Приложение

Приложение

к постановлению руководителя

администрации МОГО "Ухта"

от 28 августа 2009 г. N 1795

"Приложение 1

к постановлению руководителя

администрации МОГО "Ухта"

от 19 февраля 2009 г. N 281

Муниципальная адресная программа
проведения капитального ремонта многоквартирных домов МОГО "Ухта" на 2009 год

Паспорт
муниципальной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов МОГО "Ухта" на 2009 год

Наименование программы	муниципальная адресная программа проведения капитального ремонта многоквартирных домов МОГО "Ухта" на 2009 год
Основание для разработки программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Жилищный кодекс РФ, послание Президента России Федеральному собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 г., решение Совета МОГО "Ухта" от 12 декабря 2007 г. N 126 "Об утверждении Муниципальной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов МОГО "Ухта"
Заказчик программы	МУ "Управление ЖКХ" администрации МОГО "Ухта"
Основной разработчик программы	МУ "Управление ЖКХ" администрации МОГО "Ухта"
Цель Программы	- финансовая поддержка муниципального образования для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта
Задачи Программы	- проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением; - разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ; - обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта; - использование эффективных технических решений и комплектности при проведении капитального ремонта
Исполнители программы	- МУ "Управление ЖКХ" администрации МО ГО "Ухта"
Объемы и источники финансирования программы	в целом на реализацию программы требуется 59531,818 тыс. рублей в том числе: - за счет средств местного бюджета 19110,451 тыс. рублей - за счет средств собственников помещений 2976,591 тыс. рублей - за счет средств бюджета Республики Коми 1009,509 тыс.руб.; - за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 36435,267 тыс.руб.
Сроки реализации программы	2009 год
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	реализация программы позволит: - произвести капитальный ремонт 21 домов; - улучшить качество жилищных условий 2932 граждан или 997 семей; - создать на территории муниципального образования условия для развития самоуправления в жилищной сфере

I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом

С вступлением в действие Жилищного кодекса РФ обязанность по проведению капитального ремонта многоквартирных домов возложена на собственников помещений. При этом статьей 165 Жилищного кодекса РФ органам местного самоуправления предоставлено право предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья и жилищным кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.

На территории муниципального образования основная часть жилищного фонда находится в собственности граждан. Большинство граждан, проживающих в многоквартирных домах, требующих проведения капитального ремонта, не имеют возможности полностью оплатить капитальный ремонт за счет собственных средств.

Сложившаяся ситуация с проведением капитального ремонта многоквартирных домов требует решения программными методами, с привлечением средств местных бюджетов на условиях софинансирования проведения капитального ремонта.

Программа проведения капитального ремонта многоквартирных домов МОГО "Ухта" составлена с учетом запросов и предложений жилищно-эксплуатационных организаций МОГО "Ухта". По информации жилищно-эксплуатационных организаций МОГО "Ухта" капитальному ремонту подлежат 669 жилых дома.

В 224 многоквартирных домах собственниками помещений принято решение об участии в муниципальной адресной программе проведение# капитального ремонта.

В перечень многоквартирных домов, подлежащих капремонту, на 2009 год вошли 21 многоквартирный дом, наиболее нуждающихся в проведении капремонта и принявших решение об участии в муниципальной адресной программе проведение капитального ремонта на общем собрании собственников.#

II. Цели и задачи программы

Основной целью Программы является финансовая поддержка муниципального образования для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.

В связи с этими целями в рамках подготовки и реализации Программы необходимо решить следующие задачи:

- проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

- разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ;

- обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

- использование эффективных технических решений и комплектности при проведении капитального ремонта.

III. Оценка приоритетности задач, для решения которых Программа принимается

Приоритетность задач, для решения которых принимается Программа, сформулирована в Послании Президента России Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 г. Президентом поставлена задача обеспечения в надлежащем состоянии существующего жилищного фонда, изыскания и выделения на проведение капитального ремонта жилищного фонда дополнительных бюджетных средств. При этом средства на ремонт должны быть выделены в достаточном объеме, но все-таки в разовом порядке - для того чтобы запустить сам механизм создания эффективных собственников жилья.

Исходя из анализа существующего положения дел в жилищном хозяйстве муниципального образования, цели Программы предусматриваются основные направления ее реализации:

- комплекс мер по капитальному ремонту крыш (кровель), внутридомовых инженерных систем и устройств многоквартирных домов;

- комплекс проведения строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа элементов здания с частичной заменой по необходимости конструктивных элементов, направленных на улучшение эксплуатационных показателей многоквартирных домов;

- стимулирование собственников жилых помещений многоквартирных домов к объединению в товарищества собственников жилья;

- создание условий для привлечения инвестиций в реконструкцию и модернизацию многоквартирных домов;

- развитие конкурентной среды на рынке управления многоквартирными домами.

