дошкольного возраста - 7,2 м2 на 1 место.	Допускается встраивать детские дошкольные учреждения в жилые дома при организации входов на лестничные клетки с противоположной стороны, а также требований к гигиеническим характеристикам и пожарной безопасности (см. п.5.2.27 настоящего документа). Площадь участка сокращается в этом случае на площадь застройки. Участки дошкольных учреждений не должны примыкать к общегородским магистралям
Крытые бассейны для дошкольников, объект	По заданию на проектирование
Общеобразовательные школы, мест на 1 тыс.жит.	Устанавливается в зависимости от демографической структуры населения исходя из охвата 100% детей неполным средним образованием (1 - 9 кл.) и 75% детей средним образованием (10 - 11 кл.) при обучении в одну смену		При вместимости общеобразовательной школы, учащихся от 40 до 400 учащихся - 50 м2 на 1 уч., от 400 до 500 учащихся - 60 м2 - " - от 500 до 600 учащихся - 50 м2 - " - от 600 до 800 учащихся - 40 м2 - " - от 800 до 1100 учащихся - 33 м2 - " . Площадь участка принимается с учетом спортивной зоны В сельских поселениях допускается увеличение участка на 30 % за счёт учебно-производственной зоны	Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом для населения ближайших кварталов. Расстояние от здания школы до красной линии застройки должно быть не менее 25 м
Межшкольный учебно-производственный комбинат, мест на 1 тыс.жит.	Исходя из охвата 8% школьников		не менее 2 га, при устройстве автополигона или трактородрома - 3 га	Размещаются в жилой зоне населенного пункта с учетом транспортной доступности не более 30 мин
Школы-интернаты, мест на 1 тыс.жит.	В городах-райцентрах по заданию на проектирование, исходя из обеспечения 1 % от общего числа школьников обслуживаемой зоны		При размещении на участке школы спального корпуса интерната площадь участка школы увеличивается на 0,2 га, относительно обычного участка	На участке интерната допускается размещение мастерских и гостевых строений с соответствующим увеличением площади участка
Внешкольные учреждения, мест на 1 тыс.жит.	Исходя из охвата детей в возрасте 6-15лет: Всего - 80%, в т.ч. ДЮСШ - 20% Детские школы искусств, школы эстетического образования - 9%		По заданию на проектирование	Распределение мест между различными типами учреждений осуществляется исходя из потребностей поселения. В сельских населенных пунктах места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ
Учреждения начального профессионального образования, мест на 1 тыс.жит.	11,6		При вместимости училищ: до 300 мест - 75 м2/учащегося, Свыше 300 мест - 50-65 м2/учащегося
Средние специальные и профессионально-технические учебные заведения, мест на 1 тыс.жит.	16		-"-
Учреждения здравоохранения
Стационары всех типов, коек на 1 тыс.жит. в т.ч. полустационары, дома сестринского ухода, хосписы.	13,9 3,3		При мощности стационаров, м2 на 1 койку: до 50 коек - 300, 50-100 коек - 300-200, 100-200 коек - 200-140, 200-400 коек - 140-100, 400-800 коек - 100-80, 800-1000 коек - 80-60, более 1000 коек - 60.* В детских стационарах норму участка следует увеличивать на 50%. При размещении на одном участке двух и более стационаров его общая площадь принимается по суммарной вместимости. Для больниц в пригородной зоне размеры участков увеличиваются: инфекционных и онкологических - на 15%, туберкулёзных и психиатрических - на 25%, восстановительного лечения взрослых - на 20%, детей - на 40%. Площадь земельного участка родильных домов принимается по норме стационаров с коэффициентом 0,7	Больницы рекомендуется проектировать как единый комплекс вместе поликлиникой и станцией скорой помощи, используя систему многокорпусной застройки. Корпуса больничного комплекса должны соединяться тёплыми