Приложение. Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2009 год

Приложение

к постановлению руководителя

администрации MP "Княжпогостский"

от 2 июля 2008 г. N 320

Муниципальная адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2009 год

Наименование	"Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2009 год".
Основание разработки	Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Устав MP "Княжпогостский"
Разработчик	Администрация муниципального района "Княжпогостский"
Исполнитель	Администрация муниципального района "Княжпогостский", ООО "Управляющая компания ЖКХ"
Цель и задачи	Целью программы является обеспечение сохранности многоквартирных домов; Задачами программы являются: - приведение состояния многоквартирных домов в соответствие с требованиями нормативно-технических документов; - улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Сроки реализации	2009 год
Объемы и источники финансирования	в целом на реализацию программы за счет средств федерального, республиканского и бюджетов местных поселений необходимо 101040,0 тыс.руб. в т.ч. - за счет средств федерального бюджета 60644,45 тыс.руб. - за счет средств республиканского бюджета 29768,55 тыс.руб. - за счет средств местного бюджета 5555,0 тыс.руб. - за счет средств собственников помещений потребуется 5052,0 тыс.руб.
Ожидаемые результаты реализации программы и оценка эффективности	Реализация программы позволит произвести капитальный ремонт 61 дома, улучшить качество жилищных условий семей, создать на территории муниципального образования условия для развития самоуправления в жилищной сфере.
Контроль за реализацией программы	Администрация муниципального района "Княжпогостский"

I. Характеристика проблемы

В настоящее время капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется в объемах значительно ниже его фактической потребности. Финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов из средств местного бюджета, как правило, осуществляется по остаточному принципу. Средства собственников помещений при проведении капитального ремонта многоквартирных домов не привлекаются.

Из года в год происходит рост количества общей площади ветхого и аварийного жилищного фонда. В результате ежегодного увеличения объема недоремонтов многоквартирных домов, значительная часть домов находится в состоянии, требующем проведения капитального ремонта в неотложном порядке.

Большинство граждан, являющихся собственниками жилья, проживающих в многоквартирных домах, не имеют возможности полностью оплатить капитальный ремонт за счет собственных средств.

Сложившаяся ситуация с проведением капитального ремонта многоквартирных домов требует решения программными методами, привлечением средств местного бюджета на условиях софинансирования капитального ремонта.

II. Основная цель и задачи

Основной целью программы является обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан. Основные пути решения программы:

- проведение капитального ремонта протекающих кровель многоквартирных домов; проведение капитального ремонта кровель многоквартирных домов, на которых истек нормативный срок проведения капитального ремонта; проведение капитально# ремонта систем инженерно-технического обеспечения и конструкций многоквартирных домов, на которых истек нормативный срок проведения их капитального ремонта и доведение технического состояния кровель, систем инженерно-технического обеспечения и конструкций многоквартирных домов до показателей, соответствующих нормативным срокам проведения их капитального ремонта;

- повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;

- привлечение собственников жилых помещений многоквартирных домов к управлению домом путем организации товариществ собственников жилья;

- проведение разъяснительной работы с собственниками жилых помещений по их ответственности за содержание общей собственности многоквартирных домов и за нормативное техническое состояние многоквартирных домов;

Реализация программы требует создания дополнительных стимулов в виде государственной поддержки за счет средств федерального и республиканского бюджетов.

III. Сроки и этапы реализации программы

Срок реализации программы - 2009 год.

IV. Оценка результатов реализации программы и оценка ожидаемой бюджетной, экономической и социальной эффективности программы

Реализация программы обеспечит:

- сохранность существующего жилищного фонда;

- улучшение условий проживания граждан;

- снижение общей площади ветхого и аварийного жилищного фонда;

- создание условий, способствующих развитию самоуправления в жилищной сфере;

- улучшит внешний облик населенных пунктов.

К концу 2009 года в результате реализации мероприятий будет произведен ремонт в 61 доме, общей площадью 65,5 тыс.кв.м., что позволит улучшить условия проживания 4188 граждан или 1396 семей.

Динамика целевых показателей

	2007 (оценка)	2008	2009
Количество домов, требующих проведения капитального ремонта дом/тыс.кв.м	41/ 31,7	65/ 80,98	61/ 65,5
Количество граждан, улучшивших условия проживания в результате проведения капитального ремонта многоквартирных домов гр/сем	1528/ 545	4239/ 1413	4188/ 1396
Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда, тыс.кв.м.	166,8	132,5	130,1
Количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления	286	147

V. Ресурсное обеспечение

Общий объем финансирования программы за счет средств федерального, республиканского и местного бюджетов составит 101040,0 тыс.руб. в том числе за счет местного бюджета и средств собственников помещений составит 10607 тыс. рублей:

N пп	Наименование мероприятия	Объем финансирования, тыс.руб.
		2009
1	Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета	5555,00
2	Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств собственников жилых помещений	5052,0
3	Организационные мероприятия по привлечению средств из республиканского бюджета Республики Коми.	29768,55
4	Организационные мероприятия по привлечению средств из федерального бюджета	60644,45

VI. Организация контроля за ходом реализации программы

Контроль за реализацией программы осуществляет отдел жилищно-коммунального и муниципального хозяйства администрации муниципального района "Княжпогостский".

Перечень мероприятий по реализации муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2009 год

N пп	Наименование мероприятия	Объем финансирования	Ответственный исполнитель
		2009
1	Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов		ОМС поселений, УО (по согласованию)
2	Определение перечня многоквартирных домов, требующих проведения капитального ремонта многоквартирных домов		Органы местного самоуправления поселений (по согласованию)
3	Установление критериев определения очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов		МО MP (по согласованию)
4	Формирование предварительного адресного перечня многоквартирных домов для проведения капитального ремонта с распределением по годам исходя из установленных критериев очередности		Органы местного самоуправления поселений (по согласованию)
5	Подготовка расчета полной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов		УО (по согласованю#)
6	Установление доли финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета с учетом степени износа многоквартирных домов, количества проживающих в многоквартирном доме малоимущих граждан		МО MP (по согласованию)
7	Подготовка расчета предлагаемого собственникам жилых и нежилых помещений размера платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с учетом его софинансирования из средств местного бюджета в соответствии с установленной долей софинансирования		ОМС поселений, УО (по согласованию)
8	Проведение в многоквартирных домах общих собраний по вопросу участия собственников помещений в оплате работ по проведению капитального ремонта общего имущества		ОМС поселений, УО (по согласованию)
9	Формирование окончательного адресного перечня многоквартирных домов для проведения капитального ремонта с учетом принятых на общих собраниях собственников помещений решений о проведении капитального ремонта		ОМС поселений, УО (по согласованию)

VII. Мероприятия по оказанию собственникам помещений адресной финансовой поддержки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов

N п/п	Наименование мероприятий	Срок исполнения мероприятия	Объем финансирования, тыс.руб.
			2009
1	2	3	4
	Предоставление УО субсидий из местного бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов	В соответствии с установленной очередностью проведения капитального ремонта МКД	5555,0