При составлении Программы и формировании адресных перечней многоквартирных домов учтены такие критерии:

- дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

- физический износ общего имущества,# которых достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;

- виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

К видам работ относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

IV. Сроки реализации программы

Сроки реализации Программы - 2009 год.

V. Оценка результатов реализации программы

В результате реализации Программы будет произведен капитальный ремонт в 21 доме, общей площадью 51965,0 кв. метров, что позволит улучшить условия проживания 2932 граждан или 997 семей.

Динамика целевых показателей Программы

Наименование показателя	2007 (факт)	2008 (факт)	2009 (оценка)
Количество домов, требующих проведения капитального ремонта (домов/кв.м)	37 _______ 65544,5	54 _______ 155793	21 ______ 51965
Количество граждан, улучшивших условия проживания в результате проведения капитального ремонта многоквартирных домов (граждан/семей)	3186 _____ 1062	3754 _____ 1034	2932 _____ 997
Общая площадь ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда (тыс.кв.м)	23,9	23,1	21,2
Количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления	1097	1122	1323

VI. Мероприятия по оказанию собственникам помещений адресной финансовой поддержки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год

N пп	Наименование мероприятий	Срок исполнения мероприятий	Объемы финансирования (тыс. рублей)		Бюджетополучатели
			Всего	В том числе по годам
				2009
1	2	3	4	5	6
	Предоставление УО, ТСЖ субсидий: - из местного бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов	2009 год	19110,451	19110,451	УО, ТСЖ
	- за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства тыс. рублей	2009 год	36435,267	36435,267	УО, ТСЖ
	- за счет средств бюджета Республики Коми	2009 год	1009,509	1009,509	УО, ТСЖ