переходами. При строительстве сдаваться в эксплуатацию должны в первую очередь все вспомогательные службы. Все объекты здравоохранения следует строить по индивидуальным проектам. В составе больницы следует предусматривать корпус для отделения реабилитации и восстановительного лечения. При размещении больничных и родовспомогательных учреждений в жилой зоне населенного пункта лечебные и палатные корпуса следует располагать не ближе 30 м от красной линии застройки. Территория больницы должна отделяться от окружающей застройки защитной зелёной полосой шириной не менее 10 м. Необходимо предусматривать отдельные въезды в зоны: хозяйственную, лечебных корпусов (для инфекционных и неинфекционных больных) и патолого-анатомическую. Расстояние до жилых зданий, школ и детских дошкольных учреждений от патолого-анатомического и инфекционного корпусов - принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3.1375
Поликлиники, Посещений в смену на 1 тыс.жит.	33		0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га.	Размеры земельного участка стационара и поликлиники, объединенных в одно учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам, а затем суммируются
Станции скорой медицинской помощи, автомобиль.	1 на 9 тыс. жителей (но не менее 2 машин) в пределах зоны 15 мин. доступности на спец. автомобиле		0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	Станции скорой медицинской помощи обязательно предусматриваются при стационарах, поликлиниках, ФАПах и должны иметь не менее 2 машин, исходя из возможности выхода из строя одной из них
Выдвижные пункты скорой медицинской помощи, автомобиль.	1 на 5 тыс.чел. сельского населения (но не менее 2 машин) В пределах зоны 30 минутной доступности		0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га
Фельдшерско-акушерские пункты, объект.	По заданию на проектирование		0,2 га
Молочные кухни, порция на 1 реб. до года /сут.	4		0,015 га на 1000 порций в сутки, но не менее 0,15 га	Размещаются в городах, возможно при молококомбинатах
Раздаточные пункты молочных кухонь, м2 общей площади на одного ребёнка (до 1 года).	0,3		встроенные
Аптеки, учреждений: в сельской местности.	1 на 6 тыс. жителей		встроенные	В малых населенных пунктах численностью до 6 тыс.чел. - аптечный киоск при ФАПе
в городах с числом жителей : до 50 тыс.чел.	1 на 10 тыс. жителей		-"-
от 50 тыс. до 100 тыс.чел.	1 на 12 тыс. жителей		-"-
от 100 тыс. до 250 тыс. чел.	1 на 13 тыс. жителей		-"-
Учреждения культуры и искусства, физкультуры и спорта
Помещения для организации досуга и любительской деятельности, м2 площади пола на 1 тыс.жит.	60		По заданию на проектирование	Допускается формировать единые досуговые комплексы (включая спортивные залы) для взрослых и детей на базе общеобразовательных школ, при обеспечении для взрослого населения отдельного входа и подсобных помещений
Клубы и учреждения клубного типа, зрительских мест на 1 тыс.жит. в населенных пунктах с числом жителей:			-"-	В каждом районном центре следует предусматривать дом культуры на 200-700 зрительских мест
до 500 чел.	300
-"- от 0,5 до 1 тыс.чел.	200
-"- от 1 до 3 тыс.чел.	150
-"- от 3 до10 тыс.чел.	100
-"- от 10 до 20 тыс.чел.	70
свыше 20 тыс.чел.	по заданию на проектирование
Кинотеатры, мест на 1 тыс. жителей.	9		0,2-0,5 га на объект	Кинотеатры предусматриваются только в городах с населением свыше 50 тыс.чел. Киноустановки предусматриваются в каждом клубе
Танцзалы, м2 площади пола 1 тыс.жит.	10		По заданию на проектирование	В свободное от танцевальных мероприятий время используются для организации мероприятий по просветительской деятельности
Концертные залы, мест на 1 тыс. жителей.	3,5-5		-"-	В городах с численностью населения более 100 тыс.чел.