Приложение N 1

к муниципальной адресной программе

проведения капитального

ремонта многоквартирных домов

МОГО "Ухта" на 2009 год

Перечень многоквартирных домов,
в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках адресной программы МОГО "Ухта" по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Год		Группа капитальности	Площадь помещений			Планируемый перечень работ по капитальному ремонту	Стоимость капитального ремонта, тыс.руб.					Удельная стоимости капитального ремонта, тыс.руб./кв. метр общей площади помещений в МКД
		ввода в эксплуатацию	последнего комплексного капитального ремонта		общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, всего	в том числе жилых			всего	в том числе за счет средств
						всего	в том числе находящихся в собственности граждан			субсидия			ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
										за счет средств Фонда	за счет бюджета Республики Коми	предусмотренные в местном бюджете на долевой финансирование
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1	г. Ухта, ул. Первомайская, 6	1953		II	2154,1	1892,0	1726,1	Ремонт крыши	3504,000	2144,554	59,419	1124,827	175,200	1,6
2	г. Ухта, п. Кирпичный, 3	1979		II	1571,3	1571,3	1230,5	Ремонт крыши	2309,500	1413,484	39,163	741,378	115,475	1,5
3	г. Ухта, ул. Сенюкова, 47	1983		II	4263,7	3968,0	3802,1	Ремонт внутридомовых инженерных систем; замена лифтового оборудования (2 лифта) в т.ч. ПИР	5169,000	3163,584	87,653	1659,313	258,450	1,2
4	г. Ухта, ул. 40 лет ГВФ, 5	1975		II	1363,6	1363,6	980,4	Ремонт крыши	2024,000	1238,749	34,322	649,729	101,200	1,5
5	г. Ухта, ул. Коммунальная, 8	1963		II	544,8	544,8	378,9	Ремонт крыши в т.ч. ПИР, гос. экспертиза	1000,000	612,030	16,958	321,012	50,000	1,8
6	пгт. Водный, ул. Ухтинская, 5	1932		IV	336,8	336,0	38,0	Ремонт крыши в т.ч. ПИР, гос. экспертиза	500,000	306,015	8,479	160,506	25,000	1,5
7	пгт. Водный, ул. Ухтинская, 11	1960		IV	194,0	181,3	21,4	Ремонт крыши в т.ч. ПИР, гос. экспертиза	280,000	171,368	4,748	89,884	14,000	1,4
8	пгт. Водный, ул. Ухтинская, 6	1935		IV	373,6	373,5	54,3	Ремонт крыши в т.ч. ПИР, гос. экспертиза	540,000	330,496	9,157	173,347	27,000	1,4
9	пгт. Шудаяг, ул. Тимирязева, 8	1966		II	605,0	391,1	225,2	Ремонт крыши в т.ч. ПИР, гос. экспертиза	800,000	489,624	13,566	256,810	40,000	1,3
10	г. Ухта, ул. Интернациональная, 11	1984		II	3629,5	3629,5	3229,0	Ремонт внутридомовых инженерных систем; замена лифтового оборудования (1, 2 подъезды) в т.ч. ПИР	4700,000	2876,542	79,700	1508,758	235,000	1,3
11	пгт. Шудаяг, ул. Шахтинская, 25	1984		II	4576,7	4192,6	2765,7	Ремонт крыши; ремонт внутридомовых инженерных систем в т.ч. ПИР, гос. экспертиза	3910,000	2393,038	66,304	1255,158	195,500	0,9
12	г. Ухта, ул. Интернациональная, 45	1984		II	3791,1	3150,8	1905,0	Замена лифтового оборудования (1 лифт) в т.ч. ПИР	2100,000	1285,263	35,611	674,126	105,000	0,6
13	г. Ухта, ул. Сенюкова, 57	1984		II	3588,4	3588,0	2901,9	Замена лифтового оборудования (1, 2 подъезды) в т.ч. ПИР	4100,000	2509,324	69,526	1316,150	205,000	1,1
14	г. Ухта, ул. Пушкина, 19	1940		II	1895,7	1678,5	1512,6	Ремонт крыши в т.ч. ПИР, гос. экспертиза	2300,000	1407,669	39,002	738,329	115,000	1,2
15	г. Ухта, ул. Оплеснина, 1	1961		II	2591,1	2516,2	2350,3	Ремонт крыши в т.ч. ПИР, гос. экспертиза	3900,000	2386,917	66,134	1251,949	195,000	1,5
16	г. Ухта, ул. Чернова, 3	1973		II	1164,2	1164,2	433,0	Ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, в т.ч. ПИР	1850,000	1132,256	31,371	593,873	92,500	1,6
17	г. Ухта, ул. Интернациональная, 43	1984		II	3595,5	3175,2	2403,5	Замена лифтового оборудования (1 лифт); ремонт внутридомовых инженерных систем в т.ч. ПИР	2200,000	1346,466	37,307	706,227	110,000	0,6
18	г. Ухта, ул. Советская, 3/5	1979		II	4186,1	3067,0	2901,1	Замена лифтового оборудования (2 лифта); ремонт внутридомовых инженерных систем в т.ч. ПИР	4200,000	2570,527	71,221	1348,252	210,000	1,0
19	г. Ухта, ул. Интернациональная, 25	1984		II	3589,2	3589,2	3011,4	Замена лифтового оборудования (1, 2 подъезды); ремонт внутридомовых инженерных систем в т.ч. ПИР	4200,000	2570,527	71,221	1348,252	210,000	1,2
20	пгт. Ярега, ул. Советская, 16	1985		II	4497,7	4394,9	3659,4	Ремонт крыши; ремонт внутридомовых инженерных систем в т.ч. ПИР, гос. экспертиза	5280,000	3231,519	89,535	1694,946	264,000	1,2
21	пгт. Ярега, ул. Советская, 41	1972		II	3452,9	3452,9	2527,2	Ремонт крыши; ремонт внутридомовых инженерных систем в т.ч. ПИР, гос. экспертиза	4665,318	2855,315	79,112	1497,625	233,266	1,4
	Итого				51965,0	48220,6	38057,0		59531,818	36435,267	1009,509	19110,451	2976,591	1,1
Всего МКД по МОГО "Ухта", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 21					Всего площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 51965,0			Всего МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 0	Всего объем финансирования капитального ремонта по МОГО "Ухта": 59531,818 в том числе за счет средств: Фонда: 36435,267 долевого финансирования бюджета Республики Коми: 1009,509 местного бюджета: 19110,451 ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД 2976,591

Приложение N 2

к муниципальной адресной программе

проведения капитального

ремонта многоквартирных домов

МОГО "Ухта" на 2009 год

Планируемые показатели
выполнения адресной программы Муниципального образования городского округа "Ухта" по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год

Показатели выполнения программы	Единицы измерения	Достигнуто в результате выполнения программы
		В целом по Республике Коми	Муниципальное образование городского округа "Ухта"	Муниципальное образование 2
1	2	3	4	5
1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт:
1.1. количество многоквартирных домов	Шт.		21
1.2. общая площадь жилищного фонда, всего,	Тыс.кв.м		51,965
1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан	Тыс.кв.м		38,057
2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт:
2.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в региональную программу	процент		3
2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия региональной программы	процент		3
2.3. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия первой региональной программы (накопительным итогом)	процент		11
3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	процент		50
4. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Федеральным законом перечню работ по капитальному ремонту:	процент		0
4.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в региональную программу
4.2. от общего числа многоквартирных домов, включенных во все региональные программы за период действия Фонда (накопительным итогом)	процент		0
5. Объем финансирования проведения капитального ремонта, 5.1. всего,			59,531818
В том числе: 5.2. за счет средств Фонда	Млн.руб.		36,435267
5.3. за счет средств бюджета Республики Коми и местных бюджетов, предусмотренных на долевое финансирование региональной программы	Млн.руб.		20,11996
5.4. за счет средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах	Млн.руб.		2,976591
6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта	Тыс.руб./кв.м		1,1
7. Изменение количества товариществ собственников жилья: 7.1. с даты принятия региональной программы	Шт./процент		101/7,32
7.2. с даты принятия первой региональной программы (накопительным итогом)	процент		153/10,83
8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда Республике Коми на проведения# капитального ремонта многоквартирных домов:
8.1. на региональную программу	процент		100
8.2. на все реализованные региональные программы	процент
9. Остаток средств лимита финансовой поддержки Фонда Республике Коми на проведения# капитального ремонта многоквартирных домов	Млн.руб.

Приложение N 3

к муниципальной адресной программе

проведения капитального

ремонта многоквартирных домов

МОГО "Ухта" на 2009 год

Реестр МКД,
участвующих в муниципальной адресной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов

N п/п	Адрес многоквартирного дома (улица, N дома)	Вид работ по капитальному ремонту МКД, предусмотренные п. 3 ст. 15 185-ФЗ										Удельная стоимость капитального ремонта, тыс.руб./кв. метр общей площади помещений в МКД	Предельная стоимость капитального ремонта, тыс.руб./кв. метр общей площади помещений в МКД	Контрольная сумма по горизонтали (сумма 2 + 3 + ... + 13 колонок)
		Комплексный ремонт (всего)	В том числе
			ремонт внутридомовых инженерных систем	ремонт крыши		ремонт или замена лифтового оборудования		ремонт подвальных помещений		утепление и ремонт фасадов
	улица, N дома	тыс.руб.	тыс.руб.	кв.м.	тыс.руб.	ед.	тыс.руб.	кв.м.	тыс.руб.	кв.м.	тыс.руб.	тыс.руб./кв.м.	тыс.руб./кв.м.
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1	г. Ухта, ул. Первомайская, 6			1250	3504,000							1,6	1,9	4757,5
2	г. Ухта, п. Кирпичный, 3			733	2309,500							1,5	1,9	3045,9
3	г. Ухта, ул. Сенюкова, 47		1069,000			2	4100,000					1,2	1,9	5174,1
4	г. Ухта, ул. 40 лет ГВФ, 5			650	2024,000							1,5	1,9	2677,4
5	г. Ухта, ул. Коммунальная, 8			590	1000,000							1,8	1,9	1593,7
6	пгт. Водный, ул. Ухтинская, 5			648	500,000							1,5	1,9	1151,4
7	пгт. Водный, ул. Ухтинская, 11			374,5	280,000							1,4	1,9	657,8
8	пгт. Водный, ул. Ухтинская, 6			338,3	540,000							1,4	1,9	881,6
9	пгт. Шудаяг, ул. Тимирязева, 8			288,1	800,000							1,3	1,9	1091,3
10	г. Ухта, ул. Интернациональная, 11		600,000			2	4100,000					1,3	1,9	4705,2
11	пгт. Шудаяг, ул. Шахтинская, 25		1000,000	1163	2910,000							0,9	1,9	5075,8
12	г. Ухта, ул. Интернациональная, 45					1	2100,000					0,6	1,9	2103,5
13	г. Ухта, ул. Сенюкова, 57					2	4100,000					1,2	1,9	4105,0
14	г. Ухта, ул. Пушкина, 19			1323	2300,000							1,2	1,9	3626,1
15	г. Ухта, ул. Оплеснина, 1			1120	3900,000							1,5	1,9	5023,4
16	г. Ухта, ул. Чернова, 3		400,000	780	1450,000							1,6	1,9	2633,5
17	г. Ухта, ул. Интернациональная, 43		100,000			1	2100,000					0,6	1,9	2203,5
18	г. Ухта, ул. Советская, 3/5		100,000			2	4100,000					1,0	1,9	4204,9
19	г. Ухта, ул. Интернациональная, 25		100,000			2	4100,000					1,2	1,9	4205,1
20	пгт. Ярега, ул. Советская, 16		1000,000	2075,5	4280,000							1,2	1,9	7358,6
21	пгт. Ярега, ул. Советская, 41		1000,000	1100	3665,318							1,4	1,9	5768,6
	Контрольная сумма по вертикали (сумма 1 + 2 +... + n строк)		5369,000	12433,4	29462,818	12	24700,000	0,0	0,0	0,0	0,000	26,8	39,9	72043,9