Универсальные спортивно-зрелищные залы, мест на 1 тыс.чел.	6-9		-"-	В городах с численностью населения более 100 тыс.чел., в остальных - по заданию на проектирование
Профессиональные театры, зрительских мест на 1 тыс. жителей.	По заданию на проектирование		-"-	В городах с численностью населения более 100 тыс.чел.
Выставочные залы, объект	По заданию на проектирование		По заданию на проектирование	В городах с численностью населения более 100 тыс.чел.
Библиотеки (массовые), объектов в населенных пунктах с числом жителей:			-"-	В поселениях зон круглогодичного массового отдыха численность обслуживаемого контингента библиотек определяется как сумма проживающего и отдыхающего населения (вместимость учреждений отдыха с коэффициентом сменности 12).
до 3 тыс.чел.	1
свыше 3 тыс.чел., при застройке: 1-3 этажа	1 на 3 тыс.чел.		-"-
4-5 этажей	1 на 10 тыс.чел.		-"-
более 5 этажей	1 на 20 тыс.чел.		-"-
Детские библиотеки, объектов в городах с населением:
до 50 тыс.чел.	1
более 50 тыс.чел.	1 на 5-6 школ		-"-
В республиканском центре	1		-"-	Республиканского подчинения - дополнительно к указанным выше объектам
Юношеские библиотеки, объектов
в райцентре	1
в республиканском центре	1		-"-	Филиал республиканской библиотеки
Спортивные залы, м2 на 1 тыс. жителей, в населённых пунктах с числом жителей:			По заданию на проектирование	В населенных пунктах с числом жителей до 5 тыс.чел. спортивные залы и бассейны предусматриваются по заданию на проектирование с учетом нормативной вместимости объектов по технологическим требованиям. Спортивные залы и бассейны в малых населенных пунктах, а также спортивные залы и бассейны в системе повседневного обслуживания жилых единиц допускается объединять со школьными объектами, при обеспечении для взрослого населения отдельного входа и раздевалок. Объекты городского значения следует размещать в системе города с учетом обеспечения их 30 минутной доступности
св.100 тыс. чел.	120
от 50 до 100 тыс.чел.	130
от 25 до 50 тыс.чел.	150
от 12 до 25 тыс.чел.	175
от 5 до 12 тыс.чел.	200
Бассейны, м2 зеркала воды на 1 тыс. жителей, в населённых пунктах с числом жителей:			-"-
св.100 тыс.чел.	50
от 50 до 100 тыс.чел.	55
от 25 до 50 тыс.чел.	65
от 12 до 25 тыс.чел.	80
от 5 до 12 тыс.чел.	100
Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания
Магазины, м2 торговой площади на 1 тыс. жителей, в том числе:	По заданию на проектирование, но не менее:		Торговые центры в городских и сельских населенных пунктах, обслуживающие жителей, тыс.чел.: до 1 ................0,1-0,2 га св.1 до 3..........0,2-0,4 га св. 3 до 4.........0,4-0,6 га св. 5 до 6.........0,6-1,0 га св. 7 до 10.......1,0-1,2 га
	городские населенные пункты	сельские населенные пункты
продовольственных товаров	Всего - 100 в т.ч. повседневное, в радиусе доступности 500 м - 60	80
непродовольственных товаров	Всего - 180 в т.ч. повседневное, в радиусе доступности 500 м - 30	180
Рынки, м2 торговой площади (торговых мест) на 1 тыс. жителей	По заданию на проектирование, но не менее 24 (4)		От 7 до 14 м2 на 1 м2 торговой площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости и функционального назначения
Предприятия общественного питания, посадочных мест на 1 тыс.жит.	По заданию на проектирование, но не менее		По заданию на проектирование
	Городские населенные пункты	сельские населенные пункты
	40	35
Химчистки, кг вещей в смену на 1 тыс.жителей	По заданию на проектирование, но не менее 3,5		-"-
Прачечные, кг белья в смену на 1 тыс.жит.	По заданию на проектирование, но не менее 60		-"-
Предприятия бытового обслуживания, рабочих мест на 1 тыс.жит.	По заданию на проектирование, но не менее		25-30 м2 на 1 рабочее место
	городские населенные пункты	сельские населенные пункты
	9 (2,0)1	7
В том числе: предприятия непосредственного обслуживания населения	7 (2,0)	6
Бани	7		0,2-0,4 га на объект	Предусматриваются в населенных пунктах свыше 5 тыс.чел.
Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
1	2		3	4
Предприятия связи, объект	Размещение почтовых отделений связи, укрупненных доставочных отделений связи (УДОС), узлов связи, почтамтов, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и телевидения, их группы и мощность следует принимать по нормам и правилам министерства связи Российской Федерации		Отделения связи групп: IV-V (обсл. нас. до 9 тыс.жит) - 0,7 га III-IV (-"- 9-18 тыс.жит.) - 0,09-0,1 га II-III (-"- 20-25 тыс.жит.) - 0,11-0,12  га Сельские отделения связи групп: V-VI (обсл. нас. до 2 тыс.жит) - 0,3 га III-IV (-"- 2-6 тыс.жит.) - 0,4 га или встроенные
Отделения банков, операционная касса	По заданию на проектирование		га на объект при: 2 операционных кассах - 0,2 7 -"- - 0,5 или встроенные
Организации и учреждения управления, объект	По заданию на проектирование		В зависимости от этажности здания, м2/ сотрудника: 2-3 этажа - 40,0-60,0 3-5 этажей - 44,0-18,5 9-12 этажей - 13,5-11,0
Учреждения отдыха
Пансионаты, дома отдыха, мест на 1 тыс.жит.	8-10		м2/ 1 место - 120-130
Кемпинги, мест на 1 тыс.жит.	9		м2/ 1 место - 135-150
Туристические базы, мест на 1 тыс.жит.	9		м2/ 1 место -65-80
Охотничьи, рыболовные базы, мест на 1 тыс.жит.	0,5		м2/ 1 место 30
Детские оздоровительные лагеря, мест на 1 тыс.жит.	30-40		м2/ 1 место 150-200
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
1	2		3	4
Жилищно-эксплуатационные организации, объект	1 на городскую территорию с населением до 20 тыс.чел.		0,3 га на объект.
Гостиницы, мест на 1 тыс. жителей в городах, выполняющих следующие функции			м2 на 1 место при вместимости гостиницы: от 25 до 100 мест - 55, от 100 до 500 -"- - 30, от 500 до 1000 -"- - 20, от 1000 до 2000 -"- - 15
Центр межрайонного значения	10
Центр муниципального района, городского округа	7
Центры городского поселения или сельского	3
Пункт приема вторичного сырья, объект	1 на городскую территорию с населением 20 тыс.чел. или 1 на населенный пункт до 20 тыс.чел.		0,01 га на объект	Приемные пункты вторсырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути и стоянки автомобилей
Кладбища традиционного захоронения, га на 1 тыс.чел.	По расчету		0,16	Следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути и стоянки автомобилей
Кладбища урновых захоронений после кремации, га на 1 тыс.чел.	По расчету		0,1
Общественные туалеты, приборов на 1 тыс.чел.	1			Общественные туалеты, в т.ч. переносные и временные следует размещать в центральных зонах населенных пунктов, в жилых кварталах, в местах устройства праздников, ярмарок, при летних кафе и т.п.
Примечания 1. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания не распространяются на проектирование учреждений и предприятий обслуживания, расположенных на территориях промышленных предприятий и других мест приложения труда. 2. Структура и удельная вместимость учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения устанавливаются в задании на проектирование с учетом роли проектируемого населенного пункта в системе расселения.

* показатели приведены для строительно-климатического подрайона 1В, для подрайонов 1Д и 1Г площади участков допускается уменьшать, но не более, чем на 5%

1 Без скобок - всего по населенному пункту, в скобках - для предприятий в жилой застройке